강원 강릉시 · 아파트 실거래가
고려2 실거래가
강원특별자치도 강릉시 송정동 940-3
숫자로 본 고려2
고려2는 강원 강릉시 송정동에 있는 아파트입니다. 1991년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 8월 3일 계약한 전용 84.97㎡ 8층 1억 5,000만원입니다 (직거래). 최근 1년 동안 매매 7건, 전월세 4건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 19건, 전월세 14건입니다.
2021년 10월 이후 전용 84㎡의 가장 높은 매매가는 2023년 10월 11일 6층 2억 1,500만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 6,500만원 낮습니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 681만원입니다. 강릉시에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 133개 단지 가운데 85번째로 높습니다. 송정동 9개 단지의 중앙값은 약 1,132만원입니다.
면적별 실거래가와 전세가율
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 | 월세 건수 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 74㎡ | 1억 4,500만원 | 1억 2,000만원 ~ 1억 7,400만원 | 3 | 1억 2,000만원 | 1 | 1 | - |
| 84㎡ | 1억 7,500만원 | 1억 5,000만원 ~ 1억 7,800만원 | 4 | 1억 2,000만원 | 1 | 0 | - |
| 113㎡ | - | - | 0 | 1억 9,000만원 | 1 | 0 | - |
2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.
전용 84㎡ 연도별 실거래가
이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 중앙값 | 매매 | 전세 중앙값 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021년 (10월부터) | 2억 500만원 | 1 | - | 0 | 0 |
| 2022년 | 1억 6,000만원 | 2 | 1억 3,000만원 | 1 | 0 |
| 2023년 | 2억 1,500만원 | 2 | - | 0 | 0 |
| 2024년 | 1억 8,400만원 | 3 | 1억 4,000만원 | 1 | 0 |
| 2025년 | 1억 6,200만원 | 1 | - | 0 | 0 |
| 2026년 | 1억 7,500만원 | 4 | 1억 2,000만원 | 1 | 0 |
최근 매매
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 금액 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.03 | 84.97㎡ | 8층 | 1억 5,000만원 | 직거래 |
| 2026.07.23 | 74.35㎡ | 7층 | 1억 4,500만원 | 중개 |
| 2026.05.12 | 84.97㎡ | 3층 | 1억 7,500만원 | 중개 |
| 2026.04.06 | 84.97㎡ | 2층 | 1억 7,500만원 | 중개 |
| 2026.03.26 | 84.97㎡ | 2층 | 1억 7,800만원 | 중개 |
| 2026.02.10 | 74.35㎡ | 8층 | 1억 2,000만원 | 직거래 |
| 2025.12.19 | 74.35㎡ | 2층 | 1억 7,400만원 | 중개 |
| 2025.03.29 | 113.96㎡ | 3층 | 2억 500만원 | 중개 |
| 2025.03.08 | 84.97㎡ | 1층 | 1억 6,200만원 | 중개 |
| 2024.12.12 | 113.96㎡ | 9층 | 2억 3,000만원 | 중개 |
| 2024.10.01 | 84.97㎡ | 12층 | 2억 1,400만원 | 중개 |
| 2024.07.09 | 84.97㎡ | 5층 | 1억 8,400만원 | 중개 |
| 2024.06.08 | 84.97㎡ | 8층 | 1억 3,000만원 | 직거래 |
| 2024.01.12 | 113.96㎡ | 8층 | 1억 5,000만원 | 직거래 |
| 2023.10.11 | 84.97㎡ | 6층 | 2억 1,500만원 | 중개 |
| 2023.02.04 | 84.97㎡ | 10층 | 2억 1,500만원 | 중개 |
| 2022.07.14 | 84.97㎡ | 5층 | 2억 500만원 | 중개 |
| 2022.03.10 | 84.97㎡ | 9층 | 1억 1,500만원 | 직거래 |
| 2021.10.26 | 84.97㎡ | 9층 | 2억 500만원 | 중개 |
최근 전월세
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.10 | 84.97㎡ | 8층 | 전세 | 1억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.05.27 | 113.96㎡ | 3층 | 전세 | 1억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.02.05 | 74.35㎡ | 8층 | 전세 | 1억 2,000만원 | 신규 |
| 2025.12.30 | 74.35㎡ | 10층 | 월세 | 2,000만원 / 65만원 | 신규 |
| 2024.11.13 | 74.35㎡ | 11층 | 전세 | 7,000만원 | 갱신 |
| 2024.10.03 | 74.35㎡ | 10층 | 월세 | 2,000만원 / 65만원 | 신규 |
| 2024.02.24 | 84.97㎡ | 11층 | 전세 | 1억 4,000만원 | 신규 |
| 2022.11.03 | 74.35㎡ | 11층 | 전세 | 1억원 | 갱신 |
| 2022.11.03 | 74.35㎡ | 11층 | 전세 | 1억원 | - |
| 2022.04.29 | 113.96㎡ | 3층 | 전세 | 2억 7,000만원 | 신규 |
| 2022.04.29 | 113.96㎡ | 3층 | 전세 | 2억 7,000만원 | 신규 |
| 2022.03.25 | 84.97㎡ | 11층 | 전세 | 1억 3,000만원 | 갱신 |
| 2021.11.03 | 74.35㎡ | 2층 | 월세 | 1,000만원 / 55만원 | 신규 |
| 2021.10.30 | 74.35㎡ | 11층 | 전세 | 1억 2,600만원 | 신규 |
위치와 원본 자료
자주 묻는 질문
고려2 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근에 신고된 매매는 2026년 8월 3일 계약한 전용 84.97㎡ 8층 1억 5,000만원입니다 (직거래).
고려2 전세가율은 얼마인가요?
최근 1년 동안 매매와 전세가 각각 3건 이상 신고된 면적이 없어 계산하지 않았습니다.
고려2 주소와 준공 연도는?
주소는 강원특별자치도 강릉시 송정동 940-3(남강초교2길)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 1991년입니다.
고려2 최고가는 얼마인가요?
2021년 10월 이후 신고된 전용 84㎡ 매매 가운데 가장 높은 금액은 2023년 10월 11일 6층 2억 1,500만원입니다. 해제된 거래는 빼고 계산했습니다.
송정동 다른 단지
송정동 전체| 단지 | 준공 | 최근 매매 | 1년 매매 | 1년 전월세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 송정아이파크 | 2019 | 4억 2,000만원 (26.10) | 33 | 26 | 78% |
| 강릉송정신원아침도시 | 2020 | 3억 9,000만원 (26.10) | 29 | 23 | 86% |
| 강릉송정한신더휴 | 2019 | 3억 5,500만원 (26.11) | 22 | 18 | 82% |
| 코니스오션송정 | 2023 | 1억 7,000만원 (26.10) | 4 | 22 | - |
| 삼우은성 | 1992 | 2억 3,700만원 (26.09) | 13 | 10 | 73% |
| 경포대신도브래뉴로얄카운티 | 2007 | 5억원 (26.09) | 9 | 9 | 63% |
| 삼익비치맨션 | 1992 | 1억 8,000만원 (26.09) | 4 | 10 | 86% |
| 대림맨션 | 1991 | 2억 300만원 (26.10) | 3 | 2 | - |
| 해변소라 | 1988 | 9,500만원 (26.04) | 2 | 0 | - |
| 소라임대 | 1985 | 7,000만원 (25.11) | 1 | 1 | - |
자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법