전북 전주시 완산구 · 아파트 실거래가
광진햇빛찬 실거래가
전북특별자치도 전주시 완산구 중화산동2가 825
숫자로 본 광진햇빛찬
광진햇빛찬은 전북 전주시 완산구 중화산동2가에 있는 아파트입니다. 2005년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 10월 17일 계약한 전용 111.06㎡ 19층 4억 1,750만원입니다. 최근 1년 동안 매매 7건, 전월세 3건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 29건, 전월세 8건입니다.
전용 111㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 4억 800만원으로, 그 전 1년(3억 6,000만원)보다 13.3% 올랐습니다. 2021년 10월 이후 전용 111㎡의 가장 높은 매매가는 2026년 10월 17일 19층 4억 1,750만원입니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 1,207만원입니다. 전주시 완산구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 222개 단지 가운데 50번째로 높습니다. 중화산동2가 19개 단지의 중앙값은 약 665만원입니다.
면적별 실거래가와 전세가율
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 | 월세 건수 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 111㎡ | 4억 800만원 | 4억 500만원 ~ 4억 1,750만원 | 4 | 3억 2,000만원 | 1 | 0 | - |
| 140㎡ | 4억 6,000만원 | 4억 6,000만원 ~ 4억 6,500만원 | 3 | 3억 6,000만원 | 1 | 1 | - |
2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.
전용 111㎡ 연도별 실거래가
이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 중앙값 | 매매 | 전세 중앙값 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021년 (10월부터) | 3억 3,400만원 | 2 | - | 0 | 0 |
| 2022년 | 3억 3,750만원 | 5 | 2억원 | 1 | 0 |
| 2023년 | 3억 2,250만원 | 4 | 3억원 | 1 | 0 |
| 2024년 | 3억 4,500만원 | 2 | 2억원 | 1 | 0 |
| 2025년 | 3억 5,000만원 | 3 | - | 0 | 0 |
| 2026년 | 4억 800만원 | 4 | 3억 2,000만원 | 1 | 0 |
최근 매매
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 금액 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.17 | 111.06㎡ | 19층 | 4억 1,750만원 | 중개 |
| 2026.09.10 | 111.06㎡ | 3층 | 4억 1,000만원 | 중개 |
| 2026.06.24 | 111.06㎡ | 15층 | 4억 600만원 | 중개 |
| 2026.04.23 | 140.03㎡ | 16층 | 4억 6,000만원 | 직거래 |
| 2026.04.13 | 140.03㎡ | 16층 | 4억 6,000만원 | 중개 |
| 2026.03.07 | 140.03㎡ | 18층 | 4억 6,500만원 | 중개 |
| 2026.01.12 | 111.06㎡ | 17층 | 4억 500만원 | 중개 |
| 2025.09.24 | 111.06㎡ | 19층 | 3억 8,700만원 | 중개 |
| 2025.06.11 | 111.06㎡ | 8층 | 3억 5,000만원 | 중개 |
| 2025.04.07 | 140.03㎡ | 3층 | 4억 5,000만원 | 중개 |
| 2025.02.20 | 111.06㎡ | 4층 | 3억 2,700만원 | 중개 |
| 2024.12.14 | 111.06㎡ | 19층 | 3억 7,000만원 | 중개 |
| 2024.12.01 | 140.03㎡ | 9층 | 4억원 | 중개 |
| 2024.09.12 | 140.03㎡ | 4층 | 4억 1,500만원 | 중개 |
| 2024.06.07 | 111.06㎡ | 4층 | 3억 2,000만원 | 중개 |
| 2023.12.18 | 140.03㎡ | 2층 | 4억 2,000만원 | 직거래 |
