강원 춘천시 · 아파트 실거래가
삼익2 실거래가
강원특별자치도 춘천시 석사동 114-5
숫자로 본 삼익2
삼익2는 강원 춘천시 석사동에 있는 아파트입니다. 1991년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 9월 18일 계약한 전용 84.36㎡ 12층 2억 1,700만원입니다. 최근 1년 동안 매매 12건, 전월세 1건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 61건, 전월세 40건입니다.
전용 84㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 1억 8,500만원으로, 그 전 1년(1억 8,750만원)보다 1.3% 내렸습니다. 2021년 10월 이후 전용 84㎡의 가장 높은 매매가는 2025년 9월 25일 12층 2억 2,300만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 600만원 낮습니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 721만원입니다. 춘천시에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 129개 단지 가운데 92번째로 높습니다. 석사동 20개 단지의 중앙값은 약 864만원입니다.
면적별 실거래가와 전세가율
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 | 월세 건수 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 73㎡ | 1억 4,800만원 | 1억 4,200만원 ~ 1억 7,000만원 | 3 | - | 0 | 1 | - |
| 84㎡ | 1억 8,500만원 | 1억 6,200만원 ~ 2억 1,700만원 | 9 | - | 0 | 0 | - |
2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.
전용 84㎡ 연도별 실거래가
이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 중앙값 | 매매 | 전세 중앙값 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021년 (10월부터) | 1억 5,400만원 | 5 | - | 0 | 0 |
| 2022년 | 1억 5,800만원 | 6 | 1억 6,000만원 | 3 | 1 |
| 2023년 | 1억 6,600만원 | 4 | 1억 3,000만원 | 5 | 1 |
| 2024년 | 1억 7,325만원 | 8 | 1억 3,000만원 | 3 | 0 |
| 2025년 | 1억 8,850만원 | 11 | 1억 3,000만원 | 3 | 7 |
| 2026년 | 1억 8,400만원 | 6 | - | 0 | 0 |
최근 매매
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 금액 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.18 | 84.36㎡ | 12층 | 2억 1,700만원 | 중개 |
| 2026.08.05 | 84.36㎡ | 6층 | 1억 8,000만원 | 중개 |
| 2026.07.11 | 73.34㎡ | 8층 | 1억 4,800만원 | 중개 |
| 2026.07.08 | 73.34㎡ | 8층 | 1억 4,200만원 | 중개 |
| 2026.07.03 | 73.34㎡ | 1층 | 1억 7,000만원 | 중개 |
| 2026.04.21 | 84.36㎡ | 15층 | 1억 8,500만원 | 중개 |
| 2026.03.27 | 84.36㎡ | 1층 | 1억 6,200만원 | 중개 |
| 2026.03.26 | 84.36㎡ | 5층 | 1억 8,300만원 | 중개 |
| 2026.03.23 | 84.36㎡ | 11층 | 1억 8,500만원 | 중개 |
| 2025.12.27 | 84.36㎡ | 14층 | 1억 9,000만원 | 중개 |
| 2025.12.24 | 84.36㎡ | 8층 | 1억 8,000만원 | 중개 |
| 2025.11.12 | 84.36㎡ | 7층 | 1억 8,850만원 | 중개 |
| 2025.10.29 | 84.36㎡ | 7층 | 1억 7,000만원 | 중개 |
| 2025.10.22 | 84.36㎡ | 10층 | 1억 9,000만원 | 중개 |
| 2025.09.25 | 84.36㎡ | 12층 | 2억 2,300만원 | 중개 |
| 2025.08.06 | 84.36㎡ | 14층 | 1억 8,750만원 | 중개 |
| 2025.08.01 | 84.36㎡ | 2층 | 1억 6,000만원 | 중개 |
| 2025.04.28 | 73.34㎡ | 9층 | 1억 5,500만원 | 중개 |
| 2025.04.24 | 84.36㎡ | 7층 | 2억 1,000만원 | 중개 |
| 2025.04.07 | 84.36㎡ | 1층 | 1억 9,400만원 | 중개 |
| 2025.03.31 | 73.34㎡ | 6층 | 1억 5,900만원 | 중개 |
| 2025.03.13 | 73.34㎡ | 5층 | 1억 4,200만원 | 중개 |
| 2025.02.20 | 73.34㎡ | 11층 | 1억 6,900만원 | 중개 |
| 2025.02.20 | 84.36㎡ | 4층 | 1억 6,500만원 | 중개 |
| 2025.02.10 | 73.34㎡ | 15층 | 1억 5,500만원 | 중개 |
| 2024.12.26 | 84.36㎡ | 1층 | 1억 4,200만원 | 중개 |
| 2024.11.15 | 73.34㎡ | 10층 | 1억 4,500만원 | 중개 |
| 2024.11.14 | 73.34㎡ | 9층 | 1억 5,000만원 | 중개 |
| 2024.10.28 | 73.34㎡ | 2층 | 1억 5,000만원 | 중개 |
| 2024.10.10 | 73.34㎡ | 3층 | 1억 6,000만원 | 중개 |
최근 30건만 보여 줍니다. 5년 동안 신고된 매매는 모두 61건입니다.
