전북 부안군 · 아파트 실거래가

새만금Y-PARK 실거래가

전북특별자치도 부안군 부안읍 선은리 692

2012년준공 (14년차)

6,700만원최근 매매 2026.10.29 · 전용 59㎡

15건최근 1년 매매

15건최근 1년 전월세

80%전세가율 (전용 59㎡)

숫자로 본 새만금Y-PARK

새만금Y-PARK는 전북 부안군 부안읍 선은리에 있는 아파트입니다. 2012년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 10월 29일 계약한 전용 59.78㎡ 14층 6,700만원입니다. 최근 1년 동안 매매 15건, 전월세 15건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 60건, 전월세 134건입니다.

전용 59㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 6,900만원으로, 그 전 1년(6,700만원)보다 3% 올랐습니다. 2021년 10월 이후 전용 59㎡의 가장 높은 매매가는 2021년 11월 23일 4층 1억 1,500만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 4,800만원 낮습니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 382만원입니다. 부안군에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 16개 단지 가운데 15번째로 높습니다. 전용 59㎡의 전세가율은 약 80%입니다. 부안군 단지들의 중앙값 80%와 같습니다. 최근 1년 전월세 15건 가운데 월세가 12건(80%)입니다.

면적별 실거래가와 전세가율

전용면적	매매 중앙값	매매 범위	매매 건수	전세 중앙값	전세 건수	월세 건수	전세가율
59㎡	6,900만원	6,500만원 ~ 7,200만원	15	5,500만원	3	12	80%

2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.

전용 59㎡ 연도별 실거래가

이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.

매매전세분기별 중앙값. 거래가 없는 분기는 건너뜁니다.

계약 연도	매매 중앙값	매매	전세 중앙값	전세	월세
2021년 (10월부터)	9,350만원	4	7,000만원	1	3
2022년	7,150만원	4	5,500만원	9	26
2023년	7,000만원	11	5,000만원	1	27
2024년	7,000만원	10	6,000만원	3	24
2025년	6,700만원	20	5,900만원	2	25
2026년	6,900만원	11	5,500만원	3	10

최근 매매

계약일	전용면적	층	금액	거래
2026.10.29	59.78㎡	14층	6,700만원	중개
2026.10.20	59.78㎡	8층	6,830만원	중개
2026.06.22	59.78㎡	10층	7,100만원	중개
2026.05.15	59.78㎡	5층	7,000만원	중개
2026.05.13	59.78㎡	2층	6,580만원	중개
2026.03.14	59.78㎡	1층	6,500만원	중개
2026.03.13	59.78㎡	13층	7,200만원	중개
2026.03.04	59.78㎡	10층	7,100만원	중개
2026.02.25	59.78㎡	3층	6,900만원	중개
2026.02.07	59.78㎡	15층	6,700만원	중개
2026.02.04	59.78㎡	8층	7,000만원	중개
2025.12.24	59.78㎡	5층	6,800만원	직거래
2025.12.12	59.78㎡	10층	7,000만원	중개
2025.11.27	59.78㎡	11층	7,000만원	직거래
2025.11.24	59.78㎡	2층	6,600만원	중개
2025.10.20	59.78㎡	15층	6,600만원	중개
2025.10.02	59.78㎡	6층	6,700만원	중개
2025.09.30	59.78㎡	6층	6,900만원	직거래
2025.09.23	59.78㎡	6층	6,500만원	중개
2025.09.02	59.78㎡	8층	6,800만원	중개
2025.08.25	59.78㎡	14층	6,900만원	중개
2025.08.18	59.78㎡	11층	6,600만원	중개
2025.07.11	59.78㎡	4층	6,350만원	중개
2025.07.02	59.78㎡	4층	6,200만원	중개
2025.06.10	59.78㎡	1층	6,100만원	중개
2025.05.31	59.78㎡	3층	6,500만원	중개
2025.05.27	59.78㎡	11층	6,700만원	중개
2025.03.25	59.78㎡	14층	6,700만원	중개
2025.03.03	59.78㎡	3층	6,600만원	중개
2025.02.28	59.78㎡	6층	6,700만원	중개

최근 30건만 보여 줍니다. 5년 동안 신고된 매매는 모두 60건입니다.

