부영1차 실거래가

부영1차는 전북 익산시 어양동에 있는 아파트입니다. 1998년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 10월 26일 계약한 전용 49.80㎡ 7층 7,500만원입니다. 최근 1년 동안 매매 37건, 전월세 123건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 319건, 전월세 558건입니다.

전용 49㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 7,500만원으로, 그 전 1년(7,800만원)보다 3.8% 내렸습니다. 2021년 10월 이후 전용 49㎡의 가장 높은 매매가는 2022년 5월 10일 10층 1억 1,500만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 4,000만원 낮습니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 496만원입니다. 익산시에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 153개 단지 가운데 89번째로 높습니다. 어양동 19개 단지의 중앙값은 약 703만원입니다. 전용 49㎡의 전세가율은 약 92%입니다. 익산시 단지들의 중앙값 88%보다 4%포인트 높습니다. 최근 1년 전월세 123건 가운데 월세가 100건(81%)입니다. 갱신 계약으로 신고된 것은 9건입니다.