전북 전주시 덕진구 · 아파트 실거래가
명성강변 실거래가
전북특별자치도 전주시 덕진구 덕진동2가 450-2
숫자로 본 명성강변
명성강변은 전북 전주시 덕진구 덕진동2가에 있는 아파트입니다. 1997년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 10월 24일 계약한 전용 58.95㎡ 3층 8,500만원입니다. 최근 1년 동안 매매 12건, 전월세 3건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 72건, 전월세 36건입니다.
전용 60㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 1억 500만원으로, 그 전 1년(1억원)보다 5% 올랐습니다. 2021년 10월 이후 전용 60㎡의 가장 높은 매매가는 2024년 2월 24일 7층 1억 1,500만원입니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 581만원입니다. 전주시 덕진구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 187개 단지 가운데 129번째로 높습니다. 덕진동2가 7개 단지의 중앙값은 약 1,504만원입니다.
면적별 실거래가와 전세가율
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 | 월세 건수 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 49㎡ | - | - | 0 | - | 0 | 1 | - |
| 54㎡ | 8,800만원 | 8,200만원 ~ 9,800만원 | 3 | - | 0 | 1 | - |
| 58㎡ | 1억 600만원 | 8,500만원 ~ 1억 1,800만원 | 4 | - | 0 | 0 | - |
| 60㎡ | 1억 500만원 | 1억원 ~ 1억 1,000만원 | 5 | 7,000만원 | 1 | 0 | - |
2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.
전용 60㎡ 연도별 실거래가
이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 중앙값 | 매매 | 전세 중앙값 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021년 (10월부터) | - | 0 | 8,500만원 | 3 | 0 |
| 2022년 | 9,500만원 | 8 | - | 0 | 1 |
| 2023년 | 1억 750만원 | 2 | 8,250만원 | 4 | 0 |
| 2024년 | 1억 500만원 | 5 | 7,000만원 | 2 | 2 |
| 2025년 | 1억원 | 7 | - | 0 | 1 |
| 2026년 | 1억 250만원 | 4 | 7,000만원 | 1 | 0 |
최근 매매
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 금액 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.24 | 58.95㎡ | 3층 | 8,500만원 | 중개 |
| 2026.10.01 | 58.95㎡ | 11층 | 1억 500만원 | 중개 |
| 2026.09.10 | 60.00㎡ | 8층 | 1억원 | 중개 |
| 2026.09.08 | 54.30㎡ | 12층 | 8,800만원 | 중개 |
| 2026.04.23 | 58.95㎡ | 9층 | 1억 700만원 | 중개 |
| 2026.04.22 | 54.30㎡ | 11층 | 9,800만원 | 중개 |
| 2026.04.17 | 60.00㎡ | 14층 | 1억원 | 중개 |
| 2026.04.01 | 60.00㎡ | 8층 | 1억 500만원 | 중개 |
| 2026.01.24 | 60.00㎡ | 10층 | 1억 1,000만원 | 중개 |
| 2025.11.25 | 54.30㎡ | 5층 | 8,200만원 | 중개 |
| 2025.11.24 | 58.95㎡ | 3층 | 1억 1,800만원 | 중개 |
| 2025.11.15 | 60.00㎡ | 9층 | 1억 600만원 | 중개 |
| 2025.11.07 | 60.00㎡ | 14층 | 1억원 | 중개 |
| 2025.10.01 | 58.95㎡ | 9층 | 1억 1,800만원 | 중개 |
| 2025.09.29 | 58.95㎡ | 4층 | 1억 400만원 | 중개 |
| 2025.09.22 | 60.00㎡ | 4층 | 1억원 | 중개 |
| 2025.08.09 | 49.80㎡ | 7층 | 6,000만원 | 직거래 |
| 2025.08.05 | 58.95㎡ | 1층 | 1억 500만원 | 중개 |
| 2025.07.28 | 60.00㎡ | 13층 | 8,000만원 | 중개 |
| 2025.06.20 | 49.80㎡ | 6층 | 8,300만원 | 중개 |
| 2025.06.03 | 60.00㎡ | 12층 | 1억 1,100만원 | 중개 |
| 2025.05.09 | 54.30㎡ | 2층 | 8,500만원 | 중개 |
| 2025.04.01 | 60.00㎡ | 5층 | 9,700만원 | 중개 |
| 2025.04.01 | 60.00㎡ | 3층 | 1억 1,200만원 | 중개 |
| 2025.03.28 | 54.30㎡ | 8층 | 8,600만원 | 중개 |
| 2025.03.15 | 49.80㎡ | 8층 | 9,300만원 | 중개 |
| 2025.01.05 | 49.80㎡ | 5층 | 6,800만원 | 직거래 |
| 2024.11.29 | 49.80㎡ | 15층 | 1억원 | 중개 |
| 2024.11.21 | 58.95㎡ | 4층 | 1억원 | 중개 |
| 2024.10.15 | 58.95㎡ | 7층 | 1억 500만원 | 중개 |
최근 30건만 보여 줍니다. 5년 동안 신고된 매매는 모두 72건입니다.
