전북 전주시 완산구 · 아파트 실거래가
우신8,9동 실거래가
전북특별자치도 전주시 완산구 서신동 23-40
숫자로 본 우신8,9동
우신8,9동은 전북 전주시 완산구 서신동에 있는 아파트입니다. 1987년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 3월 2일 계약한 전용 51.84㎡ 1층 1억원입니다 (직거래). 최근 1년 동안 매매 2건, 전월세 6건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 8건, 전월세 19건입니다.
전용 51㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 8,500만원으로, 그 전 1년(7,300만원)보다 16.4% 올랐습니다. 2021년 10월 이후 전용 51㎡의 가장 높은 매매가는 2026년 3월 2일 1층 1억원입니다. 최근 1년 전월세 6건 가운데 월세가 4건(67%)입니다.
면적별 실거래가와 전세가율
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 | 월세 건수 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 51㎡ | 8,500만원 | 7,000만원 ~ 1억원 | 2 | 6,700만원 | 2 | 4 | - |
2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.
전용 51㎡ 연도별 실거래가
이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 중앙값 | 매매 | 전세 중앙값 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022년 | 6,500만원 | 3 | - | 0 | 1 |
| 2023년 | - | 0 | - | 0 | 3 |
| 2024년 | 9,200만원 | 1 | 6,700만원 | 1 | 1 |
| 2025년 | 7,000만원 | 3 | 6,000만원 | 1 | 6 |
| 2026년 | 1억원 | 1 | 6,700만원 | 2 | 2 |
최근 매매
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 금액 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.03.02 | 51.84㎡ | 1층 | 1억원 | 직거래 |
| 2025.12.16 | 51.84㎡ | 3층 | 7,000만원 | 중개 |
| 2025.07.31 | 51.84㎡ | 4층 | 7,300만원 | 중개 |
| 2025.07.12 | 51.84㎡ | 1층 | 7,000만원 | 중개 |
| 2024.12.20 | 51.84㎡ | 5층 | 9,200만원 | 중개 |
| 2022.07.07 | 51.84㎡ | 5층 | 7,000만원 | 중개 |
| 2022.06.07 | 51.84㎡ | 3층 | 6,400만원 | 직거래 |
| 2022.01.11 | 51.84㎡ | 3층 | 6,500만원 | 직거래 |
최근 전월세
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.05.15 | 51.84㎡ | 2층 | 월세 | 500만원 / 38만원 | 신규 |
| 2026.04.08 | 51.84㎡ | 5층 | 전세 | 6,700만원 | 신규 |
| 2026.04.08 | 51.84㎡ | 5층 | 전세 | 6,700만원 | 신규 |
| 2026.03.10 | 51.84㎡ | 2층 | 월세 | 200만원 / 55만원 | 신규 |
| 2025.12.13 | 51.84㎡ | 2층 | 월세 | 1,000만원 / 30만원 | 신규 |
| 2025.11.19 | 51.84㎡ | 2층 | 월세 | 500만원 / 30만원 | 신규 |
| 2025.10.03 | 51.84㎡ | 5층 | 월세 | 1,000만원 / 20만원 | 신규 |
| 2025.09.13 | 51.84㎡ | 1층 | 월세 | 1,000만원 / 35만원 | 신규 |
| 2025.08.30 | 51.84㎡ | 4층 | 월세 | 500만원 / 25만원 | 신규 |
| 2025.08.21 | 51.84㎡ | 1층 | 전세 | 6,000만원 | 신규 |
| 2025.04.30 | 51.84㎡ | 1층 | 월세 | 500만원 / 40만원 | 신규 |
| 2024.09.27 | 51.84㎡ | 3층 | 월세 | 1,000만원 / 38만원 | 신규 |
| 2024.01.29 | 51.84㎡ | 5층 | 전세 | 6,700만원 | 신규 |
| 2023.12.27 | 51.84㎡ | 1층 | 월세 | 500만원 / 40만원 | 신규 |
| 2023.09.23 | 51.84㎡ | 1층 | 월세 | 1,000만원 / 30만원 | - |
| 2023.02.04 | 57.60㎡ | 3층 | 월세 | 500만원 / 32만원 | 신규 |
| 2023.01.29 | 51.84㎡ | 1층 | 월세 | 1,000만원 / 40만원 | 신규 |
| 2022.12.31 | 51.84㎡ | 1층 | 월세 | 1,500만원 / 25만원 | - |
| 2022.02.23 | 57.60㎡ | 5층 | 전세 | 8,000만원 | 신규 |
위치와 원본 자료
자주 묻는 질문
우신8,9동 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근에 신고된 매매는 2026년 3월 2일 계약한 전용 51.84㎡ 1층 1억원입니다 (직거래).
우신8,9동 전세가율은 얼마인가요?
최근 1년 동안 매매와 전세가 각각 3건 이상 신고된 면적이 없어 계산하지 않았습니다.
우신8,9동 주소와 준공 연도는?
주소는 전북특별자치도 전주시 완산구 서신동 23-40(잿뜸1길)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 1987년입니다.
우신8,9동 최고가는 얼마인가요?
2021년 10월 이후 신고된 전용 51㎡ 매매 가운데 가장 높은 금액은 2026년 3월 2일 1층 1억원입니다. 해제된 거래는 빼고 계산했습니다.
서신동 다른 단지
서신동 전체| 단지 | 준공 | 최근 매매 | 1년 매매 | 1년 전월세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 서신아이파크이편한세상 | 2020 | 4억 9,000만원 (26.10) | 101 | 119 | 65% |
| 동아한일 | 1999 | 2억 600만원 (26.11) | 130 | 88 | 90% |
| 서신동광진 | 1995 | 1억 4,500만원 (26.11) | 66 | 56 | 91% |
| 중흥S-클래스 | 1998 | 1억 8,700만원 (26.10) | 52 | 39 | 86% |
| 서신동신일 | 1995 | 1억 6,000만원 (26.11) | 53 | 31 | 84% |
| 성원 | 1995 | 1억 6,200만원 (26.10) | 43 | 33 | 97% |
| 쌍용서신 | 1996 | 1억 1,900만원 (26.10) | 36 | 23 | 86% |
| 서신2차광진산업장미 | 2001 | 1억 8,400만원 (26.10) | 35 | 16 | 90% |
| 서신동아현대 | 1996 | 4억 3,500만원 (26.10) | 38 | 13 | 71% |
| 서신플러스리버하임 | 2023 | 3억 6,500만원 (26.08) | 20 | 15 | 92% |
자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법