경기
여주시 아파트 실거래가
경기 여주시에서 2021년 10월 이후 실거래가 신고된 아파트는 51개 단지입니다. 최근 1년 동안 매매 742건, 전월세 1,333건이 신고됐습니다.
51단지
7421년 매매
1,3331년 전월세
84%전세가율 중앙값
숫자로 본 여주시
최근 1년 매매의 전용 3.3㎡당 가격 중앙값은 약 831만원입니다. 연간 중앙값으로 보면 2022년 793만원에서 2025년 816만원으로 2.9% 올랐습니다. 매매 신고가 가장 많았던 해는 2024년(885건)입니다. 전세가율을 계산할 수 있는 32개 단지의 중앙값은 84%입니다. 최근 1년 매매가 가장 많은 동은 교동(196건)입니다.
연도별 거래와 가격
전용면적 3.3㎡당 가격은 신고된 매매를 모두 모아 낸 중앙값입니다. 거래된 단지 구성이 해마다 달라 실제 시세 변동과 다를 수 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 | 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값 | 전월세 | 월세 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 2021년 (10월부터) | 377 | 793만원 | 522 | 25% |
| 2022년 | 769 | 793만원 | 1,870 | 33% |
| 2023년 | 727 | 779만원 | 2,568 | 58% |
| 2024년 | 885 | 813만원 | 1,530 | 51% |
| 2025년 | 794 | 816만원 | 1,606 | 60% |
| 2026년 | 635 | 827만원 | 1,136 | 60% |
동별 단지
최근 1년 거래가 많은 단지
| 단지 | 동 | 준공 | 최근 매매 | 1년 매매 | 1년 전월세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 부영사랑으로 | 점봉동 | 2000 | 1억 2,300만원 (26.10) | 57 | 85 | 89% |
| 벽산 | 현암동 | 1997 | 7,700만원 (26.10) | 48 | 125 | 99% |
| 여주역금호어울림베르티스 | 교동 | 2022 | 4억 2,000만원 (26.11) | 39 | 52 | 76% |
| 현진에버빌-1 | 가남읍 신해리 | 2000 | 8,200만원 (26.10) | 36 | 96 | 73% |
| 여주오드카운티 | 오학동 | 2014 | 2억원 (26.10) | 36 | 38 | 92% |
| 여주아이파크 | 현암동 | 2020 | 3억 5,000만원 (26.10) | 31 | 20 | 78% |
| 홍문현대 | 홍문동 | 1996 | 1억 6,500만원 (26.10) | 28 | 22 | 81% |
| 호반리젠시빌 | 교동 | 2003 | 2억 2,800만원 (26.10) | 28 | 34 | 85% |
| 여주역휴먼빌아트라움 | 교동 | 2023 | 3억 8,000만원 (26.11) | 27 | 52 | 72% |
| 예일세띠앙 | 교동 | 2006 | 2억 8,500만원 (26.11) | 25 | 37 | 78% |
| 동원 | 홍문동 | 2001 | 1억 4,900만원 (26.10) | 24 | 49 | 95% |
| 여주역우남퍼스트빌 | 교동 | 2023 | 5억 5,500만원 (26.08) | 22 | 35 | 72% |
| 현진에버빌 | 오학동 | 1998 | 7,300만원 (26.11) | 21 | 36 | 95% |
| 이안여주강변 | 현암동 | 2009 | 2억 7,000만원 (26.10) | 21 | 20 | 84% |
| 영진리버빌 | 연양동 | 2006 | 2억원 (26.10) | 21 | 12 | 83% |
| 한성 | 월송동 | 2000 | 1억 2,000만원 (26.08) | 20 | 28 | 79% |
| 여주역푸르지오클라테르 | 교동 | 2021 | 5억원 (26.09) | 20 | 33 | 73% |
