강원 양양군 · 아파트 실거래가
TM힐 실거래가
강원특별자치도 양양군 현북면 기사문리 145
숫자로 본 TM힐
TM힐은 강원 양양군 현북면 기사문리에 있는 아파트입니다. 2003년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 6월 12일 계약한 전용 30.22㎡ 13층 8,900만원입니다. 최근 1년 동안 매매 4건, 전월세 3건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 34건, 전월세 4건입니다.
전용 30㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 8,450만원으로, 그 전 1년(9,700만원)보다 12.9% 내렸습니다. 2021년 10월 이후 전용 30㎡의 가장 높은 매매가는 2023년 12월 20일 7층 1억 2,500만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 3,600만원 낮습니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 924만원입니다. 양양군에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 17개 단지 가운데 9번째로 높습니다.
면적별 실거래가와 전세가율
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 | 월세 건수 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30㎡ | 8,450만원 | 8,000만원 ~ 1억원 | 4 | 3,500만원 | 1 | 2 | - |
2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.
전용 30㎡ 연도별 실거래가
이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 중앙값 | 매매 | 전세 중앙값 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021년 (10월부터) | 1억 1,100만원 | 2 | - | 0 | 0 |
| 2022년 | 1억 250만원 | 10 | - | 0 | 0 |
| 2023년 | 1억 2,000만원 | 9 | - | 0 | 1 |
| 2024년 | 8,300만원 | 5 | - | 0 | 0 |
| 2025년 | 9,700만원 | 4 | 3,500만원 | 1 | 0 |
| 2026년 | 8,450만원 | 4 | - | 0 | 2 |
최근 매매
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 금액 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.06.12 | 30.22㎡ | 13층 | 8,900만원 | 중개 |
| 2026.03.13 | 30.22㎡ | 12층 | 1억원 | 직거래 |
| 2026.02.26 | 30.22㎡ | 10층 | 8,000만원 | 직거래 |
| 2026.02.02 | 30.22㎡ | 2층 | 8,000만원 | 중개 |
| 2025.06.10 | 30.22㎡ | 12층 | 1억원 | 직거래 |
| 2025.05.06 | 30.22㎡ | 7층 | 1억 1,900만원 | 중개 |
| 2025.04.01 | 30.22㎡ | 3층 | 8,400만원 | 직거래 |
| 2025.01.24 | 30.22㎡ | 7층 | 9,400만원 | 중개 |
| 2024.10.04 | 30.22㎡ | 7층 | 9,500만원 | 중개 |
| 2024.03.24 | 30.22㎡ | 1층 | 8,000만원 | 중개 |
| 2024.01.31 | 30.22㎡ | 4층 | 7,500만원 | 직거래 |
| 2024.01.19 | 30.22㎡ | 12층 | 1억원 | 직거래 |
| 2024.01.18 | 30.22㎡ | 3층 | 8,300만원 | 중개 |
| 2023.12.20 | 30.22㎡ | 7층 | 1억 2,500만원 | 직거래 |
| 2023.10.21 | 30.22㎡ | 2층 | 7,500만원 | 중개 |
| 2023.08.22 | 30.22㎡ | 11층 | 1억 2,200만원 | 중개 |
| 2023.07.31 | 30.22㎡ | 11층 | 1억 2,000만원 | 중개 |
| 2023.07.08 | 30.22㎡ | 5층 | 9,800만원 | 중개 |
| 2023.05.20 | 30.22㎡ | 3층 | 9,300만원 | 중개 |
| 2023.04.24 | 30.22㎡ | 13층 | 1억 2,000만원 | 중개 |
| 2023.01.12 | 30.22㎡ | 15층 | 1억 2,000만원 | 중개 |
| 2023.01.09 | 30.22㎡ | 8층 | 1억 700만원 | 직거래 |
| 2022.12.02 | 30.22㎡ | 12층 | 1억 1,000만원 | 직거래 |
| 2022.07.02 | 30.22㎡ | 12층 | 1억 2,500만원 | 중개 |
| 2022.06.14 | 30.22㎡ | 6층 | 7,250만원 | 직거래 |
| 2022.06.12 | 30.22㎡ | 6층 | 1억 1,400만원 | 중개 |
| 2022.05.04 | 30.22㎡ | 4층 | 1억원 | 중개 |
| 2022.04.01 | 30.22㎡ | 9층 | 9,000만원 | 직거래 |
| 2022.03.27 | 30.22㎡ | 9층 | 1억 500만원 | 중개 |
| 2022.03.15 | 30.22㎡ | 3층 | 9,000만원 | 중개 |
최근 30건만 보여 줍니다. 5년 동안 신고된 매매는 모두 34건입니다.
최근 전월세
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.22 | 30.22㎡ | 6층 | 월세 | 500만원 / 50만원 | 신규 |
| 2026.02.28 | 30.22㎡ | 9층 | 월세 | 600만원 / 55만원 | 신규 |
| 2025.11.12 | 30.22㎡ | 10층 | 전세 | 3,500만원 | 신규 |
| 2023.01.25 | 30.22㎡ | 14층 | 월세 | 500만원 / 45만원 | - |
위치와 원본 자료
자주 묻는 질문
TM힐 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근에 신고된 매매는 2026년 6월 12일 계약한 전용 30.22㎡ 13층 8,900만원입니다.
TM힐 전세가율은 얼마인가요?
최근 1년 동안 매매와 전세가 각각 3건 이상 신고된 면적이 없어 계산하지 않았습니다.
TM힐 주소와 준공 연도는?
주소는 강원특별자치도 양양군 현북면 기사문리 145(동해대로)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 2003년입니다.
TM힐 최고가는 얼마인가요?
2021년 10월 이후 신고된 전용 30㎡ 매매 가운데 가장 높은 금액은 2023년 12월 20일 7층 1억 2,500만원입니다. 해제된 거래는 빼고 계산했습니다.
자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법