신동비사벌 실거래가

신동비사벌은 전북 전주시 덕진구 송천동2가에 있는 아파트입니다. 1989년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 8월 18일 계약한 전용 49.32㎡ 1층 8,100만원입니다. 최근 1년 동안 매매 13건, 전월세 42건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 86건, 전월세 206건입니다.

전용 39㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 6,050만원으로, 그 전 1년(7,000만원)보다 13.6% 내렸습니다. 2021년 10월 이후 전용 39㎡의 가장 높은 매매가는 2022년 8월 11일 5층 9,500만원입니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 496만원입니다. 전주시 덕진구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 187개 단지 가운데 153번째로 높습니다. 송천동2가 31개 단지의 중앙값은 약 1,344만원입니다. 전용 39㎡의 전세가율은 약 87%입니다. 전주시 덕진구 단지들의 중앙값 78%보다 9%포인트 높습니다. 최근 1년 전월세 42건 가운데 월세가 27건(64%)입니다. 갱신 계약으로 신고된 것은 4건입니다.