전북 전주시 완산구 · 아파트 실거래가
흥건삼천2차 실거래가
전북특별자치도 전주시 완산구 삼천동1가 289-5
숫자로 본 흥건삼천2차
흥건삼천2차는 전북 전주시 완산구 삼천동1가에 있는 아파트입니다. 2000년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 11월 6일 계약한 전용 134.46㎡ 9층 3억 7,000만원입니다 (직거래). 최근 1년 동안 매매 13건, 전월세 3건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 91건, 전월세 38건입니다.
전용 84㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 2억 7,900만원으로, 그 전 1년(2억 8,100만원)보다 0.7% 내렸습니다. 2021년 10월 이후 전용 84㎡의 가장 높은 매매가는 2026년 8월 14일 15층 3억 2,600만원입니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 1,135만원입니다. 전주시 완산구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 222개 단지 가운데 59번째로 높습니다. 삼천동1가 31개 단지의 중앙값은 약 795만원입니다.
면적별 실거래가와 전세가율
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 | 월세 건수 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 2억 7,900만원 | 2억원 ~ 3억 2,600만원 | 10 | - | 0 | 2 | - |
| 99㎡ | 3억 6,250만원 | - | 1 | - | 0 | 0 | - |
| 134㎡ | 3억 8,500만원 | 3억 7,000만원 ~ 4억원 | 2 | - | 0 | 1 | - |
2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.
전용 84㎡ 연도별 실거래가
이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 중앙값 | 매매 | 전세 중앙값 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021년 (10월부터) | 2억 6,700만원 | 1 | 2억 5,000만원 | 1 | 0 |
| 2022년 | 2억 8,400만원 | 9 | 2억원 | 14 | 2 |
| 2023년 | 2억 3,500만원 | 13 | 1억 7,000만원 | 3 | 0 |
| 2024년 | 2억 8,000만원 | 13 | 2억원 | 8 | 2 |
| 2025년 | 2억 7,750만원 | 16 | - | 0 | 0 |
| 2026년 | 2억 9,150만원 | 8 | - | 0 | 2 |
최근 매매
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 금액 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.11.06 | 134.46㎡ | 9층 | 3억 7,000만원 | 직거래 |
| 2026.11.04 | 84.92㎡ | 16층 | 3억 2,200만원 | 중개 |
| 2026.10.18 | 134.46㎡ | 12층 | 4억원 | 중개 |
| 2026.10.05 | 99.63㎡ | 2층 | 3억 6,250만원 | 중개 |
| 2026.09.30 | 84.92㎡ | 18층 | 3억 2,500만원 | 중개 |
| 2026.08.14 | 84.92㎡ | 15층 | 3억 2,600만원 | 중개 |
| 2026.07.31 | 84.92㎡ | 12층 | 3억 300만원 | 중개 |
| 2026.03.12 | 84.92㎡ | 7층 | 2억 7,800만원 | 중개 |
| 2026.01.31 | 84.92㎡ | 8층 | 2억 6,000만원 | 직거래 |
| 2026.01.08 | 84.92㎡ | 4층 | 2억 8,000만원 | 중개 |
| 2026.01.06 | 84.92㎡ | 17층 | 2억 7,000만원 | 중개 |
| 2025.12.15 | 84.92㎡ | 1층 | 2억 7,700만원 | 중개 |
| 2025.11.15 | 84.92㎡ | 1층 | 2억원 | 직거래 |
| 2025.11.01 | 134.46㎡ | 3층 | 3억 9,000만원 | 중개 |
| 2025.10.30 | 134.46㎡ | 16층 | 4억 500만원 | 중개 |
| 2025.10.30 | 134.46㎡ | 8층 | 4억 500만원 | 중개 |
| 2025.10.21 | 84.92㎡ | 11층 | 2억 8,700만원 | 중개 |
| 2025.10.15 | 99.63㎡ | 7층 | 3억 1,700만원 | 중개 |
| 2025.10.11 | 84.92㎡ | 11층 | 2억 8,200만원 | 중개 |
| 2025.09.25 | 84.92㎡ | 16층 | 2억 8,800만원 | 중개 |
| 2025.09.24 | 134.46㎡ | 9층 | 4억 100만원 | 중개 |
| 2025.08.21 | 134.46㎡ | 13층 | 4억 1,000만원 | 중개 |
| 2025.08.19 | 84.92㎡ | 4층 | 2억 5,700만원 | 중개 |
| 2025.07.11 | 84.92㎡ | 1층 | 2억 4,300만원 | 중개 |
| 2025.07.04 | 84.92㎡ | 2층 | 2억 4,000만원 | 중개 |
| 2025.06.11 | 84.92㎡ | 17층 | 2억 8,000만원 | 중개 |
| 2025.05.29 | 84.92㎡ | 6층 | 2억 7,000만원 | 중개 |
| 2025.05.17 | 84.92㎡ | 8층 | 3억 500만원 | 중개 |
| 2025.05.03 | 84.92㎡ | 3층 | 2억 5,500만원 | 중개 |
| 2025.04.29 | 99.63㎡ | 12층 | 3억원 | 중개 |
최근 30건만 보여 줍니다. 5년 동안 신고된 매매는 모두 91건입니다.
