강원 동해시 · 아파트 실거래가
시영3차 실거래가
강원특별자치도 동해시 천곡동 1004-1
숫자로 본 시영3차
시영3차는 강원 동해시 천곡동에 있는 아파트입니다. 1994년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 5월 8일 계약한 전용 49.94㎡ 2층 7,750만원입니다. 최근 1년 동안 매매 4건, 전월세 3건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 27건, 전월세 22건입니다.
전용 49㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 6,550만원으로, 그 전 1년(5,500만원)보다 19.1% 올랐습니다. 2021년 10월 이후 전용 49㎡의 가장 높은 매매가는 2023년 9월 26일 2층 7,800만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 50만원 낮습니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 434만원입니다. 동해시에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 74개 단지 가운데 51번째로 높습니다. 천곡동 21개 단지의 중앙값은 약 585만원입니다.
면적별 실거래가와 전세가율
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 | 월세 건수 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 49㎡ | 6,550만원 | 6,250만원 ~ 7,750만원 | 4 | - | 0 | 3 | - |
2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.
전용 49㎡ 연도별 실거래가
이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 중앙값 | 매매 | 전세 중앙값 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021년 (10월부터) | - | 0 | - | 0 | 1 |
| 2022년 | 4,800만원 | 11 | 4,500만원 | 3 | 3 |
| 2023년 | 6,000만원 | 5 | - | 0 | 6 |
| 2024년 | 5,500만원 | 5 | 5,000만원 | 1 | 2 |
| 2025년 | 5,500만원 | 3 | 1,500만원 | 1 | 3 |
| 2026년 | 6,600만원 | 3 | - | 0 | 2 |
최근 매매
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 금액 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05.08 | 49.94㎡ | 2층 | 7,750만원 | 중개 |
| 2026.03.19 | 49.94㎡ | 1층 | 6,600만원 | 중개 |
| 2026.02.07 | 49.94㎡ | 5층 | 6,500만원 | 중개 |
| 2025.11.17 | 49.94㎡ | 3층 | 6,250만원 | 중개 |
| 2025.11.05 | 49.94㎡ | 3층 | 5,500만원 | 중개 |
| 2025.10.02 | 49.94㎡ | 3층 | 5,500만원 | 직거래 |
| 2024.07.02 | 49.94㎡ | 1층 | 6,500만원 | 중개 |
| 2024.05.27 | 49.94㎡ | 1층 | 5,500만원 | 중개 |
| 2024.03.15 | 49.94㎡ | 2층 | 6,800만원 | 중개 |
| 2024.03.11 | 49.94㎡ | 1층 | 3,600만원 | 직거래 |
| 2024.02.29 | 49.94㎡ | 4층 | 4,700만원 | 중개 |
| 2023.09.26 | 49.94㎡ | 2층 | 7,800만원 | 중개 |
| 2023.07.01 | 49.94㎡ | 4층 | 4,600만원 | 중개 |
| 2023.06.03 | 49.94㎡ | 1층 | 5,150만원 | 중개 |
| 2023.05.12 | 49.94㎡ | 5층 | 6,000만원 | 직거래 |
| 2023.02.20 | 49.94㎡ | 1층 | 6,000만원 | 중개 |
| 2022.12.28 | 49.94㎡ | 3층 | 4,900만원 | 직거래 |
| 2022.11.19 | 49.94㎡ | 5층 | 4,800만원 | 중개 |
| 2022.11.01 | 49.94㎡ | 5층 | 4,000만원 | 중개 |
| 2022.10.05 | 49.94㎡ | 5층 | 6,000만원 | 직거래 |
| 2022.07.30 | 49.94㎡ | 3층 | 4,600만원 | 중개 |
| 2022.07.04 | 49.94㎡ | 4층 | 4,800만원 | 중개 |
| 2022.06.02 | 49.94㎡ | 3층 | 4,900만원 | 중개 |
