전북 전주시 덕진구 · 아파트 실거래가
비사벌(472-31) 실거래가
전북특별자치도 전주시 덕진구 송천동1가 472-31
숫자로 본 비사벌(472-31)
비사벌(472-31)는 전북 전주시 덕진구 송천동1가에 있는 아파트입니다. 1988년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 7월 1일 계약한 전용 59.85㎡ 4층 1억원입니다. 최근 1년 동안 매매 2건, 전월세 12건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 12건, 전월세 48건입니다.
2021년 10월 이후 전용 49㎡의 가장 높은 매매가는 2022년 3월 28일 2층 1억 800만원입니다. 최근 1년 전월세 12건 가운데 월세가 12건(100%)입니다.
면적별 실거래가와 전세가율
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 | 월세 건수 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 49㎡ | 9,800만원 | - | 1 | - | 0 | 7 | - |
| 59㎡ | 1억원 | - | 1 | - | 0 | 5 | - |
2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.
전용 49㎡ 연도별 실거래가
이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 중앙값 | 매매 | 전세 중앙값 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021년 (10월부터) | - | 0 | - | 0 | 2 |
| 2022년 | 9,000만원 | 5 | - | 0 | 5 |
| 2023년 | 6,000만원 | 1 | 5,000만원 | 1 | 5 |
| 2024년 | 8,200만원 | 1 | 6,500만원 | 3 | 6 |
| 2025년 | - | 0 | - | 0 | 6 |
| 2026년 | 9,800만원 | 1 | - | 0 | 5 |
최근 매매
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 금액 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.07.01 | 59.85㎡ | 4층 | 1억원 | 중개 |
| 2026.05.14 | 49.95㎡ | 3층 | 9,800만원 | 직거래 |
| 2024.10.25 | 59.85㎡ | 3층 | 1억원 | 중개 |
| 2024.02.02 | 49.95㎡ | 4층 | 8,200만원 | 중개 |
| 2023.07.24 | 49.95㎡ | 5층 | 6,000만원 | 직거래 |
| 2023.04.26 | 59.85㎡ | 5층 | 9,000만원 | 중개 |
| 2022.10.25 | 59.85㎡ | 4층 | 9,500만원 | 직거래 |
| 2022.10.02 | 49.95㎡ | 5층 | 7,000만원 | 직거래 |
| 2022.08.22 | 49.95㎡ | 2층 | 9,000만원 | 중개 |
| 2022.04.05 | 49.95㎡ | 4층 | 9,000만원 | 중개 |
| 2022.03.28 | 49.95㎡ | 2층 | 1억 800만원 | 중개 |
| 2022.01.25 | 49.95㎡ | 5층 | 7,700만원 | 중개 |
최근 전월세
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.07 | 49.95㎡ | 3층 | 월세 | 2,000만원 / 30만원 | 신규 |
| 2026.05.14 | 59.85㎡ | 3층 | 월세 | 6,800만원 / 22만원 | 신규 |
| 2026.05.05 | 49.95㎡ | 3층 | 월세 | 1,000만원 / 35만원 | 신규 |
| 2026.04.05 | 59.85㎡ | 5층 | 월세 | 1,000만원 / 30만원 | 신규 |
| 2026.04.05 | 49.95㎡ | 5층 | 월세 | 500만원 / 25만원 | 신규 |
| 2026.02.26 | 49.95㎡ | 3층 | 월세 | 1,000만원 / 35만원 | 신규 |
| 2026.02.19 | 49.95㎡ | 3층 | 월세 | 300만원 / 45만원 | 신규 |
| 2026.01.29 | 59.85㎡ | 4층 | 월세 | 500만원 / 25만원 | 신규 |
| 2026.01.24 | 59.85㎡ | 4층 | 월세 | 500만원 / 40만원 | 신규 |
| 2026.01.07 | 59.85㎡ | 3층 | 월세 | 1,000만원 / 40만원 | 신규 |
