경기
양주시 아파트 실거래가
경기 양주시에서 2021년 10월 이후 실거래가 신고된 아파트는 162개 단지입니다. 최근 1년 동안 매매 2,965건, 전월세 8,702건이 신고됐습니다.
162단지
2,9651년 매매
8,7021년 전월세
72%전세가율 중앙값
숫자로 본 양주시
최근 1년 매매의 전용 3.3㎡당 가격 중앙값은 약 1,390만원입니다. 연간 중앙값으로 보면 2022년 1,267만원에서 2025년 1,245만원으로 1.8% 내렸습니다. 매매 신고가 가장 많았던 해는 2024년(2,609건)입니다. 전세가율을 계산할 수 있는 98개 단지의 중앙값은 72%입니다. 최근 1년 매매가 가장 많은 동은 옥정동(1,141건)입니다.
연도별 거래와 가격
전용면적 3.3㎡당 가격은 신고된 매매를 모두 모아 낸 중앙값입니다. 거래된 단지 구성이 해마다 달라 실제 시세 변동과 다를 수 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 | 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값 | 전월세 | 월세 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 2021년 (10월부터) | 338 | 1,314만원 | 1,865 | 65% |
| 2022년 | 1,081 | 1,267만원 | 9,779 | 58% |
| 2023년 | 2,475 | 1,168만원 | 12,811 | 58% |
| 2024년 | 2,609 | 1,234만원 | 12,785 | 67% |
| 2025년 | 2,549 | 1,245만원 | 9,859 | 61% |
| 2026년 | 2,579 | 1,390만원 | 7,374 | 64% |
동별 단지
최근 1년 거래가 많은 단지
| 단지 | 동 | 준공 | 최근 매매 | 1년 매매 | 1년 전월세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 옥정센트럴파크푸르지오 | 옥정동 | 2016 | 3억 8,800만원 (26.10) | 131 | 299 | 64% |
| 주원마을(주공2단지) | 고암동 | 2000 | 1억 8,450만원 (26.10) | 103 | 221 | 78% |
| 덕계역금강펜테리움센트럴파크 | 덕계동 | 2023 | 3억 5,000만원 (26.10) | 96 | 69 | 74% |
| e편한세상옥정메트로포레 | 옥정동 | 2020 | 4억 1,000만원 (26.10) | 88 | 161 | 70% |
| e편한세상옥정더퍼스트 | 옥정동 | 2019 | 3억 6,000만원 (26.10) | 74 | 104 | 70% |
| 양주옥정신도시디에트르프레스티지 | 옥정동 | 2022 | 4억 8,500만원 (26.10) | 74 | 171 | 65% |
| 양주옥정유림노르웨이숲 | 옥정동 | 2023 | 3억 5,000만원 (26.11) | 66 | 97 | 73% |
| 양주옥정린파밀리에 | 옥정동 | 2024 | 3억 5,700만원 (26.10) | 61 | 231 | 61% |
| 양주옥정신도시제일풍경채레이크시티1단지 | 옥정동 | 2023 | 4억 5,000만원 (26.10) | 60 | 83 | 74% |
| 양주옥정신도시제일풍경채레이크시티2단지 | 옥정동 | 2023 | 4억 4,500만원 (26.11) | 59 | 82 | 68% |
| 봉우마을(주공5단지) | 덕정동 | 2000 | 1억 9,700만원 (26.10) | 57 | 158 | 78% |
| e편한세상옥정에듀써밋 | 옥정동 | 2018 | 4억 5,500만원 (26.10) | 52 | 103 | 65% |
| 세창리베하우스 | 옥정동 | 2003 | 2억 300만원 (26.10) | 50 | 77 | 82% |
| 양주옥정신도시대방노블랜드더시그니처 | 옥정동 | 2021 | 5억 7,700만원 (26.10) | 50 | 108 | 65% |
| 양주옥정LH엘리프 | 옥정동 | 2023 | 3억 2,000만원 (26.11) | 48 | 139 | 68% |
| 옥정중앙역중흥S-클래스센텀시티(1단지) | 옥정동 | 2022 | 5억 4,000만원 (26.11) | 47 | 95 | 61% |
| 양주자이1단지 | 삼숭동 | 2005 | 1억 9,000만원 (26.10) | 46 | 40 | 71% |
| 동안마을(주공3단지) | 고암동 | 2001 | 1억 8,100만원 (26.10) | 46 | 117 | 73% |
