경남 고성군 · 아파트 실거래가

코아루더파크 실거래가

경상남도 고성군 고성읍 수남리 486

2016년준공 (10년차)
1억 7,000만원최근 매매 2026.10.10 · 전용 59㎡
20건최근 1년 매매
5건최근 1년 전월세

숫자로 본 코아루더파크

코아루더파크는 경남 고성군 고성읍 수남리에 있는 아파트입니다. 2016년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 10월 10일 계약한 전용 59.99㎡ 6층 1억 7,000만원입니다. 최근 1년 동안 매매 20건, 전월세 5건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 114건, 전월세 30건입니다.

전용 84㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 2억 4,400만원으로, 그 전 1년(2억 2,150만원)보다 10.2% 올랐습니다. 2021년 10월 이후 전용 84㎡의 가장 높은 매매가는 2021년 12월 3일 20층 2억 8,000만원입니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 957만원입니다. 고성군에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 16개 단지 가운데 1번째로 높습니다. 최근 1년 전월세 5건 가운데 월세가 2건(40%)입니다.

면적별 실거래가와 전세가율

전용면적매매 중앙값매매 범위매매 건수전세 중앙값전세 건수월세 건수전세가율
59㎡1억 7,300만원1억 7,000만원 ~ 1억 7,600만원2-00-
74㎡2억 1,450만원1억 8,000만원 ~ 2억 3,000만원121억 4,000만원21-
84㎡2억 4,400만원2억 2,000만원 ~ 2억 5,200만원61억 7,000만원11-

2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.

전용 84㎡ 연도별 실거래가

이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.

1.6억2억2.3억2.7억20222023202420252026
매매전세분기별 중앙값. 거래가 없는 분기는 건너뜁니다.
계약 연도매매 중앙값매매전세 중앙값전세월세
2021년 (10월부터)2억 3,800만원5-00
2022년2억 5,000만원81억 7,000만원50
2023년2억 5,500만원141억 7,500만원31
2024년2억 5,600만원52억원10
2025년2억 2,150만원101억 7,000만원30
2026년2억 4,000만원5-01

최근 매매

계약일전용면적층금액거래
2026.10.1059.99㎡6층1억 7,000만원중개
2026.10.0874.99㎡1층1억 8,000만원직거래
2026.07.2784.99㎡19층2억 5,200만원중개
2026.07.2184.99㎡5층2억 3,500만원중개
2026.07.1059.94㎡16층1억 7,600만원중개
2026.06.1074.99㎡2층2억 3,000만원중개
2026.05.2784.99㎡8층2억 2,000만원중개
2026.05.2674.96㎡20층2억 1,300만원중개
2026.05.2374.99㎡11층2억 2,000만원중개
2026.05.1574.96㎡12층1억 8,000만원직거래
2026.03.2374.96㎡17층2억 800만원중개
2026.03.2174.99㎡12층2억 2,300만원중개
2026.03.1674.99㎡17층2억 1,900만원중개
2026.02.2084.99㎡7층2억 4,800만원중개
2026.02.0584.99㎡13층2억 4,000만원중개
2026.01.1674.99㎡14층2억 1,600만원중개
2026.01.0974.99㎡5층2억 1,800만원중개
2025.12.2474.99㎡8층2억 1,000만원중개
2025.12.2084.99㎡16층2억 4,800만원중개
2025.12.0274.99㎡11층2억 500만원중개
2025.10.2159.99㎡8층1억 7,700만원중개
2025.10.1774.99㎡8층2억 1,500만원중개
2025.09.1159.99㎡11층1억 8,000만원중개
2025.08.0859.99㎡16층1억 7,800만원중개
2025.07.1559.99㎡9층1억 8,000만원중개
2025.07.1484.99㎡19층2억 3,000만원중개
2025.06.2159.99㎡7층1억 7,800만원중개
2025.06.0474.99㎡13층2억 1,900만원중개
2025.05.2774.96㎡5층1억 9,500만원직거래
2025.05.2784.99㎡2층2억 1,100만원직거래

최근 30건만 보여 줍니다. 5년 동안 신고된 매매는 모두 114건입니다.

최근 전월세

계약일전용면적층구분보증금 / 월세계약
2026.10.0684.99㎡11층월세6,000만원 / 50만원신규
2026.09.2374.99㎡1층전세1억 3,000만원신규
2026.03.1374.99㎡6층월세4,000만원 / 50만원신규
2025.11.1574.99㎡15층전세1억 5,000만원신규
2025.11.1184.99㎡10층전세1억 7,000만원-
2025.10.3174.96㎡15층전세1억 7,000만원갱신
2025.10.2384.99㎡1층전세1억 7,000만원신규
2025.07.2684.99㎡8층전세1억 8,000만원신규
2025.07.1774.96㎡11층전세1억 6,000만원신규
2025.03.2674.99㎡20층전세1억 6,000만원갱신
2025.02.2474.96㎡2층월세2,000만원 / 60만원신규
2024.06.2284.99㎡11층전세2억원신규
2024.03.0359.99㎡1층월세3,000만원 / 65만원신규
2023.10.2774.96㎡15층전세1억 7,000만원-
2023.10.2184.99㎡1층전세1억 7,500만원-
2023.10.1084.99㎡12층전세1억 6,800만원-
2023.08.0674.99㎡15층전세1억 5,000만원-
2023.07.1984.99㎡11층월세5,000만원 / 60만원-
2023.06.0884.99㎡2층전세1억 9,000만원-
2023.05.1059.94㎡6층전세1억원-
2023.03.1474.99㎡20층전세1억 6,000만원-
2023.03.0974.96㎡5층전세1억 8,000만원-
2022.12.2284.99㎡17층전세1억 9,000만원-
2022.12.2074.99㎡7층전세1억 7,000만원-
2022.10.0684.99㎡13층전세1억 7,000만원-
2022.09.0874.96㎡11층전세1억 6,000만원-
2022.05.0984.99㎡2층전세1억 6,800만원-
2022.05.0984.99㎡3층전세1억 6,800만원-
2022.02.2584.99㎡19층전세1억 7,500만원-
2021.10.2474.96㎡15층전세1억 4,000만원-

위치와 원본 자료

자주 묻는 질문

코아루더파크 최근 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근에 신고된 매매는 2026년 10월 10일 계약한 전용 59.99㎡ 6층 1억 7,000만원입니다.

코아루더파크 전세가율은 얼마인가요?

최근 1년 동안 매매와 전세가 각각 3건 이상 신고된 면적이 없어 계산하지 않았습니다.

코아루더파크 주소와 준공 연도는?

주소는 경상남도 고성군 고성읍 수남리 486(남포로)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 2016년입니다.

코아루더파크 최고가는 얼마인가요?

2021년 10월 이후 신고된 전용 84㎡ 매매 가운데 가장 높은 금액은 2021년 12월 3일 20층 2억 8,000만원입니다. 해제된 거래는 빼고 계산했습니다.

고성읍 수남리 다른 단지

고성읍 수남리 전체
단지준공최근 매매1년 매매1년 전월세전세가율
국도파크맨션19914,600만원 (26.01)22-
서원19895,200만원 (26.08)21-
장미19893,500만원 (26.06)20-
덕성B동19925,000만원 (26.05)20-
덕성A동19924,500만원 (26.06)10-
삼우19912,700만원 (26.08)10-

자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법