| 2022.05.30 | 49.94㎡ | 3층 | 4,500만원 | 중개 |
| 2022.04.10 | 49.94㎡ | 1층 | 5,950만원 | 중개 |
| 2022.02.25 | 49.94㎡ | 1층 | 5,600만원 | 중개 |
| 2022.02.04 | 49.94㎡ | 5층 | 4,300만원 | 중개 |
최근 전월세
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.02.12 | 49.94㎡ | 4층 | 월세 | 500만원 / 30만원 | 신규 |
| 2026.02.03 | 49.94㎡ | 3층 | 월세 | 1,000만원 / 35만원 | 신규 |
| 2025.12.02 | 49.94㎡ | 1층 | 월세 | 500만원 / 45만원 | 신규 |
| 2025.08.02 | 49.94㎡ | 4층 | 월세 | 500만원 / 30만원 | 신규 |
| 2025.03.21 | 49.94㎡ | 1층 | 월세 | 200만원 / 40만원 | 신규 |
| 2025.02.20 | 49.94㎡ | 2층 | 전세 | 1,500만원 | 갱신 |
| 2024.09.14 | 49.94㎡ | 4층 | 월세 | 500만원 / 35만원 | 신규 |
| 2024.02.18 | 49.94㎡ | 4층 | 전세 | 5,000만원 | 신규 |
| 2024.01.02 | 49.94㎡ | 4층 | 월세 | 500만원 / 35만원 | 신규 |
| 2023.12.29 | 49.94㎡ | 2층 | 월세 | 100만원 / 30만원 | - |
| 2023.12.26 | 49.94㎡ | 1층 | 월세 | 500만원 / 35만원 | 신규 |
| 2023.11.07 | 49.94㎡ | 5층 | 월세 | 500만원 / 40만원 | 신규 |
| 2023.05.03 | 49.94㎡ | 4층 | 월세 | 500만원 / 40만원 | 신규 |
| 2023.05.01 | 49.94㎡ | 5층 | 월세 | 100만원 / 30만원 | 신규 |
| 2023.02.22 | 49.94㎡ | 1층 | 월세 | 500만원 / 35만원 | 신규 |
| 2022.10.05 | 49.94㎡ | 4층 | 월세 | 300만원 / 35만원 | 신규 |
| 2022.09.08 | 49.94㎡ | 3층 | 전세 | 5,500만원 | - |
| 2022.05.06 | 49.94㎡ | 1층 | 전세 | 4,500만원 | - |
| 2022.04.26 | 49.94㎡ | 5층 | 전세 | 2,500만원 | - |
| 2022.04.16 | 49.94㎡ | 4층 | 월세 | 500만원 / 30만원 | - |
| 2022.03.12 | 49.94㎡ | 1층 | 월세 | 1,000만원 / 30만원 | - |
| 2021.10.03 | 49.94㎡ | 2층 | 월세 | 30만원 / 20만원 | - |
위치와 원본 자료
자주 묻는 질문
시영3차 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근에 신고된 매매는 2026년 5월 8일 계약한 전용 49.94㎡ 2층 7,750만원입니다.
시영3차 전세가율은 얼마인가요?
최근 1년 동안 매매와 전세가 각각 3건 이상 신고된 면적이 없어 계산하지 않았습니다.
시영3차 주소와 준공 연도는?
주소는 강원특별자치도 동해시 천곡동 1004-1(동굴로)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 1994년입니다.
시영3차 최고가는 얼마인가요?
2021년 10월 이후 신고된 전용 49㎡ 매매 가운데 가장 높은 금액은 2023년 9월 26일 2층 7,800만원입니다. 해제된 거래는 빼고 계산했습니다.
천곡동 다른 단지
천곡동 전체| 단지 | 준공 | 최근 매매 | 1년 매매 | 1년 전월세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| E.S아뜨리움아파트 | 2019 | - | 0 | 334 | - |
| 천곡주공4차 | 1989 | 7,000만원 (26.10) | 28 | 92 | 86% |
| 천곡금호어울림라포레 | 2020 | 3억 9,000만원 (26.10) | 32 | 21 | 52% |
| 한양3차 | 1992 | 6,900만원 (26.10) | 19 | 24 | - |
| 한양2차 | 1991 | 1억 5,500만원 (26.10) | 27 | 13 | - |
| 천곡주공1차 | 1983 | 8,000만원 (26.09) | 15 | 25 | - |
| 천곡주공3차 | 1985 | 1억 1,800만원 (26.10) | 10 | 29 | 68% |
| 천곡주공5차 | 1994 | - | 0 | 35 | - |
| 현대1차 | 1992 | 1억 8,800만원 (26.10) | 18 | 10 | 68% |
| 삼성 | 1991 | 1억 8,000만원 (26.09) | 13 | 14 | 67% |
자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법