전북 전주시 완산구 · 아파트 실거래가
동원맨션 실거래가
전북특별자치도 전주시 완산구 중화산동2가 485-30
숫자로 본 동원맨션
동원맨션은 전북 전주시 완산구 중화산동2가에 있는 아파트입니다. 1989년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 6월 16일 계약한 전용 84.87㎡ 1층 1억 1,000만원입니다 (직거래). 최근 1년 동안 매매 6건, 전월세 6건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 22건, 전월세 28건입니다.
전용 84㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 1억 1,600만원으로, 그 전 1년(1억 2,500만원)보다 7.2% 내렸습니다. 2021년 10월 이후 전용 84㎡의 가장 높은 매매가는 2022년 9월 27일 2층 1억 5,400만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 4,400만원 낮습니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 455만원입니다. 전주시 완산구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 222개 단지 가운데 194번째로 높습니다. 중화산동2가 19개 단지의 중앙값은 약 665만원입니다. 최근 1년 전월세 6건 가운데 월세가 6건(100%)입니다. 갱신 계약으로 신고된 것은 1건입니다.
면적별 실거래가와 전세가율
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 | 월세 건수 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 1억 1,600만원 | 1억원 ~ 1억 4,400만원 | 6 | - | 0 | 6 | - |
2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.
전용 84㎡ 연도별 실거래가
이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 중앙값 | 매매 | 전세 중앙값 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021년 (10월부터) | 1억 2,500만원 | 2 | 1억원 | 1 | 0 |
| 2022년 | 1억 4,000만원 | 7 | 7,500만원 | 1 | 6 |
| 2023년 | 1억 3,400만원 | 4 | 9,000만원 | 2 | 2 |
| 2024년 | 1억 1,450만원 | 1 | - | 0 | 5 |
| 2025년 | 1억 2,500만원 | 4 | - | 0 | 6 |
| 2026년 | 1억 1,200만원 | 4 | - | 0 | 5 |
최근 매매
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 금액 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.06.16 | 84.87㎡ | 1층 | 1억 1,000만원 | 직거래 |
| 2026.04.01 | 84.96㎡ | 5층 | 1억 2,000만원 | 중개 |
| 2026.03.21 | 84.96㎡ | 4층 | 1억원 | 중개 |
| 2026.02.18 | 84.96㎡ | 3층 | 1억 1,400만원 | 중개 |
| 2025.12.30 | 84.96㎡ | 2층 | 1억 1,800만원 | 직거래 |
| 2025.12.12 | 84.96㎡ | 2층 | 1억 4,400만원 | 중개 |
| 2025.07.15 | 84.96㎡ | 3층 | 1억 2,000만원 | 중개 |
| 2025.03.06 | 84.87㎡ | 2층 | 1억 3,000만원 | 중개 |
| 2024.07.25 | 84.96㎡ | 2층 | 1억 1,450만원 | 직거래 |
| 2023.09.14 | 84.87㎡ | 3층 | 1억 1,500만원 | 중개 |
| 2023.03.22 | 84.96㎡ | 1층 | 1억 3,800만원 | 중개 |
| 2023.02.13 | 84.96㎡ | 5층 | 1억 4,500만원 | 중개 |
| 2023.01.17 | 84.87㎡ | 1층 | 1억 3,000만원 | 중개 |
| 2022.09.27 | 84.96㎡ | 2층 | 1억 5,400만원 | 중개 |
| 2022.08.30 | 84.96㎡ | 1층 | 1억 4,400만원 | 중개 |
| 2022.08.30 | 84.96㎡ | 2층 | 1억 4,200만원 | 중개 |
| 2022.07.30 | 84.87㎡ | 3층 | 1억 500만원 | 직거래 |
| 2022.05.23 | 84.87㎡ | 5층 | 1억 2,000만원 | 직거래 |
| 2022.02.19 | 84.87㎡ | 3층 | 1억 3,500만원 | 중개 |
| 2022.01.26 | 84.87㎡ | 5층 | 1억 4,000만원 | 중개 |
| 2021.11.29 | 84.87㎡ | 3층 | 1억 3,000만원 | 중개 |
| 2021.11.13 | 84.87㎡ | 5층 | 1억 2,000만원 | 중개 |
최근 전월세
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.27 | 84.87㎡ | 1층 | 월세 | 1,000만원 / 45만원 | 갱신 |
