강원 강릉시 · 아파트 실거래가
고려3 실거래가
강원특별자치도 강릉시 포남동 1108-1
숫자로 본 고려3
고려3은 강원 강릉시 포남동에 있는 아파트입니다. 1991년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 10월 2일 계약한 전용 84.97㎡ 6층 1억 9,400만원입니다. 최근 1년 동안 매매 5건, 전월세 1건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 12건, 전월세 10건입니다.
2021년 10월 이후 전용 84㎡의 가장 높은 매매가는 2024년 10월 11일 2층 2억 5,000만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 5,600만원 낮습니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 755만원입니다. 강릉시에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 133개 단지 가운데 74번째로 높습니다. 포남동 17개 단지의 중앙값은 약 524만원입니다.
면적별 실거래가와 전세가율
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 | 월세 건수 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 1억 9,550만원 | 1억 7,500만원 ~ 2억원 | 4 | 1억 6,000만원 | 1 | 0 | - |
| 120㎡ | 2억 7,000만원 | - | 1 | - | 0 | 0 | - |
2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.
전용 84㎡ 연도별 실거래가
이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 중앙값 | 매매 | 전세 중앙값 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022년 | 2억원 | 1 | 9,000만원 | 1 | 0 |
| 2023년 | - | 0 | 1억 7,000만원 | 2 | 0 |
| 2024년 | 2억 5,000만원 | 1 | 1억 6,000만원 | 1 | 1 |
| 2025년 | 1억 7,500만원 | 1 | 1억 4,000만원 | 2 | 0 |
| 2026년 | 1억 9,550만원 | 4 | 1억 6,000만원 | 1 | 0 |
최근 매매
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 금액 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.02 | 84.97㎡ | 6층 | 1억 9,400만원 | 중개 |
| 2026.09.07 | 84.97㎡ | 12층 | 1억 7,500만원 | 직거래 |
| 2026.07.12 | 84.97㎡ | 12층 | 1억 9,700만원 | 중개 |
| 2026.05.07 | 120.08㎡ | 2층 | 2억 7,000만원 | 중개 |
| 2026.04.01 | 84.97㎡ | 4층 | 2억원 | 직거래 |
| 2025.05.28 | 84.97㎡ | 12층 | 1억 7,500만원 | 중개 |
| 2025.05.16 | 120.08㎡ | 12층 | 3억 4,000만원 | 중개 |
| 2025.05.13 | 120.08㎡ | 7층 | 2억 6,000만원 | 중개 |
| 2024.10.11 | 84.97㎡ | 2층 | 2억 5,000만원 | 직거래 |
| 2024.07.01 | 120.08㎡ | 10층 | 2억 4,000만원 | 직거래 |
| 2022.10.11 | 120.08㎡ | 3층 | 2억 5,000만원 | 중개 |
| 2022.03.14 | 84.97㎡ | 3층 | 2억원 | 중개 |
최근 전월세
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.03.11 | 84.97㎡ | 9층 | 전세 | 1억 6,000만원 | 신규 |
| 2025.03.07 | 84.97㎡ | 12층 | 전세 | 1억 4,000만원 | 신규 |
| 2025.03.07 | 84.97㎡ | 12층 | 전세 | 1억 4,000만원 | 신규 |
| 2024.06.28 | 84.97㎡ | 4층 | 월세 | 2,000만원 / 65만원 | 신규 |
| 2024.03.11 | 84.97㎡ | 9층 | 전세 | 1억 6,000만원 | 신규 |
| 2023.10.30 | 120.08㎡ | 6층 | 전세 | 2억 2,000만원 | 신규 |
| 2023.04.22 | 84.97㎡ | 6층 | 전세 | 1억 9,000만원 | 신규 |
| 2023.01.27 | 84.97㎡ | 12층 | 전세 | 1억 5,000만원 | 갱신 |
| 2022.11.08 | 84.97㎡ | 9층 | 전세 | 9,000만원 | 신규 |
| 2022.07.18 | 120.08㎡ | 3층 | 월세 | 5,000만원 / 90만원 | 신규 |
위치와 원본 자료
자주 묻는 질문
고려3 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근에 신고된 매매는 2026년 10월 2일 계약한 전용 84.97㎡ 6층 1억 9,400만원입니다.
고려3 전세가율은 얼마인가요?
최근 1년 동안 매매와 전세가 각각 3건 이상 신고된 면적이 없어 계산하지 않았습니다.
고려3 주소와 준공 연도는?
주소는 강원특별자치도 강릉시 포남동 1108-1(강릉대로359번길)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 1991년입니다.
고려3 최고가는 얼마인가요?
2021년 10월 이후 신고된 전용 84㎡ 매매 가운데 가장 높은 금액은 2024년 10월 11일 2층 2억 5,000만원입니다. 해제된 거래는 빼고 계산했습니다.
포남동 다른 단지
포남동 전체| 단지 | 준공 | 최근 매매 | 1년 매매 | 1년 전월세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일송 | 1995 | 1억 2,000만원 (26.10) | 37 | 55 | 92% |
| 강릉역동도센트리움 | 2023 | 3억 1,500만원 (26.10) | 25 | 54 | 78% |
| 포남2주공 | 1989 | 8,000만원 (26.11) | 14 | 38 | 84% |
| 포남1주공 | 1981 | 6,000만원 (26.10) | 11 | 15 | 52% |
| 청송 | 1994 | 2억 1,800만원 (26.11) | 15 | 10 | 80% |
| 삼호임대 | 1988 | 8,000만원 (26.06) | 2 | 17 | - |
| 대인4 | 1995 | 1억 3,000만원 (26.10) | 6 | 5 | - |
| 동남 | 1985 | 1억 5,000만원 (26.02) | 2 | 8 | - |
| 강부1 | 1987 | 9,300만원 (26.05) | 3 | 6 | - |
| 서일임대 | 1986 | 2,300만원 (26.09) | 2 | 6 | - |
자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법