경남 거창군 · 아파트 실거래가
삼아 실거래가
경상남도 거창군 거창읍 김천리 255-1
숫자로 본 삼아
삼아는 경남 거창군 거창읍 김천리에 있는 아파트입니다. 1994년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 10월 31일 계약한 전용 59.90㎡ 13층 6,900만원입니다. 최근 1년 동안 매매 3건, 전월세 0건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 19건, 전월세 3건입니다.
전용 59㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 6,850만원으로, 그 전 1년(7,200만원)보다 4.9% 내렸습니다. 2021년 10월 이후 전용 59㎡의 가장 높은 매매가는 2022년 2월 8일 6층 9,700만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 2,800만원 낮습니다.
면적별 실거래가와 전세가율
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 | 월세 건수 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 6,850만원 | 6,800만원 ~ 6,900만원 | 2 | - | 0 | 0 | - |
| 83㎡ | 8,000만원 | - | 1 | - | 0 | 0 | - |
2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.
전용 59㎡ 연도별 실거래가
이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 중앙값 | 매매 | 전세 중앙값 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022년 | 9,500만원 | 3 | - | 0 | 1 |
| 2023년 | 9,000만원 | 2 | - | 0 | 0 |
| 2024년 | 7,400만원 | 4 | - | 0 | 0 |
| 2025년 | 7,200만원 | 3 | - | 0 | 0 |
| 2026년 | 6,850만원 | 2 | - | 0 | 0 |
최근 매매
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 금액 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.31 | 59.90㎡ | 13층 | 6,900만원 | 중개 |
| 2026.10.28 | 59.90㎡ | 10층 | 6,800만원 | 직거래 |
| 2026.04.02 | 83.29㎡ | 11층 | 8,000만원 | 직거래 |
| 2025.10.12 | 59.90㎡ | 5층 | 7,000만원 | 중개 |
| 2025.06.23 | 59.90㎡ | 7층 | 7,200만원 | 직거래 |
| 2025.04.07 | 59.90㎡ | 8층 | 7,800만원 | 직거래 |
| 2024.06.13 | 83.29㎡ | 9층 | 1억원 | 직거래 |
| 2024.06.13 | 59.90㎡ | 6층 | 7,400만원 | 직거래 |
| 2024.06.05 | 59.90㎡ | 6층 | 7,400만원 | 직거래 |
| 2024.03.26 | 59.90㎡ | 8층 | 7,000만원 | 직거래 |
| 2024.02.27 | 59.90㎡ | 5층 | 7,500만원 | 중개 |
| 2023.10.26 | 83.29㎡ | 12층 | 1억 2,500만원 | 중개 |
| 2023.04.25 | 59.90㎡ | 1층 | 8,400만원 | 중개 |
| 2023.03.21 | 59.90㎡ | 7층 | 9,600만원 | 중개 |
| 2022.10.24 | 59.90㎡ | 11층 | 9,500만원 | 중개 |
| 2022.05.03 | 59.90㎡ | 2층 | 7,700만원 | 중개 |
| 2022.03.15 | 83.29㎡ | 2층 | 1억 2,900만원 | 중개 |
| 2022.02.08 | 59.90㎡ | 6층 | 9,700만원 | 중개 |
| 2021.12.30 | 83.29㎡ | 1층 | 1억 1,700만원 | 직거래 |
최근 전월세
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.02.28 | 83.29㎡ | 2층 | 월세 | 1,000만원 / 40만원 | 신규 |
| 2023.05.18 | 83.29㎡ | 1층 | 월세 | 500만원 / 50만원 | - |
| 2022.02.19 | 59.90㎡ | 5층 | 월세 | 500만원 / 35만원 | - |
위치와 원본 자료
자주 묻는 질문
삼아 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근에 신고된 매매는 2026년 10월 31일 계약한 전용 59.90㎡ 13층 6,900만원입니다.
삼아 전세가율은 얼마인가요?
최근 1년 동안 매매와 전세가 각각 3건 이상 신고된 면적이 없어 계산하지 않았습니다.
삼아 주소와 준공 연도는?
주소는 경상남도 거창군 거창읍 김천리 255-1(김천1길)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 1994년입니다.
삼아 최고가는 얼마인가요?
2021년 10월 이후 신고된 전용 59㎡ 매매 가운데 가장 높은 금액은 2022년 2월 8일 6층 9,700만원입니다. 해제된 거래는 빼고 계산했습니다.
거창읍 김천리 다른 단지
거창읍 김천리 전체자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법