| 2026.05.08 | 84.87㎡ | 3층 | 월세 | 2,000만원 / 40만원 | 신규 |
| 2026.04.08 | 84.96㎡ | 1층 | 월세 | 1,000만원 / 40만원 | 신규 |
| 2026.04.07 | 84.87㎡ | 4층 | 월세 | 2,000만원 / 50만원 | 신규 |
| 2026.01.15 | 84.96㎡ | 5층 | 월세 | 1,000만원 / 50만원 | 신규 |
| 2025.11.12 | 84.87㎡ | 4층 | 월세 | 2,000만원 / 40만원 | 신규 |
| 2025.10.30 | 84.87㎡ | 3층 | 월세 | 1,000만원 / 55만원 | 신규 |
| 2025.10.26 | 84.87㎡ | 4층 | 월세 | 1,000만원 / 55만원 | 신규 |
| 2025.10.03 | 84.96㎡ | 4층 | 월세 | 2,000만원 / 50만원 | 신규 |
| 2025.03.22 | 84.96㎡ | 1층 | 월세 | 3,000만원 / 35만원 | 신규 |
| 2025.03.22 | 84.96㎡ | 1층 | 월세 | 3,000만원 / 35만원 | 신규 |
| 2024.08.30 | 84.87㎡ | 3층 | 월세 | 6,000만원 / 15만원 | - |
| 2024.08.15 | 84.87㎡ | 5층 | 월세 | 500만원 / 50만원 | 신규 |
| 2024.05.31 | 84.96㎡ | 3층 | 월세 | 4,000만원 / 30만원 | 신규 |
| 2024.05.09 | 84.96㎡ | 1층 | 월세 | 1,000만원 / 40만원 | 신규 |
| 2024.02.27 | 84.87㎡ | 4층 | 월세 | 1,500만원 / 40만원 | 신규 |
| 2023.12.05 | 84.96㎡ | 5층 | 전세 | 1억원 | 신규 |
| 2023.07.05 | 84.96㎡ | 1층 | 월세 | 3,000만원 / 30만원 | - |
| 2023.04.16 | 84.96㎡ | 3층 | 월세 | 2,000만원 / 40만원 | 신규 |
| 2023.03.07 | 84.87㎡ | 1층 | 전세 | 8,000만원 | 신규 |
| 2022.10.18 | 84.87㎡ | 4층 | 월세 | 1,000만원 / 50만원 | 신규 |
| 2022.06.08 | 84.96㎡ | 1층 | 월세 | 1,000만원 / 30만원 | - |
| 2022.05.21 | 84.96㎡ | 3층 | 월세 | 2,000만원 / 40만원 | 신규 |
| 2022.05.12 | 84.87㎡ | 3층 | 월세 | 4,800만원 / 25만원 | - |
| 2022.03.12 | 84.87㎡ | 5층 | 전세 | 7,500만원 | - |
| 2022.01.07 | 84.96㎡ | 4층 | 월세 | 7,000만원 / 10만원 | 신규 |
| 2022.01.07 | 84.87㎡ | 5층 | 월세 | 2,000만원 / 40만원 | 신규 |
| 2021.10.13 | 84.96㎡ | 5층 | 전세 | 1억원 | 신규 |
위치와 원본 자료
자주 묻는 질문
동원맨션 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근에 신고된 매매는 2026년 6월 16일 계약한 전용 84.87㎡ 1층 1억 1,000만원입니다 (직거래).
동원맨션 전세가율은 얼마인가요?
최근 1년 동안 매매와 전세가 각각 3건 이상 신고된 면적이 없어 계산하지 않았습니다.
동원맨션 주소와 준공 연도는?
주소는 전북특별자치도 전주시 완산구 중화산동2가 485-30(신촌3길)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 1989년입니다.
동원맨션 최고가는 얼마인가요?
2021년 10월 이후 신고된 전용 84㎡ 매매 가운데 가장 높은 금액은 2022년 9월 27일 2층 1억 5,400만원입니다. 해제된 거래는 빼고 계산했습니다.
중화산동2가 다른 단지
중화산동2가 전체| 단지 | 준공 | 최근 매매 | 1년 매매 | 1년 전월세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 현대에코르 | 2003 | 4억원 (26.10) | 47 | 14 | 88% |
| 코오롱하늘채 | 2003 | 5억 1,515만원 (26.09) | 23 | 25 | 78% |
| 우성근영타운 | 1996 | 1억 3,800만원 (26.10) | 31 | 11 | 98% |
| 신동아화산 | 1998 | 5,600만원 (26.05) | 26 | 8 | 100% |
| 영무예다음 | 2015 | 3억 7,000만원 (26.10) | 18 | 5 | 78% |
| 오성은하 | 1992 | 2억 2,300만원 (26.08) | 17 | 6 | - |
| 전주한신코아1차,2차 | 1990 | 1억 7,000만원 (26.09) | 15 | 7 | - |
| 풍림아이원 | 2011 | 5억 5,000만원 (26.06) | 13 | 4 | 79% |
| 새한그린파크 | 1994 | 9,800만원 (26.09) | 8 | 5 | - |
| 중화산동광진 | 1998 | 1억 8,500만원 (26.11) | 12 | 1 | - |
자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법