전북 전주시 완산구 · 아파트 실거래가
효성신촌마을 실거래가
전북특별자치도 전주시 완산구 중화산동2가 485-56
숫자로 본 효성신촌마을
효성신촌마을은 전북 전주시 완산구 중화산동2가에 있는 아파트입니다. 1999년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 5월 13일 계약한 전용 29.45㎡ 2층 4,700만원입니다. 최근 1년 동안 매매 6건, 전월세 5건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 32건, 전월세 39건입니다.
전용 29㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 4,750만원으로, 그 전 1년(4,450만원)보다 6.7% 올랐습니다. 2021년 10월 이후 전용 29㎡의 가장 높은 매매가는 2026년 5월 7일 5층 5,500만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 800만원 낮습니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 539만원입니다. 전주시 완산구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 222개 단지 가운데 176번째로 높습니다. 중화산동2가 19개 단지의 중앙값은 약 665만원입니다. 최근 1년 전월세 5건 가운데 월세가 3건(60%)입니다.
면적별 실거래가와 전세가율
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 | 월세 건수 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29㎡ | 4,750만원 | 4,350만원 ~ 5,500만원 | 6 | 2,950만원 | 2 | 3 | - |
2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.
전용 29㎡ 연도별 실거래가
이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 중앙값 | 매매 | 전세 중앙값 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021년 (10월부터) | 3,700만원 | 2 | - | 0 | 1 |
| 2022년 | 4,050만원 | 11 | 4,500만원 | 7 | 7 |
| 2023년 | 4,250만원 | 2 | - | 0 | 3 |
| 2024년 | 4,800만원 | 8 | 4,500만원 | 2 | 8 |
| 2025년 | 4,475만원 | 6 | 3,000만원 | 2 | 4 |
| 2026년 | 5,000만원 | 3 | 2,950만원 | 2 | 3 |
최근 매매
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 금액 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05.13 | 29.45㎡ | 2층 | 4,700만원 | 중개 |
| 2026.05.07 | 29.45㎡ | 5층 | 5,500만원 | 중개 |
| 2026.01.29 | 29.45㎡ | 5층 | 5,000만원 | 중개 |
| 2025.12.30 | 29.45㎡ | 11층 | 4,350만원 | 직거래 |
| 2025.12.29 | 29.45㎡ | 9층 | 4,500만원 | 중개 |
| 2025.11.26 | 29.45㎡ | 5층 | 4,800만원 | 중개 |
| 2025.07.09 | 29.45㎡ | 7층 | 4,450만원 | 중개 |
| 2025.03.14 | 29.45㎡ | 10층 | 4,350만원 | 직거래 |
| 2025.01.10 | 29.45㎡ | 5층 | 4,500만원 | 직거래 |
| 2024.10.21 | 29.45㎡ | 9층 | 4,900만원 | 중개 |
| 2024.10.21 | 29.45㎡ | 9층 | 4,900만원 | 중개 |
| 2024.09.10 | 29.45㎡ | 4층 | 4,500만원 | 직거래 |
| 2024.07.25 | 29.45㎡ | 11층 | 4,300만원 | 직거래 |
| 2024.06.27 | 29.45㎡ | 6층 | 4,700만원 | 중개 |
| 2024.05.29 | 29.45㎡ | 4층 | 5,000만원 | 중개 |
| 2024.05.10 | 29.45㎡ | 5층 | 5,200만원 | 직거래 |
| 2024.02.22 | 29.45㎡ | 6층 | 4,650만원 | 중개 |
| 2023.11.14 | 29.45㎡ | 11층 | 4,500만원 | 중개 |
| 2023.05.18 | 29.45㎡ | 4층 | 4,000만원 | 중개 |
| 2022.11.24 | 29.45㎡ | 5층 | 4,000만원 | 중개 |
| 2022.09.16 | 29.45㎡ | 12층 | 5,400만원 | 중개 |
| 2022.07.21 | 29.45㎡ | 5층 | 4,800만원 | 중개 |
| 2022.07.05 | 29.45㎡ | 3층 | 3,400만원 | 중개 |
| 2022.06.30 | 29.45㎡ | 5층 | 4,300만원 | 중개 |
| 2022.06.18 | 29.45㎡ | 10층 | 4,050만원 | 중개 |
| 2022.05.10 | 29.45㎡ | 4층 | 4,200만원 | 중개 |
| 2022.04.04 | 29.45㎡ | 4층 | 3,700만원 | 직거래 |
| 2022.04.02 | 29.45㎡ | 7층 | 3,800만원 | 중개 |
| 2022.03.08 | 29.45㎡ | 4층 | 3,400만원 | 직거래 |
| 2022.01.27 | 29.45㎡ | 5층 | 4,200만원 | 중개 |
최근 30건만 보여 줍니다. 5년 동안 신고된 매매는 모두 32건입니다.
