광주·전남
해남군 아파트 실거래가
광주·전남 해남군에서 2021년 10월 이후 실거래가 신고된 아파트는 60개 단지입니다. 최근 1년 동안 매매 180건, 전월세 217건이 신고됐습니다.
60단지
1801년 매매
2171년 전월세
-전세가율 중앙값
숫자로 본 해남군
최근 1년 매매의 전용 3.3㎡당 가격 중앙값은 약 728만원입니다. 연간 중앙값으로 보면 2022년 595만원에서 2025년 671만원으로 12.7% 올랐습니다. 매매 신고가 가장 많았던 해는 2022년(289건)입니다. 최근 1년 매매가 가장 많은 동은 해남읍 구교리(92건)입니다.
연도별 거래와 가격
전용면적 3.3㎡당 가격은 신고된 매매를 모두 모아 낸 중앙값입니다. 거래된 단지 구성이 해마다 달라 실제 시세 변동과 다를 수 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 | 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값 | 전월세 | 월세 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 2021년 (10월부터) | 85 | 549만원 | 65 | 22% |
| 2022년 | 289 | 595만원 | 96 | 61% |
| 2023년 | 265 | 657만원 | 299 | 17% |
| 2024년 | 266 | 653만원 | 92 | 66% |
| 2025년 | 206 | 671만원 | 280 | 18% |
| 2026년 | 152 | 728만원 | 166 | 90% |
동별 단지
최근 1년 거래가 많은 단지
| 단지 | 동 | 준공 | 최근 매매 | 1년 매매 | 1년 전월세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 공간 | 해남읍 구교리 | 2000 | 1억 3,500만원 (26.10) | 25 | 1 | - |
| 해남파크사이드아파트 | 해남읍 구교리 | 2015 | 2억 2,500만원 (26.08) | 14 | 2 | - |
| 구교주공 | 해남읍 구교리 | 1996 | 1억 1,000만원 (26.11) | 13 | 8 | - |
| 해남코아루더베스트1단지아파트 | 해남읍 해리 | 2019 | 3억 5,000만원 (26.10) | 12 | 0 | - |
| 해남파크사이드2차아파트 | 해남읍 구교리 | 2019 | 3억 700만원 (26.10) | 10 | 2 | - |
| 해남우진아트빌 | 해남읍 구교리 | 2004 | 1억 6,500만원 (26.10) | 9 | 0 | - |
| 해성 | 해남읍 수성리 | 1991 | 4,900만원 (26.07) | 8 | 0 | - |
| 구교2주공 | 해남읍 구교리 | 1999 | 1억 1,300만원 (26.10) | 8 | 5 | - |
| 신명 | 해남읍 남외리 | 1992 | 1억 3,200만원 (26.08) | 7 | 1 | - |
| 새시대맨션 | 해남읍 구교리 | 1994 | 9,800만원 (26.09) | 6 | 0 | - |
| 금영 | 해남읍 해리 | 1992 | 9,500만원 (26.10) | 6 | 0 | - |
| 송지유송 | 송지면 산정리 | 2009 | 3,000만원 (26.06) | 4 | 0 | - |
| 성화누리안 | 해남읍 해리 | 2012 | 2억 2,000만원 (26.10) | 4 | 0 | - |
| 청우 | 해남읍 해리 | 1991 | 9,800만원 (26.09) | 4 | 0 | - |
| 하늘연가 | 해남읍 구교리 | 2005 | 2억 1,700만원 (26.02) | 3 | 0 | - |
| 명지 | 해남읍 해리 | 1997 | 1억 3,800만원 (26.05) | 3 | 2 | - |
| 금강아파트(C동) | 해남읍 해리 | 1994 | 5,500만원 (26.07) | 3 | 0 | - |