최근 전월세

계약일	전용면적	층	구분	보증금 / 월세	계약
2026.08.29	59.78㎡	7층	월세	1,000만원 / 40만원	신규
2026.08.08	59.78㎡	7층	월세	500만원 / 45만원	신규
2026.08.03	59.78㎡	1층	월세	500만원 / 45만원	신규
2026.07.09	59.78㎡	12층	월세	1,400만원 / 35만원	신규
2026.07.01	59.78㎡	2층	월세	500만원 / 45만원	신규
2026.06.25	59.78㎡	14층	월세	500만원 / 45만원	신규
2026.05.26	59.78㎡	4층	전세	5,500만원	신규
2026.04.07	59.78㎡	10층	월세	500만원 / 45만원	신규
2026.04.06	59.78㎡	2층	전세	5,500만원	신규
2026.03.24	59.78㎡	7층	월세	500만원 / 45만원	신규
2026.02.24	59.78㎡	5층	월세	1,000만원 / 40만원	신규
2026.01.18	59.78㎡	3층	월세	500만원 / 45만원	신규
2026.01.02	59.78㎡	1층	전세	5,500만원	-
2025.12.10	59.78㎡	13층	월세	500만원 / 45만원	신규
2025.12.02	59.78㎡	7층	월세	500만원 / 45만원	신규
2025.10.19	59.78㎡	9층	월세	500만원 / 45만원	신규
2025.10.10	59.78㎡	6층	월세	500만원 / 40만원	신규
2025.09.30	59.78㎡	4층	월세	500만원 / 45만원	신규
2025.09.29	59.78㎡	3층	월세	500만원 / 40만원	신규
2025.09.15	59.78㎡	2층	월세	500만원 / 45만원	신규
2025.08.09	59.78㎡	7층	월세	500만원 / 40만원	신규
2025.08.05	59.78㎡	5층	월세	500만원 / 40만원	신규
2025.07.22	59.78㎡	14층	월세	500만원 / 45만원	신규
2025.07.11	59.78㎡	14층	월세	500만원 / 45만원	신규
2025.07.09	59.78㎡	15층	월세	500만원 / 45만원	신규
2025.07.01	59.78㎡	7층	월세	1,000만원 / 42만원	신규
2025.06.22	59.78㎡	1층	월세	500만원 / 35만원	신규
2025.06.20	59.78㎡	6층	월세	500만원 / 40만원	신규
2025.06.17	59.78㎡	15층	월세	500만원 / 40만원	신규
2025.06.12	59.78㎡	10층	월세	500만원 / 45만원	신규

최근 30건만 보여 줍니다. 5년 동안 신고된 전월세는 모두 134건입니다.

위치와 원본 자료

네이버 지도에서 보기 카카오맵에서 보기 국토교통부 실거래가 공개시스템

자주 묻는 질문

새만금Y-PARK 최근 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근에 신고된 매매는 2026년 10월 29일 계약한 전용 59.78㎡ 14층 6,700만원입니다.

새만금Y-PARK 전세가율은 얼마인가요?

전용 59㎡ 기준 약 80%입니다. 최근 1년 전세 보증금 중앙값(5,500만원)을 매매가 중앙값(6,900만원)으로 나눈 값입니다.

새만금Y-PARK 주소와 준공 연도는?

주소는 전북특별자치도 부안군 부안읍 선은리 692(선은로)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 2012년입니다.

새만금Y-PARK 최고가는 얼마인가요?

2021년 10월 이후 신고된 전용 59㎡ 매매 가운데 가장 높은 금액은 2021년 11월 23일 4층 1억 1,500만원입니다. 해제된 거래는 빼고 계산했습니다.

부안읍 선은리 다른 단지

부안읍 선은리 전체

단지	준공	최근 매매	1년 매매	1년 전월세	전세가율
대림낭주골	1997	9,500만원 (26.10)	18	0	-
영동목련	1989	3,000만원 (26.05)	1	2	-

자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법