전북 전주시 완산구 · 아파트 실거래가
광진햇빛찬2차 실거래가
전북특별자치도 전주시 완산구 중화산동2가 485-27
숫자로 본 광진햇빛찬2차
광진햇빛찬2차는 전북 전주시 완산구 중화산동2가에 있는 아파트입니다. 2009년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 9월 28일 계약한 전용 103.66㎡ 7층 4억 4,500만원입니다. 최근 1년 동안 매매 3건, 전월세 0건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 20건, 전월세 4건입니다.
2021년 10월 이후 전용 109㎡의 가장 높은 매매가는 2026년 5월 27일 10층 3억 9,600만원입니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 1,365만원입니다. 전주시 완산구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 222개 단지 가운데 44번째로 높습니다. 중화산동2가 19개 단지의 중앙값은 약 665만원입니다.
면적별 실거래가와 전세가율
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 | 월세 건수 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 103㎡ | 4억 3,650만원 | 4억 2,800만원 ~ 4억 4,500만원 | 2 | - | 0 | 0 | - |
| 109㎡ | 3억 9,600만원 | - | 1 | - | 0 | 0 | - |
2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.
전용 109㎡ 연도별 실거래가
이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 중앙값 | 매매 | 전세 중앙값 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021년 (10월부터) | 3억 5,750만원 | 2 | - | 0 | 0 |
| 2022년 | 3억 4,000만원 | 4 | - | 0 | 0 |
| 2023년 | 3억 5,500만원 | 1 | 2억 6,000만원 | 1 | 0 |
| 2024년 | 3억 7,500만원 | 2 | 7,000만원 | 1 | 0 |
| 2025년 | 3억 4,750만원 | 4 | - | 0 | 0 |
| 2026년 | 3억 9,600만원 | 1 | - | 0 | 0 |
최근 매매
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 금액 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.28 | 103.66㎡ | 7층 | 4억 4,500만원 | 중개 |
| 2026.06.05 | 103.66㎡ | 11층 | 4억 2,800만원 | 중개 |
| 2026.05.27 | 109.44㎡ | 10층 | 3억 9,600만원 | 중개 |
| 2025.07.29 | 109.44㎡ | 4층 | 3억 4,500만원 | 중개 |
| 2025.07.14 | 109.44㎡ | 2층 | 3억 3,300만원 | 중개 |
| 2025.04.14 | 109.44㎡ | 9층 | 3억 6,000만원 | 중개 |
| 2025.02.24 | 109.44㎡ | 8층 | 3억 5,000만원 | 중개 |
| 2024.06.29 | 103.66㎡ | 6층 | 3억 4,800만원 | 중개 |
| 2024.05.23 | 109.44㎡ | 9층 | 3억 9,500만원 | 중개 |
| 2024.05.19 | 109.44㎡ | 6층 | 3억 5,500만원 | 중개 |
| 2023.08.19 | 109.44㎡ | 9층 | 3억 5,500만원 | 중개 |
| 2022.10.29 | 109.44㎡ | 8층 | 3억 3,000만원 | 중개 |
| 2022.10.21 | 109.44㎡ | 6층 | 3억 5,000만원 | 직거래 |
| 2022.08.10 | 103.66㎡ | 10층 | 3억 1,000만원 | 직거래 |
| 2022.08.04 | 109.44㎡ | 6층 | 3억 3,000만원 | 중개 |
| 2022.05.07 | 103.66㎡ | 11층 | 3억 6,000만원 | 중개 |
| 2022.03.02 | 109.44㎡ | 9층 | 3억 5,500만원 | 중개 |
| 2021.12.13 | 109.44㎡ | 4층 | 3억 5,700만원 | 중개 |
| 2021.11.08 | 103.66㎡ | 2층 | 3억 3,000만원 | 중개 |
| 2021.10.28 | 109.44㎡ | 11층 | 3억 5,800만원 | 중개 |
최근 전월세
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.04.19 | 103.66㎡ | 3층 | 전세 | 2억 6,000만원 | 신규 |
| 2024.02.19 | 109.44㎡ | 12층 | 전세 | 7,000만원 | 신규 |
| 2023.06.16 | 109.44㎡ | 2층 | 전세 | 2억 6,000만원 | 신규 |
| 2022.06.01 | 103.66㎡ | 6층 | 전세 | 2억 5,000만원 | 신규 |
위치와 원본 자료
자주 묻는 질문
광진햇빛찬2차 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근에 신고된 매매는 2026년 9월 28일 계약한 전용 103.66㎡ 7층 4억 4,500만원입니다.
광진햇빛찬2차 전세가율은 얼마인가요?
최근 1년 동안 매매와 전세가 각각 3건 이상 신고된 면적이 없어 계산하지 않았습니다.
광진햇빛찬2차 주소와 준공 연도는?
주소는 전북특별자치도 전주시 완산구 중화산동2가 485-27(강변로)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 2009년입니다.
광진햇빛찬2차 최고가는 얼마인가요?
2021년 10월 이후 신고된 전용 109㎡ 매매 가운데 가장 높은 금액은 2026년 5월 27일 10층 3억 9,600만원입니다. 해제된 거래는 빼고 계산했습니다.
중화산동2가 다른 단지
중화산동2가 전체| 단지 | 준공 | 최근 매매 | 1년 매매 | 1년 전월세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 현대에코르 | 2003 | 4억원 (26.10) | 47 | 14 | 88% |
| 코오롱하늘채 | 2003 | 5억 1,515만원 (26.09) | 23 | 25 | 78% |
| 우성근영타운 | 1996 | 1억 3,800만원 (26.10) | 31 | 11 | 98% |
| 신동아화산 | 1998 | 5,600만원 (26.05) | 26 | 8 | 100% |
| 영무예다음 | 2015 | 3억 7,000만원 (26.10) | 18 | 5 | 78% |
| 오성은하 | 1992 | 2억 2,300만원 (26.08) | 17 | 6 | - |
| 전주한신코아1차,2차 | 1990 | 1억 7,000만원 (26.09) | 15 | 7 | - |
| 풍림아이원 | 2011 | 5억 5,000만원 (26.06) | 13 | 4 | 79% |
| 새한그린파크 | 1994 | 9,800만원 (26.09) | 8 | 5 | - |
| 중화산동광진 | 1998 | 1억 8,500만원 (26.11) | 12 | 1 | - |
자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법