전북 전주시 완산구 · 아파트 실거래가

동원맨션 실거래가

전북특별자치도 전주시 완산구 중화산동2가 485-30

1989년준공 (37년차)
1억 1,000만원최근 매매 2026.06.16 · 전용 84㎡
6건최근 1년 매매
6건최근 1년 전월세

숫자로 본 동원맨션

동원맨션은 전북 전주시 완산구 중화산동2가에 있는 아파트입니다. 1989년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 6월 16일 계약한 전용 84.87㎡ 1층 1억 1,000만원입니다 (직거래). 최근 1년 동안 매매 6건, 전월세 6건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 22건, 전월세 28건입니다.

전용 84㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 1억 1,600만원으로, 그 전 1년(1억 2,500만원)보다 7.2% 내렸습니다. 2021년 10월 이후 전용 84㎡의 가장 높은 매매가는 2022년 9월 27일 2층 1억 5,400만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 4,400만원 낮습니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 455만원입니다. 전주시 완산구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 222개 단지 가운데 194번째로 높습니다. 중화산동2가 19개 단지의 중앙값은 약 665만원입니다. 최근 1년 전월세 6건 가운데 월세가 6건(100%)입니다. 갱신 계약으로 신고된 것은 1건입니다.

면적별 실거래가와 전세가율

전용면적매매 중앙값매매 범위매매 건수전세 중앙값전세 건수월세 건수전세가율
84㎡1억 1,600만원1억원 ~ 1억 4,400만원6-06-

2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.

전용 84㎡ 연도별 실거래가

이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.

6,684만9,494만1.2억1.5억20222023202420252026
매매전세분기별 중앙값. 거래가 없는 분기는 건너뜁니다.
계약 연도매매 중앙값매매전세 중앙값전세월세
2021년 (10월부터)1억 2,500만원21억원10
2022년1억 4,000만원77,500만원16
2023년1억 3,400만원49,000만원22
2024년1억 1,450만원1-05
2025년1억 2,500만원4-06
2026년1억 1,200만원4-05

최근 매매

계약일전용면적층금액거래
2026.06.1684.87㎡1층1억 1,000만원직거래
2026.04.0184.96㎡5층1억 2,000만원중개
2026.03.2184.96㎡4층1억원중개
2026.02.1884.96㎡3층1억 1,400만원중개
2025.12.3084.96㎡2층1억 1,800만원직거래
2025.12.1284.96㎡2층1억 4,400만원중개
2025.07.1584.96㎡3층1억 2,000만원중개
2025.03.0684.87㎡2층1억 3,000만원중개
2024.07.2584.96㎡2층1억 1,450만원직거래
2023.09.1484.87㎡3층1억 1,500만원중개
2023.03.2284.96㎡1층1억 3,800만원중개
2023.02.1384.96㎡5층1억 4,500만원중개
2023.01.1784.87㎡1층1억 3,000만원중개
2022.09.2784.96㎡2층1억 5,400만원중개
2022.08.3084.96㎡1층1억 4,400만원중개
2022.08.3084.96㎡2층1억 4,200만원중개
2022.07.3084.87㎡3층1억 500만원직거래
2022.05.2384.87㎡5층1억 2,000만원직거래
2022.02.1984.87㎡3층1억 3,500만원중개
2022.01.2684.87㎡5층1억 4,000만원중개
2021.11.2984.87㎡3층1억 3,000만원중개
2021.11.1384.87㎡5층1억 2,000만원중개

최근 전월세

계약일전용면적층구분보증금 / 월세계약
2026.08.2784.87㎡1층월세1,000만원 / 45만원갱신
2026.05.0884.87㎡3층월세2,000만원 / 40만원신규
2026.04.0884.96㎡1층월세1,000만원 / 40만원신규
2026.04.0784.87㎡4층월세2,000만원 / 50만원신규
2026.01.1584.96㎡5층월세1,000만원 / 50만원신규
2025.11.1284.87㎡4층월세2,000만원 / 40만원신규
2025.10.3084.87㎡3층월세1,000만원 / 55만원신규
2025.10.2684.87㎡4층월세1,000만원 / 55만원신규
2025.10.0384.96㎡4층월세2,000만원 / 50만원신규
2025.03.2284.96㎡1층월세3,000만원 / 35만원신규
2025.03.2284.96㎡1층월세3,000만원 / 35만원신규
2024.08.3084.87㎡3층월세6,000만원 / 15만원-
2024.08.1584.87㎡5층월세500만원 / 50만원신규
2024.05.3184.96㎡3층월세4,000만원 / 30만원신규
2024.05.0984.96㎡1층월세1,000만원 / 40만원신규
2024.02.2784.87㎡4층월세1,500만원 / 40만원신규
2023.12.0584.96㎡5층전세1억원신규
2023.07.0584.96㎡1층월세3,000만원 / 30만원-
2023.04.1684.96㎡3층월세2,000만원 / 40만원신규
2023.03.0784.87㎡1층전세8,000만원신규
2022.10.1884.87㎡4층월세1,000만원 / 50만원신규
2022.06.0884.96㎡1층월세1,000만원 / 30만원-
2022.05.2184.96㎡3층월세2,000만원 / 40만원신규
2022.05.1284.87㎡3층월세4,800만원 / 25만원-
2022.03.1284.87㎡5층전세7,500만원-
2022.01.0784.96㎡4층월세7,000만원 / 10만원신규
2022.01.0784.87㎡5층월세2,000만원 / 40만원신규
2021.10.1384.96㎡5층전세1억원신규

위치와 원본 자료

자주 묻는 질문

동원맨션 최근 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근에 신고된 매매는 2026년 6월 16일 계약한 전용 84.87㎡ 1층 1억 1,000만원입니다 (직거래).

동원맨션 전세가율은 얼마인가요?

최근 1년 동안 매매와 전세가 각각 3건 이상 신고된 면적이 없어 계산하지 않았습니다.

동원맨션 주소와 준공 연도는?

주소는 전북특별자치도 전주시 완산구 중화산동2가 485-30(신촌3길)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 1989년입니다.

동원맨션 최고가는 얼마인가요?

2021년 10월 이후 신고된 전용 84㎡ 매매 가운데 가장 높은 금액은 2022년 9월 27일 2층 1억 5,400만원입니다. 해제된 거래는 빼고 계산했습니다.

중화산동2가 다른 단지

중화산동2가 전체
단지준공최근 매매1년 매매1년 전월세전세가율
현대에코르20034억원 (26.10)471488%
코오롱하늘채20035억 1,515만원 (26.09)232578%
우성근영타운19961억 3,800만원 (26.10)311198%
신동아화산19985,600만원 (26.05)268100%
영무예다음20153억 7,000만원 (26.10)18578%
오성은하19922억 2,300만원 (26.08)176-
전주한신코아1차,2차19901억 7,000만원 (26.09)157-
풍림아이원20115억 5,000만원 (26.06)13479%
새한그린파크19949,800만원 (26.09)85-
중화산동광진19981억 8,500만원 (26.11)121-

자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법