최근 전월세
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.01 | 29.45㎡ | 5층 | 월세 | 100만원 / 40만원 | 신규 |
| 2026.07.30 | 29.45㎡ | 4층 | 전세 | 4,500만원 | 신규 |
| 2026.06.08 | 29.45㎡ | 3층 | 월세 | 1,047만원 / 11만원 | 신규 |
| 2026.04.07 | 29.45㎡ | 2층 | 전세 | 1,400만원 | 신규 |
| 2026.02.03 | 29.45㎡ | 7층 | 월세 | 1,000만원 / 25만원 | 신규 |
| 2025.11.01 | 29.45㎡ | 9층 | 월세 | 500만원 / 35만원 | 신규 |
| 2025.10.01 | 29.45㎡ | 4층 | 월세 | 200만원 / 29만원 | 신규 |
| 2025.09.09 | 29.45㎡ | 7층 | 전세 | 4,600만원 | 신규 |
| 2025.08.08 | 29.45㎡ | 2층 | 월세 | 1,027만원 / 10만원 | 갱신 |
| 2025.05.28 | 29.45㎡ | 2층 | 전세 | 1,400만원 | 신규 |
| 2025.02.26 | 29.45㎡ | 10층 | 월세 | 500만원 / 28만원 | 신규 |
| 2024.12.31 | 29.45㎡ | 2층 | 월세 | 500만원 / 25만원 | 신규 |
| 2024.12.17 | 29.45㎡ | 11층 | 월세 | 1,047만원 / 11만원 | 갱신 |
| 2024.11.27 | 29.45㎡ | 7층 | 월세 | 1,017만원 / 10만원 | 신규 |
| 2024.11.27 | 29.45㎡ | 12층 | 월세 | 1,017만원 / 10만원 | 신규 |
| 2024.08.28 | 29.45㎡ | 9층 | 월세 | 1,017만원 / 10만원 | 신규 |
| 2024.08.08 | 29.45㎡ | 3층 | 월세 | 3,000만원 / 20만원 | 신규 |
| 2024.07.03 | 29.45㎡ | 5층 | 월세 | 500만원 / 28만원 | 신규 |
| 2024.06.19 | 29.45㎡ | 5층 | 전세 | 4,500만원 | 신규 |
| 2024.06.06 | 29.45㎡ | 5층 | 전세 | 4,500만원 | 신규 |
| 2024.02.13 | 29.45㎡ | 8층 | 월세 | 937만원 / 9만원 | 신규 |
| 2023.10.20 | 29.45㎡ | 6층 | 월세 | 1,500만원 / 16만원 | - |
| 2023.08.14 | 29.45㎡ | 2층 | 월세 | 997만원 / 10만원 | - |
| 2023.03.07 | 29.45㎡ | 5층 | 월세 | 937만원 / 9만원 | 신규 |
| 2022.12.30 | 29.45㎡ | 10층 | 월세 | 937만원 / 9만원 | - |
| 2022.12.21 | 29.45㎡ | 10층 | 월세 | 987만원 / 10만원 | - |
| 2022.12.20 | 29.45㎡ | 5층 | 전세 | 4,500만원 | - |
| 2022.12.14 | 29.45㎡ | 11층 | 월세 | 1,017만원 / 10만원 | - |
| 2022.09.05 | 29.45㎡ | 3층 | 전세 | 4,500만원 | - |
| 2022.08.10 | 29.45㎡ | 4층 | 전세 | 3,500만원 | - |
최근 30건만 보여 줍니다. 5년 동안 신고된 전월세는 모두 39건입니다.
위치와 원본 자료
자주 묻는 질문
효성신촌마을 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근에 신고된 매매는 2026년 5월 13일 계약한 전용 29.45㎡ 2층 4,700만원입니다.
효성신촌마을 전세가율은 얼마인가요?
최근 1년 동안 매매와 전세가 각각 3건 이상 신고된 면적이 없어 계산하지 않았습니다.
효성신촌마을 주소와 준공 연도는?
주소는 전북특별자치도 전주시 완산구 중화산동2가 485-56(신촌3길)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 1999년입니다.
효성신촌마을 최고가는 얼마인가요?
2021년 10월 이후 신고된 전용 29㎡ 매매 가운데 가장 높은 금액은 2026년 5월 7일 5층 5,500만원입니다. 해제된 거래는 빼고 계산했습니다.
중화산동2가 다른 단지
중화산동2가 전체| 단지 | 준공 | 최근 매매 | 1년 매매 | 1년 전월세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 현대에코르 | 2003 | 4억원 (26.10) | 47 | 14 | 88% |
| 코오롱하늘채 | 2003 | 5억 1,515만원 (26.09) | 23 | 25 | 78% |
| 우성근영타운 | 1996 | 1억 3,800만원 (26.10) | 31 | 11 | 98% |
| 신동아화산 | 1998 | 5,600만원 (26.05) | 26 | 8 | 100% |
| 영무예다음 | 2015 | 3억 7,000만원 (26.10) | 18 | 5 | 78% |
| 오성은하 | 1992 | 2억 2,300만원 (26.08) | 17 | 6 | - |
| 전주한신코아1차,2차 | 1990 | 1억 7,000만원 (26.09) | 15 | 7 | - |
| 풍림아이원 | 2011 | 5억 5,000만원 (26.06) | 13 | 4 | 79% |
| 새한그린파크 | 1994 | 9,800만원 (26.09) | 8 | 5 | - |
| 중화산동광진 | 1998 | 1억 8,500만원 (26.11) | 12 | 1 | - |
자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법