전북 전주시 완산구 · 아파트 실거래가

동남삼정 실거래가

전북특별자치도 전주시 완산구 중화산동2가 27

1986년준공 (40년차)
6,750만원최근 매매 2026.06.17 · 전용 65㎡
4건최근 1년 매매
3건최근 1년 전월세

숫자로 본 동남삼정

동남삼정은 전북 전주시 완산구 중화산동2가에 있는 아파트입니다. 1986년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 6월 17일 계약한 전용 65.88㎡ 5층 6,750만원입니다. 최근 1년 동안 매매 4건, 전월세 3건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 23건, 전월세 18건입니다.

전용 65㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 7,900만원으로, 그 전 1년(9,400만원)보다 16% 내렸습니다. 2021년 10월 이후 전용 65㎡의 가장 높은 매매가는 2023년 4월 18일 2층 1억 1,150만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 4,400만원 낮습니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 396만원입니다. 전주시 완산구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 222개 단지 가운데 206번째로 높습니다. 중화산동2가 19개 단지의 중앙값은 약 665만원입니다.

면적별 실거래가와 전세가율

전용면적매매 중앙값매매 범위매매 건수전세 중앙값전세 건수월세 건수전세가율
64㎡8,200만원-1-01-
65㎡7,900만원6,750만원 ~ 1억원36,900만원20-

2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.

전용 65㎡ 연도별 실거래가

이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.

5,484만7,261만9,038만1.1억20222023202420252026
매매전세분기별 중앙값. 거래가 없는 분기는 건너뜁니다.
계약 연도매매 중앙값매매전세 중앙값전세월세
2021년 (10월부터)8,500만원1-00
2022년9,000만원37,000만원41
2023년9,000만원77,000만원20
2024년9,425만원27,000만원14
2025년9,400만원58,000만원10
2026년8,375만원26,900만원20

최근 매매

계약일전용면적층금액거래
2026.06.1765.88㎡5층6,750만원중개
2026.05.2864.80㎡3층8,200만원중개
2026.04.0165.70㎡2층1억원직거래
2025.12.2665.88㎡5층7,900만원중개
2025.10.1365.88㎡2층9,200만원직거래
2025.06.1465.88㎡3층9,700만원중개
2025.02.2865.88㎡2층9,400만원중개
2025.01.0365.88㎡2층9,400만원중개
2024.10.2165.88㎡3층9,750만원중개
2024.03.1865.88㎡4층9,100만원중개
2023.11.2564.80㎡3층9,500만원중개
2023.11.2565.88㎡4층8,500만원중개
2023.09.0665.88㎡1층9,800만원중개
2023.06.2765.88㎡2층9,000만원직거래
2023.04.1865.88㎡2층1억 1,150만원중개
2023.04.1065.88㎡5층9,000만원직거래
2023.04.0365.88㎡3층9,400만원중개
2023.03.2065.70㎡1층8,000만원직거래
2022.07.1865.88㎡2층8,400만원중개
2022.07.0165.88㎡2층9,000만원중개
2022.02.0765.88㎡1층1억 300만원직거래
2021.11.1064.80㎡3층9,000만원중개
2021.11.0765.88㎡4층8,500만원중개

최근 전월세

계약일전용면적층구분보증금 / 월세계약
2026.07.2164.80㎡1층월세1,000만원 / 45만원신규
2026.04.2165.88㎡3층전세7,000만원신규
2026.03.0565.88㎡4층전세6,800만원신규
2025.04.2165.88㎡2층전세8,000만원신규
2024.10.2165.88㎡3층전세7,000만원신규
2024.07.2465.88㎡1층월세6,500만원 / 10만원신규
2024.05.1365.88㎡1층월세8,300만원 / 7만원신규
2024.04.0964.80㎡1층월세2,000만원 / 35만원신규
2024.03.3065.88㎡1층월세500만원 / 45만원신규
2024.01.0365.88㎡4층월세1,000만원 / 30만원-
2023.12.0665.88㎡1층전세7,000만원-
2023.11.2564.80㎡3층전세7,000만원신규
2023.02.1465.88㎡1층전세7,000만원신규
2022.10.2465.88㎡4층전세6,000만원-
2022.06.2965.88㎡2층전세7,000만원신규
2022.05.1865.88㎡3층전세7,000만원신규
2022.05.0965.88㎡5층월세500만원 / 30만원-
2022.02.1465.88㎡2층전세7,500만원신규

위치와 원본 자료

자주 묻는 질문

동남삼정 최근 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근에 신고된 매매는 2026년 6월 17일 계약한 전용 65.88㎡ 5층 6,750만원입니다.

동남삼정 전세가율은 얼마인가요?

최근 1년 동안 매매와 전세가 각각 3건 이상 신고된 면적이 없어 계산하지 않았습니다.

동남삼정 주소와 준공 연도는?

주소는 전북특별자치도 전주시 완산구 중화산동2가 27(선너머2길)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 1986년입니다.

동남삼정 최고가는 얼마인가요?

2021년 10월 이후 신고된 전용 65㎡ 매매 가운데 가장 높은 금액은 2023년 4월 18일 2층 1억 1,150만원입니다. 해제된 거래는 빼고 계산했습니다.

중화산동2가 다른 단지

중화산동2가 전체
단지준공최근 매매1년 매매1년 전월세전세가율
현대에코르20034억원 (26.10)471488%
코오롱하늘채20035억 1,515만원 (26.09)232578%
우성근영타운19961억 3,800만원 (26.10)311198%
신동아화산19985,600만원 (26.05)268100%
영무예다음20153억 7,000만원 (26.10)18578%
오성은하19922억 2,300만원 (26.08)176-
전주한신코아1차,2차19901억 7,000만원 (26.09)157-
풍림아이원20115억 5,000만원 (26.06)13479%
새한그린파크19949,800만원 (26.09)85-
중화산동광진19981억 8,500만원 (26.11)121-

자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법