경남 합천군 · 아파트 실거래가

강변빌라2 실거래가

경상남도 합천군 합천읍 합천리 955-1

1990년준공 (36년차)
5,000만원최근 매매 2026.05.21 · 전용 53㎡
3건최근 1년 매매
0건최근 1년 전월세

숫자로 본 강변빌라2

강변빌라2는 경남 합천군 합천읍 합천리에 있는 아파트입니다. 1990년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 5월 21일 계약한 전용 53.94㎡ 3층 5,000만원입니다 (직거래). 최근 1년 동안 매매 3건, 전월세 0건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 5건, 전월세 0건입니다.

2021년 10월 이후 전용 53㎡의 가장 높은 매매가는 2022년 4월 1일 4층 6,000만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 1,000만원 낮습니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 331만원입니다. 합천군에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 6개 단지 가운데 4번째로 높습니다. 합천읍 합천리 10개 단지의 중앙값은 약 477만원입니다.

면적별 실거래가와 전세가율

전용면적매매 중앙값매매 범위매매 건수전세 중앙값전세 건수월세 건수전세가율
53㎡5,400만원5,000만원 ~ 5,800만원3-00-

2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.

전용 53㎡ 연도별 실거래가

이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.

5,104만5,434만5,765만6,096만2023202420252026
매매분기별 중앙값. 거래가 없는 분기는 건너뜁니다.
계약 연도매매 중앙값매매전세 중앙값전세월세
2022년6,000만원1-00
2023년5,200만원1-00
2026년5,400만원3-00

최근 매매

계약일전용면적층금액거래
2026.05.2153.94㎡3층5,000만원직거래
2026.05.1253.94㎡2층5,800만원직거래
2026.02.0553.94㎡4층5,400만원직거래
2023.05.2553.94㎡5층5,200만원직거래
2022.04.0153.94㎡4층6,000만원직거래

위치와 원본 자료

자주 묻는 질문

강변빌라2 최근 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근에 신고된 매매는 2026년 5월 21일 계약한 전용 53.94㎡ 3층 5,000만원입니다 (직거래).

강변빌라2 전세가율은 얼마인가요?

최근 1년 동안 매매와 전세가 각각 3건 이상 신고된 면적이 없어 계산하지 않았습니다.

강변빌라2 주소와 준공 연도는?

주소는 경상남도 합천군 합천읍 합천리 955-1(남정길)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 1990년입니다.

강변빌라2 최고가는 얼마인가요?

2021년 10월 이후 신고된 전용 53㎡ 매매 가운데 가장 높은 금액은 2022년 4월 1일 4층 6,000만원입니다. 해제된 거래는 빼고 계산했습니다.

합천읍 합천리 다른 단지

합천읍 합천리 전체
단지준공최근 매매1년 매매1년 전월세전세가율
선우H타운20213억 5,400만원 (26.09)50-
황강하이츠타운19931억 2,000만원 (26.09)50-
성은강변19971억원 (26.03)31-
황강타운19974,400만원 (26.10)30-
무지개나동19926,850만원 (26.10)30-
금오19836,000만원 (26.09)21-
한주그린파크19921억 3,000만원 (26.03)20-
코스모스20017,000만원 (26.07)20-
미가캐슬20102억 4,000만원 (26.10)20-
리버스카이20062억 7,300만원 (26.08)20-

자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법