전북 전주시 덕진구 · 아파트 실거래가
비사벌(호반촌) 실거래가
전북특별자치도 전주시 덕진구 송천동1가 270-16
숫자로 본 비사벌(호반촌)
비사벌(호반촌)는 전북 전주시 덕진구 송천동1가에 있는 아파트입니다. 1985년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 10월 8일 계약한 전용 79.48㎡ 5층 8,100만원입니다. 최근 1년 동안 매매 4건, 전월세 3건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 13건, 전월세 18건입니다.
2021년 10월 이후 전용 60㎡의 가장 높은 매매가는 2026년 3월 2일 1층 8,300만원입니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 337만원입니다. 전주시 덕진구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 187개 단지 가운데 178번째로 높습니다. 송천동1가 34개 단지의 중앙값은 약 730만원입니다.
면적별 실거래가와 전세가율
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 | 월세 건수 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡ | 7,200만원 | 6,100만원 ~ 8,300만원 | 2 | - | 0 | 1 | - |
| 61㎡ | - | - | 0 | - | 0 | 2 | - |
| 74㎡ | 8,000만원 | - | 1 | - | 0 | 0 | - |
| 79㎡ | 8,100만원 | - | 1 | - | 0 | 0 | - |
2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.
전용 60㎡ 연도별 실거래가
이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 중앙값 | 매매 | 전세 중앙값 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021년 (10월부터) | 6,700만원 | 1 | - | 0 | 0 |
| 2022년 | 7,300만원 | 1 | 6,000만원 | 1 | 4 |
| 2023년 | 7,250만원 | 2 | - | 0 | 0 |
| 2024년 | 8,100만원 | 2 | - | 0 | 0 |
| 2025년 | - | 0 | - | 0 | 1 |
| 2026년 | 7,200만원 | 2 | - | 0 | 1 |
최근 매매
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 금액 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.08 | 79.48㎡ | 5층 | 8,100만원 | 중개 |
| 2026.03.18 | 74.52㎡ | 1층 | 8,000만원 | 직거래 |
| 2026.03.02 | 60.57㎡ | 1층 | 8,300만원 | 중개 |
| 2026.01.03 | 60.57㎡ | 4층 | 6,100만원 | 중개 |
| 2024.09.06 | 60.57㎡ | 4층 | 7,900만원 | 중개 |
| 2024.04.22 | 60.57㎡ | 1층 | 8,300만원 | 직거래 |
| 2023.09.14 | 60.12㎡ | 3층 | 7,000만원 | 중개 |
| 2023.03.01 | 60.57㎡ | 3층 | 7,500만원 | 직거래 |
| 2022.07.29 | 61.11㎡ | 1층 | 8,700만원 | 직거래 |
| 2022.04.02 | 63.81㎡ | 4층 | 6,500만원 | 중개 |
| 2022.03.25 | 74.52㎡ | 5층 | 9,400만원 | 중개 |
| 2022.03.15 | 60.57㎡ | 3층 | 7,300만원 | 중개 |
| 2021.10.28 | 60.57㎡ | 4층 | 6,700만원 | 중개 |
최근 전월세
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.29 | 60.57㎡ | 2층 | 월세 | 1,000만원 / 35만원 | 신규 |
| 2026.06.22 | 61.11㎡ | 3층 | 월세 | 6,000만원 / 30만원 | - |
| 2026.02.03 | 61.11㎡ | 4층 | 월세 | 500만원 / 55만원 | 신규 |
| 2025.05.07 | 61.11㎡ | 3층 | 월세 | 1,000만원 / 58만원 | 신규 |
| 2025.02.28 | 60.57㎡ | 4층 | 월세 | 1,000만원 / 45만원 | 신규 |
| 2024.06.24 | 74.52㎡ | 1층 | 월세 | 1,000만원 / 40만원 | 신규 |
| 2024.06.03 | 63.81㎡ | 1층 | 월세 | 1,000만원 / 40만원 | 신규 |
| 2024.02.17 | 61.11㎡ | 4층 | 월세 | 500만원 / 35만원 | 신규 |
| 2024.01.18 | 63.81㎡ | 3층 | 월세 | 1,000만원 / 45만원 | 신규 |
| 2024.01.02 | 74.52㎡ | 1층 | 월세 | 500만원 / 50만원 | 신규 |
| 2022.11.15 | 60.57㎡ | 4층 | 월세 | 6,000만원 / 20만원 | - |
| 2022.11.02 | 60.57㎡ | 5층 | 월세 | 1,000만원 / 35만원 | 신규 |
| 2022.08.17 | 60.12㎡ | 4층 | 전세 | 6,000만원 | - |
| 2022.06.13 | 60.57㎡ | 4층 | 월세 | 7,000만원 / 10만원 | 신규 |
| 2022.06.03 | 74.52㎡ | 5층 | 전세 | 8,000만원 | - |
| 2022.06.03 | 74.52㎡ | 5층 | 전세 | 8,000만원 | 신규 |
| 2022.02.28 | 60.57㎡ | 5층 | 월세 | 1,000만원 / 35만원 | 신규 |
| 2022.01.20 | 61.11㎡ | 5층 | 월세 | 1,000만원 / 30만원 | - |
위치와 원본 자료
자주 묻는 질문
비사벌(호반촌) 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근에 신고된 매매는 2026년 10월 8일 계약한 전용 79.48㎡ 5층 8,100만원입니다.
비사벌(호반촌) 전세가율은 얼마인가요?
최근 1년 동안 매매와 전세가 각각 3건 이상 신고된 면적이 없어 계산하지 않았습니다.
비사벌(호반촌) 주소와 준공 연도는?
주소는 전북특별자치도 전주시 덕진구 송천동1가 270-16(송천중앙로)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 1985년입니다.
비사벌(호반촌) 최고가는 얼마인가요?
2021년 10월 이후 신고된 전용 60㎡ 매매 가운데 가장 높은 금액은 2026년 3월 2일 1층 8,300만원입니다. 해제된 거래는 빼고 계산했습니다.
송천동1가 다른 단지
송천동1가 전체| 단지 | 준공 | 최근 매매 | 1년 매매 | 1년 전월세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 송천신일 | 1993 | 1억 7,500만원 (26.10) | 38 | 28 | 77% |
| 송천진흥더블파크 | 2008 | 3억 9,800만원 (26.10) | 46 | 10 | 82% |
| 비사벌(464) | 1987 | 9,500만원 (26.11) | 15 | 37 | 66% |
| 송천KCC스위첸 | 2016 | 5억 2,200만원 (26.11) | 36 | 15 | 76% |
| 한양 | 1993 | 1억 8,000만원 (26.11) | 42 | 9 | 83% |
| 송천동우림 | 1996 | 1억 3,800만원 (26.10) | 35 | 15 | 86% |
| 성원무지개 | 1988 | 1억원 (26.11) | 15 | 33 | 70% |
| 현대(2차) | 1997 | 1억 7,300만원 (26.10) | 31 | 9 | 86% |
| 송천광신프로그레스 | 2019 | 4억 1,500만원 (26.10) | 28 | 12 | 71% |
| 영창 | 1993 | 6,800만원 (26.09) | 26 | 5 | - |
자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법