강원 강릉시 · 아파트 실거래가

예성그린2차 실거래가

강원특별자치도 강릉시 교동 45-7

1997년준공 (29년차)
8,800만원최근 매매 2026.09.12 · 전용 56㎡
2건최근 1년 매매
6건최근 1년 전월세

숫자로 본 예성그린2차

예성그린2차는 강원 강릉시 교동에 있는 아파트입니다. 1997년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 9월 12일 계약한 전용 56.26㎡ 3층 8,800만원입니다. 최근 1년 동안 매매 2건, 전월세 6건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 5건, 전월세 33건입니다.

2021년 10월 이후 전용 56㎡의 가장 높은 매매가는 2023년 6월 29일 7층 1억 1,800만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 3,000만원 낮습니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 576만원입니다. 교동 28개 단지의 중앙값은 약 1,041만원입니다. 최근 1년 전월세 6건 가운데 월세가 3건(50%)입니다. 갱신 계약으로 신고된 것은 4건입니다.

면적별 실거래가와 전세가율

전용면적매매 중앙값매매 범위매매 건수전세 중앙값전세 건수월세 건수전세가율
36㎡7,000만원-1-00-
56㎡8,800만원-17,000만원33-

2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.

전용 56㎡ 연도별 실거래가

이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.

6,424만8,408만1억1.2억20222023202420252026
매매전세분기별 중앙값. 거래가 없는 분기는 건너뜁니다.
계약 연도매매 중앙값매매전세 중앙값전세월세
2021년 (10월부터)-09,000만원10
2022년-08,900만원42
2023년1억 1,800만원18,250만원25
2024년-07,000만원13
2025년8,500만원1-07
2026년8,800만원17,000만원32

최근 매매

계약일전용면적층금액거래
2026.09.1256.26㎡3층8,800만원중개
2026.02.1036.46㎡2층7,000만원중개
2025.04.1836.46㎡1층6,000만원중개
2025.03.1156.26㎡1층8,500만원중개
2023.06.2956.26㎡7층1억 1,800만원중개

최근 전월세

계약일전용면적층구분보증금 / 월세계약
2026.10.2356.26㎡10층전세9,000만원신규
2026.09.2156.26㎡1층전세7,000만원갱신
2026.09.2156.26㎡1층전세7,000만원갱신
2026.07.0156.26㎡9층월세2,840만원 / 19만원갱신
2026.05.0856.26㎡1층월세810만원 / 27만원신규
2025.11.1356.26㎡8층월세2,243만원 / 22만원갱신
2025.09.2356.26㎡3층월세2,243만원 / 9만원신규
2025.09.1156.26㎡7층월세2,822만원 / 19만원갱신
2025.07.0356.26㎡1층월세2,243만원 / 22만원신규
2025.05.2856.26㎡8층월세2,243만원 / 22만원신규
2025.05.2856.26㎡4층월세2,243만원 / 22만원신규
2025.05.2856.26㎡4층월세2,243만원 / 22만원신규
2025.05.1636.46㎡1층월세200만원 / 43만원신규
2025.05.1636.46㎡1층월세200만원 / 43만원신규
2024.09.2556.26㎡10층전세7,000만원신규
2024.08.2856.26㎡5층월세1,000만원 / 50만원신규
2024.07.0556.26㎡9층월세2,775만원 / 19만원갱신
2024.01.0856.26㎡3층월세1,000만원 / 50만원신규
2023.09.1456.26㎡2층월세2,658만원 / 19만원-
2023.08.3156.26㎡9층월세2,154만원 / 22만원신규
2023.08.2456.26㎡2층월세2,158만원 / 22만원-
2023.08.2456.26㎡7층월세2,158만원 / 22만원-
2023.07.1856.26㎡1층월세2,136만원 / 21만원-
2023.05.1956.26㎡2층전세9,000만원신규
2023.03.3036.46㎡2층월세500만원 / 35만원갱신
2023.01.1656.26㎡1층전세7,500만원신규
2022.12.0256.26㎡10층전세9,800만원신규
2022.10.0456.26㎡3층월세1,000만원 / 40만원-
2022.09.2756.26㎡10층전세7,000만원신규
2022.06.3056.26㎡9층월세2,675만원 / 18만원-

최근 30건만 보여 줍니다. 5년 동안 신고된 전월세는 모두 33건입니다.

위치와 원본 자료

자주 묻는 질문

예성그린2차 최근 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근에 신고된 매매는 2026년 9월 12일 계약한 전용 56.26㎡ 3층 8,800만원입니다.

예성그린2차 전세가율은 얼마인가요?

최근 1년 동안 매매와 전세가 각각 3건 이상 신고된 면적이 없어 계산하지 않았습니다.

예성그린2차 주소와 준공 연도는?

주소는 강원특별자치도 강릉시 교동 45-7(명륜로)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 1997년입니다.

예성그린2차 최고가는 얼마인가요?

2021년 10월 이후 신고된 전용 56㎡ 매매 가운데 가장 높은 금액은 2023년 6월 29일 7층 1억 1,800만원입니다. 해제된 거래는 빼고 계산했습니다.

교동 다른 단지

교동 전체
단지준공최근 매매1년 매매1년 전월세전세가율
부영2차1999-0402-
강릉역경남아너스빌더센트로20253억 7,500만원 (26.11)5610168%
부영119991억 5,000만원 (26.10)910960%
교동3주공20022억 3,000만원 (26.11)357284%
교동1주공19992억 3,500만원 (26.11)455284%
강릉롯데캐슬시그니처20247억 1,500만원 (26.10)114074%
교동하늘채스카이파크20245억원 (26.10)122867%
부영3차20012억 8,000만원 (26.10)261087%
부영620032억 2,000만원 (26.11)181690%
한신19971억 8,300만원 (26.09)132190%

자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법