| 신동백 | 해남읍 해리 | 1994 | 1억 4,400만원 (26.07) | 3 | 0 | - |
| 금영 | 해남읍 수성리 | 1992 | 1억 1,500만원 (26.07) | 3 | 1 | - |
| 구교센트럴파크아파트 | 해남읍 구교리 | 2019 | 2억 7,000만원 (26.02) | 2 | 2 | - |
| 삼우 | 해남읍 해리 | 1994 | 1억 500만원 (26.02) | 2 | 0 | - |
| 베네PARK | 해남읍 해리 | 2016 | 2억 7,500만원 (26.07) | 2 | 0 | - |
| 삼우 | 해남읍 고도리 | 1995 | 4,400만원 (26.07) | 2 | 0 | - |
| 화인캐슬101동 | 해남읍 남외리 | 2012 | 1억 9,000만원 (26.10) | 2 | 1 | - |
| 서림맨션 | 해남읍 구교리 | 1991 | 1억 2,600만원 (26.03) | 2 | 0 | - |
| 해남코아루더베스트2단지아파트 | 해남읍 해리 | 2019 | 3억 6,000만원 (26.06) | 2 | 0 | - |
| 웅진빌라트 | 해남읍 해리 | 2001 | 9,750만원 (26.05) | 2 | 2 | - |
| 백두3 | 해남읍 해리 | 2001 | 2억원 (26.06) | 2 | 0 | - |
| 화인캐슬102동 | 해남읍 남외리 | 2012 | 1억 9,000만원 (26.10) | 2 | 0 | - |
| 해남미림퍼스트파크아파트 | 해남읍 해리 | 2022 | 2억 8,600만원 (26.07) | 2 | 0 | - |
최근 1년 가장 비싼 매매
단지마다 가장 비싼 한 건만 뽑았습니다.
| 단지 | 동 | 전용면적 | 층 | 금액 | 계약일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 해남코아루더베스트1단지아파트 | 해남읍 해리 | 116㎡ | 14층 | 4억 4,000만원 | 2026.02.08 |
| 해남파크사이드2차아파트 | 해남읍 구교리 | 115㎡ | 19층 | 4억 3,800만원 | 2026.06.26 |
| 해남코아루더베스트2단지아파트 | 해남읍 해리 | 84㎡ | 16층 | 3억 6,000만원 | 2026.06.30 |
| 하늘연가 | 해남읍 구교리 | 113㎡ | 5층 | 3억 2,000만원 | 2025.12.23 |
| 베네PARK | 해남읍 해리 | 84㎡ | 9층 | 3억 1,000만원 | 2026.02.26 |
| 미래엔스위트3차 | 해남읍 고도리 | 84㎡ | 2층 | 3억 1,000만원 | 2025.12.18 |
| 해남파크사이드아파트 | 해남읍 구교리 | 84㎡ | 14층 | 2억 9,500만원 | 2026.01.19 |
| 해남미림퍼스트파크아파트 | 해남읍 해리 | 84㎡ | 11층 | 2억 9,300만원 | 2026.04.13 |
| 구교센트럴파크아파트 | 해남읍 구교리 | 83㎡ | 7층 | 2억 7,000만원 | 2026.02.06 |
| 성화누리안 | 해남읍 해리 | 73㎡ | 2층 | 2억 5,800만원 | 2026.01.19 |
최근 석 달 안에 5년 최고가를 새로 쓴 단지
같은 전용면적의 매매가 5건 이상 있는 단지만 봤습니다.
자주 묻는 질문
해남군 아파트 평당 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 매매 신고를 전용면적 3.3㎡당으로 바꾼 중앙값이 약 728만원입니다. 공급면적 기준 평당가는 이보다 낮게 나옵니다.
해남군 전세가율은 얼마인가요?
전세가율을 계산할 수 있는 단지가 없습니다.
해남군에서 최근 1년 가장 비싸게 거래된 아파트는?
해남코아루더베스트1단지아파트 전용 116㎡가 2026년 2월 8일 4억 4,000만원에 계약됐습니다.
자료 기준일 2026-11-09. 자료와 계산 방법