초당유화1 실거래가

초당유화1은 강원 강릉시 초당동에 있는 아파트입니다. 1993년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 10월 26일 계약한 전용 49.81㎡ 3층 1억 1,500만원입니다. 최근 1년 동안 매매 3건, 전월세 8건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 18건, 전월세 55건입니다.

전용 49㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 1억 1,500만원으로, 그 전 1년(1억 4,000만원)보다 17.9% 내렸습니다. 2021년 10월 이후 전용 49㎡의 가장 높은 매매가는 2022년 9월 1일 7층 1억 8,000만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 6,500만원 낮습니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 777만원입니다. 강릉시에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 133개 단지 가운데 70번째로 높습니다. 초당동 9개 단지의 중앙값은 약 762만원입니다. 전용 49㎡의 전세가율은 약 91%입니다. 강릉시 단지들의 중앙값 83%보다 8%포인트 높습니다. 최근 1년 전월세 8건 가운데 월세가 3건(38%)입니다.