경기
용인시 기흥구 아파트 실거래가
경기 용인시 기흥구에서 2021년 10월 이후 실거래가 신고된 아파트는 274개 단지입니다. 최근 1년 동안 매매 7,199건, 전월세 10,104건이 신고됐습니다.
274단지
7,1991년 매매
10,1041년 전월세
71%전세가율 중앙값
숫자로 본 용인시 기흥구
최근 1년 매매의 전용 3.3㎡당 가격 중앙값은 약 2,266만원입니다. 연간 중앙값으로 보면 2022년 2,195만원에서 2025년 2,186만원으로 거의 같습니다. 매매 신고가 가장 많았던 해는 2025년(5,615건)입니다. 전세가율을 계산할 수 있는 203개 단지의 중앙값은 71%입니다. 최근 1년 매매가 가장 많은 동은 신갈동(831건)입니다.
연도별 거래와 가격
전용면적 3.3㎡당 가격은 신고된 매매를 모두 모아 낸 중앙값입니다. 거래된 단지 구성이 해마다 달라 실제 시세 변동과 다를 수 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 | 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값 | 전월세 | 월세 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 2021년 (10월부터) | 627 | 2,295만원 | 3,540 | 33% |
| 2022년 | 1,093 | 2,195만원 | 12,481 | 39% |
| 2023년 | 3,425 | 2,007만원 | 14,669 | 37% |
| 2024년 | 4,254 | 2,005만원 | 12,458 | 38% |
| 2025년 | 5,615 | 2,186만원 | 12,912 | 42% |
| 2026년 | 6,132 | 2,258만원 | 8,238 | 39% |
동별 단지
최근 1년 거래가 많은 단지
| 단지 | 동 | 준공 | 최근 매매 | 1년 매매 | 1년 전월세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 신흥덕롯데캐슬레이시티 | 신갈동 | 2019 | 7억 500만원 (26.10) | 161 | 192 | 67% |
| 블루밍구성더센트럴 | 마북동 | 2000 | 9억 7,500만원 (26.10) | 137 | 199 | 44% |
| 신동백롯데캐슬에코1단지 | 중동 | 2013 | 7억 3,000만원 (26.11) | 134 | 152 | 71% |
| 기흥역센트럴푸르지오 | 구갈동 | 2018 | 11억 5,000만원 (26.10) | 120 | 154 | 59% |
| 용인기흥효성해링턴플레이스 | 영덕동 | 2019 | 6억 4,000만원 (26.11) | 113 | 113 | 73% |
| 기흥역더샵 | 구갈동 | 2018 | 11억 3,000만원 (26.10) | 104 | 104 | 62% |
| 행원마을동아솔레시티 | 보정동 | 2003 | 13억원 (26.10) | 98 | 90 | 74% |
| 금화마을주공3단지 | 상갈동 | 2001 | 5억원 (26.10) | 97 | 149 | 66% |
| 용인동백두산위브더제니스 | 동백동 | 2021 | 7억 2,500만원 (26.10) | 84 | 128 | 67% |
| 영통로효성해링턴플레이스1차 | 서천동 | 2017 | 7억 7,450만원 (26.10) | 83 | 57 | 67% |
| 힐스테이트구성 | 언남동 | 2023 | 10억 7,500만원 (26.10) | 82 | 83 | 61% |
| 라포레어정아파트 | 상하동 | 2026 | 4억 9,100만원 (26.07) | 81 | 0 | - |
| 쌍용스윗닷홈1 | 보라동 | 2002 | 4억 9,000만원 (26.11) | 78 | 81 | 72% |
| 파크시엘 | 신갈동 | 2004 | 8억 4,900만원 (26.11) | 77 | 99 | 56% |
| 힐스테이트기흥 | 구갈동 | 2018 | 11억 5,000만원 (26.11) | 76 | 104 | 55% |
| 기흥역파크푸르지오 | 구갈동 | 2018 | 10억 2,000만원 (26.10) | 76 | 71 | 63% |
| 신동백롯데캐슬에코2단지 | 중동 | 2013 | 7억 500만원 (26.10) | 73 | 53 | 72% |
| 용인보라효성해링턴플레이스 | 보라동 | 2019 | 6억 4,700만원 (26.10) | 70 | 69 | 66% |
| 쌍용(3단지) | 상하동 | 2002 | 3억 8,500만원 (26.10) | 69 | 61 | 79% |
| 기흥파크뷰 | 신갈동 | 2004 | 7억 6,500만원 (26.11) | 68 | 68 | 61% |
| 죽현마을아이파크 | 보정동 | 2004 | 12억원 (26.10) | 68 | 168 | 56% |
| 기흥역롯데캐슬스카이 | 신갈동 | 2014 | 7억 500만원 (26.10) | 65 | 53 | 72% |
| 모아미래도1단지아파트 | 동백동 | 2006 | 5억 4,400만원 (26.10) | 64 | 108 | 74% |
| 삼거마을삼성래미안1 | 마북동 | 2002 | 14억원 (26.10) | 64 | 94 | 47% |
| 동백역월드메르디앙아파트 | 중동 | 2006 | 4억 9,400만원 (26.10) | 62 | 54 | 73% |
| 상떼빌구성역플랫폼시티 | 보정동 | 2000 | 8억 4,500만원 (26.10) | 59 | 62 | 49% |
| 장미마을삼성래미안2 | 언남동 | 2003 | 9억원 (26.09) | 59 | 73 | 50% |
| 초원마을성원상떼빌2차 | 언남동 | 2005 | 6억 7,000만원 (26.10) | 57 | 76 | 65% |
| 휴먼시아물푸레마을3단지 | 청덕동 | 2008 | 4억 6,500만원 (26.10) | 57 | 92 | 77% |
| 신동아파밀리에 | 영덕동 | 2009 | 8억 4,800만원 (26.10) | 57 | 49 | 73% |
최근 1년 가장 비싼 매매
단지마다 가장 비싼 한 건만 뽑았습니다.