| 양주옥정신도시디에트르에듀포레 | 옥정동 | 2023 | 4억 3,000만원 (26.10) | 46 | 78 | 72% |
| 양주자이4단지 | 삼숭동 | 2005 | 2억 1,500만원 (26.10) | 45 | 60 | 77% |
| 덕정역서희스타힐스에듀포레뷰 | 덕정동 | 2025 | 3억 4,000만원 (26.09) | 45 | 137 | 69% |
| 양주회천신도시디에트르센트럴시티 | 덕계동 | 2022 | 5억원 (26.10) | 44 | 71 | 64% |
| 율정마을13단지 | 옥정동 | 2014 | 3억 1,200만원 (26.10) | 42 | 31 | 75% |
| 옥정중앙역중흥S-클래스센텀시티(2단지) | 옥정동 | 2022 | 5억 1,000만원 (26.10) | 41 | 85 | 67% |
| 양주자이(6단지) | 삼숭동 | 2006 | 2억 1,500만원 (26.10) | 40 | 32 | 80% |
| 양주회천한양수자인 | 덕계동 | 2022 | 3억 2,500만원 (26.10) | 40 | 34 | 72% |
| 양주회정범양 | 회정동 | 2003 | 2억 2,000만원 (26.11) | 39 | 53 | 85% |
| 양주자이3단지 | 삼숭동 | 2005 | 2억 2,850만원 (26.10) | 37 | 34 | 78% |
| e편한세상 옥정어반센트럴 | 옥정동 | 2017 | 4억 5,500만원 (26.10) | 36 | 105 | 70% |
| 양주푸르지오 | 덕계동 | 2006 | 3억 5,000만원 (26.10) | 36 | 16 | 62% |
최근 1년 가장 비싼 매매
단지마다 가장 비싼 한 건만 뽑았습니다.
| 단지 | 동 | 전용면적 | 층 | 금액 | 계약일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 양주옥정신도시대방노블랜드더시그니처 | 옥정동 | 117㎡ | 19층 | 6억 9,500만원 | 2026.06.08 |
| 양주옥정신도시디에트르프레스티지 | 옥정동 | 84㎡ | 31층 | 6억 6,000만원 | 2026.04.30 |
| 산내들마을한양수자인 | 고읍동 | 123㎡ | 15층 | 6억 425만원 | 2026.04.22 |
| e편한세상옥정메트로포레 | 옥정동 | 84㎡ | 20층 | 5억 8,500만원 | 2026.02.08 |
| 양주옥정신도시제일풍경채레이크시티1단지 | 옥정동 | 101㎡ | 1층 | 5억 8,500만원 | 2026.05.09 |
| 덕계역대광로제비앙더메트로팰리스 | 덕계동 | 100㎡ | 27층 | 5억 8,300만원 | 2026.01.12 |
| 양주옥정신도시제일풍경채레이크시티2단지 | 옥정동 | 101㎡ | 17층 | 5억 8,200만원 | 2025.11.25 |
| 옥정중앙역중흥S-클래스센텀시티(2단지) | 옥정동 | 84㎡ | 14층 | 5억 7,000만원 | 2026.07.30 |
| 양주회천신도시디에트르센트럴시티 | 덕계동 | 84㎡ | 14층 | 5억 4,800만원 | 2026.01.18 |
| 옥정중앙역중흥S-클래스센텀시티(1단지) | 옥정동 | 84㎡ | 19층 | 5억 4,000만원 | 2026.11.01 |
최근 석 달 안에 5년 최고가를 새로 쓴 단지
같은 전용면적의 매매가 5건 이상 있는 단지만 봤습니다.
| 단지 | 동 | 전용면적 | 층 | 금액 | 계약일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 양주옥정신도시제일풍경채레이크시티1단지 | 옥정동 | 74㎡ | 1층 | 4억 4,000만원 | 2026.10.10 |
| 회천파밀리에더퍼스트 | 덕계동 | 74㎡ | 13층 | 4억 3,300만원 | 2026.10.10 |
| 양주옥정LH엘리프 | 옥정동 | 51㎡ | 13층 | 2억 8,900만원 | 2026.09.07 |
| 리젠시빌란트 | 옥정동 | 53㎡ | 20층 | 2억 7,300만원 | 2026.08.20 |
자주 묻는 질문
양주시 아파트 평당 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 매매 신고를 전용면적 3.3㎡당으로 바꾼 중앙값이 약 1,390만원입니다. 공급면적 기준 평당가는 이보다 낮게 나옵니다.
양주시 전세가율은 얼마인가요?
단지별로 구한 전세가율의 중앙값이 72%입니다(98개 단지).
양주시에서 최근 1년 가장 비싸게 거래된 아파트는?
양주옥정신도시대방노블랜드더시그니처 전용 117㎡가 2026년 6월 8일 6억 9,500만원에 계약됐습니다.
자료 기준일 2026-11-09. 자료와 계산 방법