최근 전월세
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.12.16 | 73.34㎡ | 10층 | 월세 | 2,000만원 / 60만원 | 신규 |
| 2025.07.29 | 84.36㎡ | 6층 | 전세 | 1억 3,000만원 | - |
| 2025.07.29 | 84.36㎡ | 6층 | 전세 | 1억 3,000만원 | 신규 |
| 2025.07.28 | 84.36㎡ | 9층 | 월세 | 2,000만원 / 75만원 | 신규 |
| 2025.07.28 | 84.36㎡ | 9층 | 월세 | 2,000만원 / 75만원 | 신규 |
| 2025.07.23 | 84.36㎡ | 3층 | 월세 | 2,000만원 / 75만원 | 신규 |
| 2025.07.22 | 84.36㎡ | 7층 | 월세 | 1,000만원 / 70만원 | 신규 |
| 2025.07.04 | 84.36㎡ | 5층 | 전세 | 1억 3,000만원 | 신규 |
| 2025.05.12 | 84.36㎡ | 13층 | 월세 | 1,000만원 / 75만원 | 신규 |
| 2025.04.19 | 84.36㎡ | 3층 | 월세 | 1,000만원 / 65만원 | 신규 |
| 2025.04.01 | 84.36㎡ | 11층 | 월세 | 2,000만원 / 70만원 | 신규 |
| 2025.03.07 | 73.34㎡ | 4층 | 월세 | 1,000만원 / 60만원 | 신규 |
| 2025.01.25 | 73.34㎡ | 4층 | 월세 | 2,000만원 / 50만원 | 신규 |
| 2024.12.21 | 73.34㎡ | 10층 | 월세 | 2,000만원 / 60만원 | 신규 |
| 2024.09.29 | 84.36㎡ | 3층 | 전세 | 1억 3,000만원 | 신규 |
| 2024.04.09 | 84.36㎡ | 14층 | 전세 | 1억 6,000만원 | 신규 |
| 2024.04.05 | 73.34㎡ | 10층 | 전세 | 1억 3,200만원 | 갱신 |
| 2024.04.03 | 73.34㎡ | 10층 | 전세 | 1억 3,800만원 | 갱신 |
| 2024.03.01 | 84.36㎡ | 11층 | 전세 | 1억 3,000만원 | 신규 |
| 2023.09.01 | 73.34㎡ | 4층 | 월세 | 2,000만원 / 40만원 | - |
| 2023.09.01 | 73.34㎡ | 4층 | 월세 | 2,000만원 / 40만원 | 신규 |
| 2023.08.13 | 73.34㎡ | 3층 | 월세 | 2,000만원 / 60만원 | 신규 |
| 2023.08.04 | 84.36㎡ | 13층 | 전세 | 1억 5,000만원 | - |
| 2023.08.04 | 84.36㎡ | 13층 | 전세 | 1억 5,000만원 | 신규 |
| 2023.06.29 | 84.36㎡ | 3층 | 월세 | 2,000만원 / 75만원 | 신규 |
| 2023.06.27 | 84.36㎡ | 5층 | 전세 | 1억 3,000만원 | 신규 |
| 2023.04.18 | 84.36㎡ | 3층 | 전세 | 1억 3,000만원 | - |
| 2023.01.16 | 84.36㎡ | 11층 | 전세 | 1억 3,000만원 | - |
| 2022.09.14 | 84.36㎡ | 7층 | 월세 | 1,000만원 / 65만원 | 신규 |
| 2022.08.31 | 84.36㎡ | 5층 | 전세 | 1억 4,000만원 | - |
최근 30건만 보여 줍니다. 5년 동안 신고된 전월세는 모두 40건입니다.
위치와 원본 자료
자주 묻는 질문
삼익2 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근에 신고된 매매는 2026년 9월 18일 계약한 전용 84.36㎡ 12층 2억 1,700만원입니다.
삼익2 전세가율은 얼마인가요?
최근 1년 동안 매매와 전세가 각각 3건 이상 신고된 면적이 없어 계산하지 않았습니다.
삼익2 주소와 준공 연도는?
주소는 강원특별자치도 춘천시 석사동 114-5(공지로)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 1991년입니다.
삼익2 최고가는 얼마인가요?
2021년 10월 이후 신고된 전용 84㎡ 매매 가운데 가장 높은 금액은 2025년 9월 25일 12층 2억 2,300만원입니다. 해제된 거래는 빼고 계산했습니다.
석사동 다른 단지
석사동 전체| 단지 | 준공 | 최근 매매 | 1년 매매 | 1년 전월세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 퇴계주공4 | 1998 | 1억 9,000만원 (26.10) | 61 | 79 | 91% |
| 휴먼타운 | 2002 | 2억 5,400만원 (26.10) | 44 | 32 | 88% |
| 세경5차아파트 | 2025 | - | 0 | 67 | - |
| 석사부영 | 1998 | 1억 1,500만원 (26.10) | 35 | 27 | 85% |
| 진흥 | 1997 | 1억 6,650만원 (26.10) | 32 | 26 | 91% |
| 청구 | 1997 | 1억 4,800만원 (26.10) | 25 | 32 | 89% |
| 석사동현진에버빌1차 | 2004 | 3억 3,300만원 (26.09) | 42 | 12 | 90% |
| 현진에버빌2차 | 2005 | 4억원 (26.09) | 29 | 22 | 83% |
| 석사근로복지 | 1991 | 1억 2,500만원 (26.08) | 5 | 45 | 76% |
| 두산 | 1997 | 1억 4,700만원 (26.10) | 18 | 28 | 87% |
자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법