| 단지 | 동 | 전용면적 | 층 | 금액 | 계약일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 기흥역더샵 | 구갈동 | 172㎡ | 46층 | 18억 5,000만원 | 2026.03.24 |
| 용인보정대림(1차) | 보정동 | 198㎡ | 1층 | 17억 8,000만원 | 2026.06.13 |
| 삼거마을삼성래미안1 | 마북동 | 118㎡ | 4층 | 17억 5,000만원 | 2026.09.02 |
| 행원마을동아솔레시티 | 보정동 | 244㎡ | 18층 | 17억 4,000만원 | 2026.05.28 |
| 용인보정대림(2차) | 보정동 | 164㎡ | 1층 | 16억 1,500만원 | 2026.06.19 |
| 죽현마을동원로얄듀크 | 보정동 | 125㎡ | 14층 | 16억원 | 2026.06.17 |
| e편한세상구성역플랫폼시티 | 마북동 | 85㎡ | 17층 | 15억 8,000만원 | 2026.06.22 |
| 신동백롯데캐슬에코1단지 | 중동 | 199㎡ | 37층 | 14억 8,000만원 | 2025.12.09 |
| 죽현마을엘지자이 | 보정동 | 160㎡ | 10층 | 14억원 | 2026.09.19 |
| 연원마을엘지 | 마북동 | 144㎡ | 3층 | 13억 7,000만원 | 2026.09.21 |
최근 석 달 안에 5년 최고가를 새로 쓴 단지
같은 전용면적의 매매가 5건 이상 있는 단지만 봤습니다.
| 단지 | 동 | 전용면적 | 층 | 금액 | 계약일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 삼거마을삼성래미안1 | 마북동 | 118㎡ | 4층 | 17억 5,000만원 | 2026.09.02 |
| 연원마을엘지 | 마북동 | 144㎡ | 3층 | 13억 7,000만원 | 2026.09.21 |
| 힐스테이트기흥 | 구갈동 | 84㎡ | 24층 | 12억 9,000만원 | 2026.10.18 |
| 더샵보정애비뉴1단지 | 보정동 | 133㎡ | 18층 | 12억 8,000만원 | 2026.11.03 |
| 죽현마을아이파크 | 보정동 | 84㎡ | 21층 | 12억 4,000만원 | 2026.08.26 |
| 블루밍구성더센트럴 | 마북동 | 84㎡ | 11층 | 12억 4,000만원 | 2026.08.14 |
| 용인보정꿈에그린 | 보정동 | 101㎡ | 8층 | 11억 8,000만원 | 2026.09.03 |
| 기흥역센트럴푸르지오 | 구갈동 | 84㎡ | 41층 | 11억 5,000만원 | 2026.10.29 |
| 기흥역더샵 | 구갈동 | 84㎡ | 24층 | 11억 3,000만원 | 2026.10.31 |
| 호반써밋레이크파크 | 영덕동 | 84㎡ | 6층 | 11억 3,000만원 | 2026.10.30 |
| 힐스테이트구성 | 언남동 | 84㎡ | 17층 | 10억 7,500만원 | 2026.10.17 |
| 신촌마을상록데시앙 | 보정동 | 84㎡ | 9층 | 10억 4,000만원 | 2026.09.10 |
| 기흥역더퍼스트푸르지오 | 구갈동 | 84㎡ | 23층 | 10억 2,800만원 | 2026.10.06 |
| 기흥역파크푸르지오 | 구갈동 | 84㎡ | 36층 | 10억 2,500만원 | 2026.10.14 |
| 연원마을삼성명가타운 | 보정동 | 84㎡ | 11층 | 10억 1,000만원 | 2026.10.12 |
자주 묻는 질문
용인시 기흥구 아파트 평당 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 매매 신고를 전용면적 3.3㎡당으로 바꾼 중앙값이 약 2,266만원입니다. 공급면적 기준 평당가는 이보다 낮게 나옵니다.
용인시 기흥구 전세가율은 얼마인가요?
단지별로 구한 전세가율의 중앙값이 71%입니다(203개 단지).
용인시 기흥구에서 최근 1년 가장 비싸게 거래된 아파트는?
기흥역더샵 전용 172㎡가 2026년 3월 24일 18억 5,000만원에 계약됐습니다.
자료 기준일 2026-11-09. 자료와 계산 방법