| 2025.12.12 | 49.95㎡ | 3층 | 월세 | 1,000만원 / 35만원 | 신규 |
| 2025.12.12 | 49.95㎡ | 3층 | 월세 | 1,000만원 / 35만원 | 신규 |
| 2025.10.13 | 59.85㎡ | 2층 | 월세 | 1,000만원 / 40만원 | 신규 |
| 2025.09.01 | 59.85㎡ | 5층 | 전세 | 6,500만원 | 신규 |
| 2025.08.08 | 49.95㎡ | 2층 | 월세 | 1,000만원 / 40만원 | 신규 |
| 2025.07.30 | 59.85㎡ | 4층 | 월세 | 6,300만원 / 10만원 | 신규 |
| 2025.07.24 | 49.95㎡ | 2층 | 월세 | 1,000만원 / 40만원 | 신규 |
| 2025.03.22 | 59.85㎡ | 1층 | 월세 | 1,000만원 / 40만원 | 신규 |
| 2025.02.22 | 49.95㎡ | 3층 | 월세 | 500만원 / 35만원 | 신규 |
| 2025.01.17 | 49.95㎡ | 3층 | 월세 | 1,000만원 / 35만원 | 신규 |
| 2024.12.24 | 59.85㎡ | 4층 | 전세 | 6,000만원 | - |
| 2024.10.29 | 49.95㎡ | 4층 | 전세 | 6,500만원 | 신규 |
| 2024.08.26 | 49.95㎡ | 2층 | 전세 | 6,700만원 | 신규 |
| 2024.08.11 | 59.85㎡ | 4층 | 전세 | 7,500만원 | 갱신 |
| 2024.08.03 | 49.95㎡ | 4층 | 월세 | 500만원 / 50만원 | 신규 |
| 2024.08.03 | 49.95㎡ | 4층 | 월세 | 500만원 / 50만원 | 신규 |
| 2024.07.18 | 49.95㎡ | 4층 | 월세 | 1,000만원 / 35만원 | 신규 |
| 2024.05.28 | 59.85㎡ | 5층 | 월세 | 1,000만원 / 30만원 | 신규 |
| 2024.04.12 | 49.95㎡ | 2층 | 전세 | 6,500만원 | 신규 |
| 2024.02.28 | 49.95㎡ | 3층 | 월세 | 1,000만원 / 35만원 | 신규 |
최근 30건만 보여 줍니다. 5년 동안 신고된 전월세는 모두 48건입니다.
위치와 원본 자료
자주 묻는 질문
비사벌(472-31) 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근에 신고된 매매는 2026년 7월 1일 계약한 전용 59.85㎡ 4층 1억원입니다.
비사벌(472-31) 전세가율은 얼마인가요?
최근 1년 동안 매매와 전세가 각각 3건 이상 신고된 면적이 없어 계산하지 않았습니다.
비사벌(472-31) 주소와 준공 연도는?
주소는 전북특별자치도 전주시 덕진구 송천동1가 472-31(송천2길)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 1988년입니다.
비사벌(472-31) 최고가는 얼마인가요?
2021년 10월 이후 신고된 전용 49㎡ 매매 가운데 가장 높은 금액은 2022년 3월 28일 2층 1억 800만원입니다. 해제된 거래는 빼고 계산했습니다.
송천동1가 다른 단지
송천동1가 전체| 단지 | 준공 | 최근 매매 | 1년 매매 | 1년 전월세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 송천신일 | 1993 | 1억 7,500만원 (26.10) | 38 | 28 | 77% |
| 송천진흥더블파크 | 2008 | 3억 9,800만원 (26.10) | 46 | 10 | 82% |
| 비사벌(464) | 1987 | 9,500만원 (26.11) | 15 | 37 | 66% |
| 송천KCC스위첸 | 2016 | 5억 2,200만원 (26.11) | 36 | 15 | 76% |
| 한양 | 1993 | 1억 8,000만원 (26.11) | 42 | 9 | 83% |
| 송천동우림 | 1996 | 1억 3,800만원 (26.10) | 35 | 15 | 86% |
| 성원무지개 | 1988 | 1억원 (26.11) | 15 | 33 | 70% |
| 현대(2차) | 1997 | 1억 7,300만원 (26.10) | 31 | 9 | 86% |
| 송천광신프로그레스 | 2019 | 4억 1,500만원 (26.10) | 28 | 12 | 71% |
| 영창 | 1993 | 6,800만원 (26.09) | 26 | 5 | - |
자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법