우일해변 실거래가

우일해변은 강원 강릉시 주문진읍 주문리에 있는 아파트입니다. 1991년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 10월 7일 계약한 전용 81.65㎡ 6층 1억 3,700만원입니다. 최근 1년 동안 매매 5건, 전월세 6건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 17건, 전월세 20건입니다.

전용 81㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 1억 6,000만원으로, 그 전 1년(1억 9,100만원)보다 16.2% 내렸습니다. 2021년 10월 이후 전용 81㎡의 가장 높은 매매가는 2022년 6월 28일 14층 2억 2,500만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 8,800만원 낮습니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 628만원입니다. 강릉시에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 133개 단지 가운데 97번째로 높습니다. 주문진읍 주문리 6개 단지의 중앙값은 약 873만원입니다. 전용 81㎡의 전세가율은 약 66%입니다. 강릉시 단지들의 중앙값 83%보다 17%포인트 낮습니다. 최근 1년 전월세 6건 가운데 월세가 3건(50%)입니다. 갱신 계약으로 신고된 것은 1건입니다.