| 2023.12.14 | 140.03㎡ | 12층 | 4억 2,500만원 | 중개 |
| 2023.10.18 | 140.03㎡ | 14층 | 4억 3,500만원 | 중개 |
| 2023.07.08 | 111.06㎡ | 2층 | 3억 2,000만원 | 중개 |
| 2023.06.13 | 111.06㎡ | 7층 | 3억 6,500만원 | 중개 |
| 2023.04.17 | 111.06㎡ | 1층 | 2억 8,500만원 | 중개 |
| 2023.03.20 | 111.06㎡ | 1층 | 3억 2,500만원 | 직거래 |
| 2022.07.25 | 111.06㎡ | 5층 | 3억 3,300만원 | 중개 |
| 2022.07.18 | 111.06㎡ | 13층 | 3억 7,000만원 | 중개 |
| 2022.04.15 | 111.06㎡ | 13층 | 3억 3,750만원 | 중개 |
| 2022.03.18 | 111.06㎡ | 11층 | 3억 5,400만원 | 중개 |
| 2022.01.21 | 111.06㎡ | 2층 | 3억원 | 중개 |
| 2021.12.15 | 111.06㎡ | 4층 | 3억 1,500만원 | 중개 |
| 2021.10.29 | 111.06㎡ | 9층 | 3억 5,300만원 | 중개 |
최근 전월세
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.03.20 | 140.03㎡ | 15층 | 전세 | 3억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.02.21 | 111.06㎡ | 4층 | 전세 | 3억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.01.09 | 140.03㎡ | 2층 | 월세 | 3,000만원 / 170만원 | 신규 |
| 2024.12.31 | 140.03㎡ | 2층 | 월세 | 5,000만원 / 140만원 | 신규 |
| 2024.02.15 | 111.06㎡ | 3층 | 전세 | 2억원 | 갱신 |
| 2023.10.18 | 140.03㎡ | 14층 | 월세 | 5,000만원 / 100만원 | 신규 |
| 2023.06.07 | 111.06㎡ | 4층 | 전세 | 3억원 | 신규 |
| 2022.02.09 | 111.06㎡ | 3층 | 전세 | 2억원 | - |
위치와 원본 자료
자주 묻는 질문
광진햇빛찬 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근에 신고된 매매는 2026년 10월 17일 계약한 전용 111.06㎡ 19층 4억 1,750만원입니다.
광진햇빛찬 전세가율은 얼마인가요?
최근 1년 동안 매매와 전세가 각각 3건 이상 신고된 면적이 없어 계산하지 않았습니다.
광진햇빛찬 주소와 준공 연도는?
주소는 전북특별자치도 전주시 완산구 중화산동2가 825(강변로)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 2005년입니다.
광진햇빛찬 최고가는 얼마인가요?
2021년 10월 이후 신고된 전용 111㎡ 매매 가운데 가장 높은 금액은 2026년 10월 17일 19층 4억 1,750만원입니다. 해제된 거래는 빼고 계산했습니다.
중화산동2가 다른 단지
중화산동2가 전체| 단지 | 준공 | 최근 매매 | 1년 매매 | 1년 전월세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 현대에코르 | 2003 | 4억원 (26.10) | 47 | 14 | 88% |
| 코오롱하늘채 | 2003 | 5억 1,515만원 (26.09) | 23 | 25 | 78% |
| 우성근영타운 | 1996 | 1억 3,800만원 (26.10) | 31 | 11 | 98% |
| 신동아화산 | 1998 | 5,600만원 (26.05) | 26 | 8 | 100% |
| 영무예다음 | 2015 | 3억 7,000만원 (26.10) | 18 | 5 | 78% |
| 오성은하 | 1992 | 2억 2,300만원 (26.08) | 17 | 6 | - |
| 전주한신코아1차,2차 | 1990 | 1억 7,000만원 (26.09) | 15 | 7 | - |
| 풍림아이원 | 2011 | 5억 5,000만원 (26.06) | 13 | 4 | 79% |
| 새한그린파크 | 1994 | 9,800만원 (26.09) | 8 | 5 | - |
| 중화산동광진 | 1998 | 1억 8,500만원 (26.11) | 12 | 1 | - |
자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법