최근 전월세
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.04.10 | 60.00㎡ | 5층 | 전세 | 7,000만원 | 신규 |
| 2026.01.24 | 49.80㎡ | 14층 | 월세 | 2,000만원 / 40만원 | 신규 |
| 2025.11.25 | 54.30㎡ | 13층 | 월세 | 1,000만원 / 35만원 | 신규 |
| 2025.10.31 | 60.00㎡ | 3층 | 월세 | 3,000만원 / 40만원 | 신규 |
| 2024.12.17 | 54.30㎡ | 4층 | 전세 | 7,500만원 | 신규 |
| 2024.12.17 | 54.30㎡ | 4층 | 전세 | 7,500만원 | 신규 |
| 2024.08.31 | 54.30㎡ | 12층 | 전세 | 7,200만원 | 갱신 |
| 2024.07.10 | 60.00㎡ | 12층 | 전세 | 7,000만원 | 신규 |
| 2024.05.21 | 54.30㎡ | 10층 | 월세 | 1,000만원 / 40만원 | 신규 |
| 2024.04.04 | 54.30㎡ | 9층 | 전세 | 7,000만원 | 신규 |
| 2024.03.31 | 60.00㎡ | 4층 | 월세 | 1,000만원 / 40만원 | 신규 |
| 2024.03.31 | 60.00㎡ | 4층 | 월세 | 1,000만원 / 40만원 | 갱신 |
| 2024.02.22 | 54.30㎡ | 4층 | 월세 | 1,000만원 / 40만원 | 신규 |
| 2024.02.01 | 49.80㎡ | 14층 | 전세 | 6,500만원 | 신규 |
| 2024.01.18 | 60.00㎡ | 8층 | 전세 | 7,000만원 | 신규 |
| 2023.11.17 | 58.95㎡ | 9층 | 월세 | 1,000만원 / 55만원 | 신규 |
| 2023.09.13 | 58.95㎡ | 4층 | 월세 | 7,000만원 / 15만원 | - |
| 2023.09.13 | 58.95㎡ | 4층 | 월세 | 7,000만원 / 15만원 | - |
| 2023.07.28 | 60.00㎡ | 12층 | 전세 | 8,500만원 | 신규 |
| 2023.05.31 | 60.00㎡ | 14층 | 전세 | 8,800만원 | 갱신 |
| 2023.05.25 | 54.30㎡ | 13층 | 월세 | 3,000만원 / 30만원 | - |
| 2023.03.17 | 60.00㎡ | 11층 | 전세 | 8,000만원 | - |
| 2023.02.06 | 60.00㎡ | 1층 | 전세 | 8,000만원 | 신규 |
| 2023.01.01 | 54.30㎡ | 4층 | 월세 | 1,500만원 / 35만원 | 신규 |
| 2022.12.04 | 58.95㎡ | 9층 | 월세 | 1,000만원 / 55만원 | 신규 |
| 2022.10.08 | 54.30㎡ | 12층 | 전세 | 7,200만원 | 신규 |
| 2022.10.08 | 54.30㎡ | 12층 | 전세 | 7,200만원 | 신규 |
| 2022.07.01 | 60.00㎡ | 7층 | 월세 | 2,000만원 / 45만원 | 신규 |
| 2022.02.05 | 49.80㎡ | 12층 | 전세 | 8,500만원 | 신규 |
| 2022.01.17 | 54.30㎡ | 4층 | 전세 | 7,500만원 | 신규 |
최근 30건만 보여 줍니다. 5년 동안 신고된 전월세는 모두 36건입니다.
위치와 원본 자료
자주 묻는 질문
명성강변 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근에 신고된 매매는 2026년 10월 24일 계약한 전용 58.95㎡ 3층 8,500만원입니다.
명성강변 전세가율은 얼마인가요?
최근 1년 동안 매매와 전세가 각각 3건 이상 신고된 면적이 없어 계산하지 않았습니다.
명성강변 주소와 준공 연도는?
주소는 전북특별자치도 전주시 덕진구 덕진동2가 450-2(가리내로)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 1997년입니다.
명성강변 최고가는 얼마인가요?
2021년 10월 이후 신고된 전용 60㎡ 매매 가운데 가장 높은 금액은 2024년 2월 24일 7층 1억 1,500만원입니다. 해제된 거래는 빼고 계산했습니다.
덕진동2가 다른 단지
덕진동2가 전체| 단지 | 준공 | 최근 매매 | 1년 매매 | 1년 전월세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 전주하가사랑으로부영 | 2014 | - | 0 | 413 | - |
| 영무예다음 | 2009 | 2억 9,000만원 (26.10) | 53 | 23 | 73% |
| 하가더루벤스 | 2012 | 3억 9,700만원 (26.10) | 24 | 16 | 81% |
| 전주덕진휴먼빌아파트 | 2016 | 3억 3,600만원 (26.10) | 21 | 10 | 84% |
| 하가지구제일오투그란데 | 2013 | 3억 9,500만원 (26.11) | 22 | 4 | - |
| 전주하가휴먼빌 | 2010 | 3억 9,500만원 (26.10) | 14 | 2 | - |
| 덕진엘르디움 | 2015 | 2억 5,000만원 (26.06) | 2 | 2 | - |
| 유토피아아파트 | 1989 | 2억원 (26.10) | 1 | 2 | - |
자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법