| 강남 | 교동 | 1998 | 1억 8,000만원 (26.10) | 15 | 22 | 86% |
| e편한세상여주 | 현암동 | 2014 | 2억 8,100만원 (26.10) | 15 | 17 | 86% |
| 보광그랑베르 | 월송동 | 2005 | 1억 4,500만원 (26.10) | 14 | 14 | 90% |
| 세광리치타운(101동-108동) | 가남읍 심석리 | 1999 | 8,400만원 (26.09) | 14 | 32 | - |
| 여주KCC스위첸 | 천송동 | 2019 | 4억 6,000만원 (26.11) | 13 | 23 | 76% |
| 동남 | 가남읍 신해리 | 1997 | 8,200만원 (26.10) | 13 | 42 | 94% |
| 신도브래뉴리버뷰 | 오학동 | 2009 | 3억 2,000만원 (26.10) | 13 | 5 | - |
| 두풍리치빌 | 월송동 | 2003 | 1억 9,000만원 (26.07) | 12 | 8 | 84% |
| 현진에버빌-2 | 가남읍 신해리 | 2001 | 1억 9,500만원 (26.10) | 12 | 13 | 73% |
| 삼성명가타운 | 교동 | 2001 | 1억 9,100만원 (26.10) | 11 | 3 | - |
| 현대 | 하동 | 1995 | 1억 5,700만원 (26.10) | 11 | 10 | 78% |
| 삼진 | 현암동 | 1990 | 6,600만원 (26.06) | 9 | 21 | 89% |
| 정광휴레나 | 멱곡동 | 2008 | 1억 5,000만원 (26.10) | 9 | 6 | 84% |
최근 1년 가장 비싼 매매
단지마다 가장 비싼 한 건만 뽑았습니다.
| 단지 | 동 | 전용면적 | 층 | 금액 | 계약일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 여주역금호어울림베르티스 | 교동 | 98㎡ | 9층 | 6억원 | 2026.03.09 |
| 신도브래뉴리버뷰 | 오학동 | 159㎡ | 15층 | 5억 8,500만원 | 2026.06.04 |
| 여주역우남퍼스트빌 | 교동 | 99㎡ | 13층 | 5억 7,500만원 | 2025.12.12 |
| 여주역휴먼빌아트라움 | 교동 | 85㎡ | 13층 | 5억 1,900만원 | 2025.12.19 |
| 여주KCC스위첸 | 천송동 | 84㎡ | 38층 | 5억 800만원 | 2025.12.12 |
| 여주역푸르지오클라테르 | 교동 | 84㎡ | 13층 | 5억 200만원 | 2025.12.29 |
| 여주아이파크 | 현암동 | 84㎡ | 21층 | 4억 5,000만원 | 2026.04.21 |
| 서해스카이팰리스 | 천송동 | 84㎡ | 28층 | 4억 5,000만원 | 2026.01.19 |
| 여주역센트레빌트리니체 | 교동 | 76㎡ | 15층 | 4억원 | 2026.08.18 |
| 이안여주강변 | 현암동 | 134㎡ | 24층 | 3억 9,500만원 | 2025.12.02 |
최근 석 달 안에 5년 최고가를 새로 쓴 단지
같은 전용면적의 매매가 5건 이상 있는 단지만 봤습니다.
| 단지 | 동 | 전용면적 | 층 | 금액 | 계약일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 여주역센트레빌트리니체 | 교동 | 76㎡ | 15층 | 4억원 | 2026.08.18 |
| 삼한강변 | 하동 | 59㎡ | 8층 | 1억 2,800만원 | 2026.09.14 |
자주 묻는 질문
여주시 아파트 평당 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 매매 신고를 전용면적 3.3㎡당으로 바꾼 중앙값이 약 831만원입니다. 공급면적 기준 평당가는 이보다 낮게 나옵니다.
여주시 전세가율은 얼마인가요?
단지별로 구한 전세가율의 중앙값이 84%입니다(32개 단지).
여주시에서 최근 1년 가장 비싸게 거래된 아파트는?
여주역금호어울림베르티스 전용 98㎡가 2026년 3월 9일 6억원에 계약됐습니다.
자료 기준일 2026-11-09. 자료와 계산 방법