최근 전월세
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.20 | 134.46㎡ | 1층 | 월세 | 6,000만원 / 130만원 | 신규 |
| 2026.09.07 | 84.92㎡ | 1층 | 월세 | 2억원 / 40만원 | 신규 |
| 2026.08.06 | 84.92㎡ | 13층 | 월세 | 2억 1,000만원 / 10만원 | 갱신 |
| 2025.02.25 | 99.63㎡ | 11층 | 월세 | 3,000만원 / 100만원 | 신규 |
| 2024.12.26 | 84.92㎡ | 1층 | 전세 | 2억원 | 갱신 |
| 2024.10.17 | 84.92㎡ | 15층 | 월세 | 1억 7,000만원 / 30만원 | 신규 |
| 2024.10.17 | 84.92㎡ | 1층 | 전세 | 2억원 | 갱신 |
| 2024.09.21 | 84.92㎡ | 16층 | 전세 | 2억 1,000만원 | 신규 |
| 2024.08.20 | 84.92㎡ | 13층 | 월세 | 2억원 / 10만원 | 갱신 |
| 2024.07.02 | 84.92㎡ | 9층 | 전세 | 2억 6,550만원 | 신규 |
| 2024.05.19 | 84.92㎡ | 6층 | 전세 | 2억원 | 신규 |
| 2024.04.27 | 84.92㎡ | 6층 | 전세 | 2억원 | 신규 |
| 2024.04.27 | 84.92㎡ | 6층 | 전세 | 2억원 | 신규 |
| 2024.02.13 | 84.92㎡ | 16층 | 전세 | 2억 700만원 | 갱신 |
| 2023.10.21 | 84.92㎡ | 1층 | 전세 | 1억 8,700만원 | 신규 |
| 2023.05.30 | 84.92㎡ | 17층 | 전세 | 1억 7,000만원 | - |
| 2023.05.30 | 84.92㎡ | 17층 | 전세 | 1억 7,000만원 | 신규 |
| 2023.03.02 | 99.63㎡ | 11층 | 월세 | 3,000만원 / 90만원 | 신규 |
| 2023.02.06 | 99.63㎡ | 6층 | 전세 | 2억원 | 신규 |
| 2022.12.22 | 84.92㎡ | 7층 | 전세 | 1억 9,000만원 | 신규 |
| 2022.12.19 | 84.92㎡ | 1층 | 전세 | 2억원 | 신규 |
| 2022.11.25 | 84.92㎡ | 10층 | 전세 | 2억원 | 신규 |
| 2022.10.26 | 84.92㎡ | 1층 | 전세 | 2억 4,000만원 | - |
| 2022.10.26 | 84.92㎡ | 1층 | 전세 | 2억 4,000만원 | 신규 |
| 2022.10.13 | 84.92㎡ | 9층 | 월세 | 1억 3,000만원 / 60만원 | - |
| 2022.10.11 | 84.92㎡ | 8층 | 전세 | 2억원 | - |
| 2022.10.11 | 84.92㎡ | 8층 | 전세 | 2억원 | - |
| 2022.10.11 | 84.92㎡ | 8층 | 전세 | 2억원 | - |
| 2022.08.31 | 84.92㎡ | 13층 | 전세 | 1억 7,850만원 | - |
| 2022.08.31 | 84.92㎡ | 13층 | 전세 | 1억 7,850만원 | 갱신 |
최근 30건만 보여 줍니다. 5년 동안 신고된 전월세는 모두 38건입니다.
위치와 원본 자료
자주 묻는 질문
흥건삼천2차 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근에 신고된 매매는 2026년 11월 6일 계약한 전용 134.46㎡ 9층 3억 7,000만원입니다 (직거래).
흥건삼천2차 전세가율은 얼마인가요?
최근 1년 동안 매매와 전세가 각각 3건 이상 신고된 면적이 없어 계산하지 않았습니다.
흥건삼천2차 주소와 준공 연도는?
주소는 전북특별자치도 전주시 완산구 삼천동1가 289-5(삼천천변1길)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 2000년입니다.
흥건삼천2차 최고가는 얼마인가요?
2021년 10월 이후 신고된 전용 84㎡ 매매 가운데 가장 높은 금액은 2026년 8월 14일 15층 3억 2,600만원입니다. 해제된 거래는 빼고 계산했습니다.
삼천동1가 다른 단지
삼천동1가 전체| 단지 | 준공 | 최근 매매 | 1년 매매 | 1년 전월세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 광진공작 | 1986 | 1억 7,500만원 (26.09) | 95 | 1 | - |
| 신일강변 | 1997 | 2억 4,000만원 (26.11) | 55 | 24 | 80% |
| 이안전주삼천 | 2014 | 2억 6,500만원 (26.11) | 45 | 23 | 79% |
| 아너센트럴신원리브웰 | 2023 | 4억 4,000만원 (26.10) | 40 | 19 | 80% |
| 우성삼천2차 | 1998 | 1억 3,900만원 (26.10) | 37 | 20 | 87% |
| 삼천남양 | 1998 | 1억 6,800만원 (26.10) | 32 | 24 | 93% |
| 우성그린 | 1991 | 9,100만원 (26.10) | 19 | 36 | 74% |
| 광진목화 | 1987 | 1억 800만원 (26.09) | 15 | 34 | 76% |
| 세창짜임 | 2006 | 3억 5,500만원 (26.10) | 39 | 9 | 73% |
| 호반리젠시빌 | 2002 | 3억 1,000만원 (26.10) | 34 | 10 | 75% |
자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법