전북 전주시 완산구 · 아파트 실거래가
삼우 실거래가
전북특별자치도 전주시 완산구 서서학동 372-50
숫자로 본 삼우
삼우는 전북 전주시 완산구 서서학동에 있는 아파트입니다. 1978년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 9월 7일 계약한 전용 63.96㎡ 4층 4,500만원입니다. 최근 1년 동안 매매 4건, 전월세 2건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 18건, 전월세 14건입니다.
전용 63㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 5,250만원으로, 그 전 1년(5,700만원)보다 7.9% 내렸습니다. 2021년 10월 이후 전용 63㎡의 가장 높은 매매가는 2022년 6월 2일 4층 6,300만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 1,800만원 낮습니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 233만원입니다. 전주시 완산구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 222개 단지 가운데 220번째로 높습니다. 서서학동 13개 단지의 중앙값은 약 312만원입니다.
면적별 실거래가와 전세가율
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 | 월세 건수 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 63㎡ | 5,250만원 | 4,500만원 ~ 6,100만원 | 4 | 4,800만원 | 1 | 1 | - |
2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.
전용 63㎡ 연도별 실거래가
이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 중앙값 | 매매 | 전세 중앙값 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021년 (10월부터) | 5,250만원 | 2 | - | 0 | 0 |
| 2022년 | 6,000만원 | 5 | 4,500만원 | 3 | 0 |
| 2023년 | 5,050만원 | 2 | - | 0 | 2 |
| 2024년 | 5,900만원 | 1 | 4,250만원 | 2 | 1 |
| 2025년 | 5,700만원 | 3 | 4,500만원 | 1 | 1 |
| 2026년 | 5,250만원 | 4 | 4,800만원 | 1 | 1 |
최근 매매
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 금액 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.07 | 63.96㎡ | 4층 | 4,500만원 | 중개 |
| 2026.09.03 | 63.96㎡ | 5층 | 6,000만원 | 직거래 |
| 2026.08.14 | 63.96㎡ | 2층 | 6,100만원 | 중개 |
| 2026.03.21 | 63.96㎡ | 2층 | 4,500만원 | 중개 |
| 2025.05.15 | 63.96㎡ | 1층 | 5,700만원 | 중개 |
| 2025.04.10 | 63.96㎡ | 4층 | 5,700만원 | 중개 |
| 2025.03.06 | 63.96㎡ | 4층 | 5,050만원 | 직거래 |
| 2024.03.27 | 63.96㎡ | 2층 | 5,900만원 | 직거래 |
| 2023.05.27 | 63.96㎡ | 5층 | 5,600만원 | 중개 |
| 2023.04.02 | 63.96㎡ | 4층 | 4,500만원 | 중개 |
| 2022.09.30 | 63.96㎡ | 5층 | 6,000만원 | 중개 |
| 2022.06.07 | 63.02㎡ | 2층 | 6,200만원 | 중개 |
| 2022.06.02 | 63.96㎡ | 4층 | 6,300만원 | 중개 |
| 2022.04.01 | 69.79㎡ | 5층 | 5,500만원 | 중개 |
| 2022.03.13 | 63.96㎡ | 2층 | 5,300만원 | 중개 |
| 2022.02.04 | 63.96㎡ | 4층 | 4,000만원 | 직거래 |
| 2021.12.11 | 63.96㎡ | 1층 | 6,000만원 | 중개 |
| 2021.11.04 | 63.96㎡ | 5층 | 4,500만원 | 직거래 |
최근 전월세
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.03.20 | 63.02㎡ | 2층 | 전세 | 4,800만원 | - |
| 2026.03.10 | 63.02㎡ | 3층 | 월세 | 1,000만원 / 30만원 | 신규 |
| 2025.07.30 | 63.96㎡ | 4층 | 월세 | 500만원 / 30만원 | 신규 |
| 2025.04.20 | 63.02㎡ | 2층 | 전세 | 4,500만원 | 신규 |
| 2024.11.14 | 69.81㎡ | 3층 | 월세 | 500만원 / 30만원 | 신규 |
| 2024.04.26 | 63.96㎡ | 2층 | 전세 | 4,000만원 | 갱신 |
| 2024.03.04 | 63.96㎡ | 1층 | 월세 | 1,000만원 / 20만원 | 신규 |
| 2024.01.30 | 63.96㎡ | 4층 | 전세 | 4,500만원 | - |
| 2023.05.13 | 63.96㎡ | 5층 | 월세 | 500만원 / 25만원 | - |
| 2023.05.02 | 63.02㎡ | 2층 | 월세 | 500만원 / 25만원 | - |
| 2022.06.18 | 63.02㎡ | 2층 | 전세 | 4,500만원 | - |
| 2022.06.17 | 63.96㎡ | 2층 | 전세 | 6,000만원 | - |
| 2022.05.19 | 69.79㎡ | 5층 | 월세 | 500만원 / 20만원 | - |
| 2022.02.09 | 63.96㎡ | 1층 | 전세 | 3,100만원 | - |
위치와 원본 자료
자주 묻는 질문
삼우 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근에 신고된 매매는 2026년 9월 7일 계약한 전용 63.96㎡ 4층 4,500만원입니다.
삼우 전세가율은 얼마인가요?
최근 1년 동안 매매와 전세가 각각 3건 이상 신고된 면적이 없어 계산하지 않았습니다.
삼우 주소와 준공 연도는?
주소는 전북특별자치도 전주시 완산구 서서학동 372-50(장승배기4길)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 1978년입니다.
삼우 최고가는 얼마인가요?
2021년 10월 이후 신고된 전용 63㎡ 매매 가운데 가장 높은 금액은 2022년 6월 2일 4층 6,300만원입니다. 해제된 거래는 빼고 계산했습니다.
서서학동 다른 단지
서서학동 전체| 단지 | 준공 | 최근 매매 | 1년 매매 | 1년 전월세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 신세계블루타운 | 1997 | 2,600만원 (26.11) | 22 | 2 | - |
| 광진산업 | 2000 | 1억 1,000만원 (26.10) | 19 | 2 | - |
| 예그린 | 1980 | 5,800만원 (26.10) | 5 | 8 | - |
| 대아청산 | 1993 | 4,700만원 (26.10) | 10 | 1 | - |
| 영창 | 1989 | 5,600만원 (26.07) | 7 | 4 | - |
| 푸른맨션 | 1998 | 6,900만원 (26.10) | 8 | 2 | - |
| 대명 | 1988 | 3,500만원 (26.08) | 5 | 4 | - |
| 송원(981-1) | 1990 | 4,800만원 (26.06) | 6 | 3 | - |
| 우정목련 | 1993 | 6,000만원 (26.10) | 8 | 0 | - |
| 송원아파트(1,2동) | 1989 | 3,000만원 (26.10) | 5 | 3 | 88% |
자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법