경남
창원시 마산회원구 아파트 실거래가
경남 창원시 마산회원구에서 2021년 10월 이후 실거래가 신고된 아파트는 237개 단지입니다. 최근 1년 동안 매매 1,804건, 전월세 1,668건이 신고됐습니다.
237단지
1,8041년 매매
1,6681년 전월세
84%전세가율 중앙값
숫자로 본 창원시 마산회원구
최근 1년 매매의 전용 3.3㎡당 가격 중앙값은 약 1,004만원입니다. 연간 중앙값으로 보면 2022년 805만원에서 2025년 883만원으로 9.7% 올랐습니다. 매매 신고가 가장 많았던 해는 2025년(1,721건)입니다. 전세가율을 계산할 수 있는 23개 단지의 중앙값은 84%입니다. 최근 1년 매매가 가장 많은 동은 양덕동(674건)입니다.
연도별 거래와 가격
전용면적 3.3㎡당 가격은 신고된 매매를 모두 모아 낸 중앙값입니다. 거래된 단지 구성이 해마다 달라 실제 시세 변동과 다를 수 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 | 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값 | 전월세 | 월세 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 2021년 (10월부터) | 724 | 848만원 | 590 | 27% |
| 2022년 | 1,643 | 805만원 | 2,381 | 47% |
| 2023년 | 1,543 | 861만원 | 1,633 | 41% |
| 2024년 | 1,619 | 877만원 | 2,202 | 53% |
| 2025년 | 1,721 | 883만원 | 1,506 | 53% |
| 2026년 | 1,523 | 1,000만원 | 1,439 | 60% |
동별 단지
최근 1년 거래가 많은 단지
| 단지 | 동 | 준공 | 최근 매매 | 1년 매매 | 1년 전월세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 창원메트로시티석전 | 석전동 | 2019 | 2억 1,900만원 (26.11) | 169 | 95 | 79% |
| 메트로시티2단지 | 양덕동 | 2015 | 5억 5,200만원 (26.10) | 141 | 84 | 75% |
| 메트로시티 | 양덕동 | 2009 | 5억 7,500만원 (26.11) | 120 | 36 | 77% |
| 롯데캐슬더퍼스트 | 합성동 | 2018 | 4억 9,500만원 (26.11) | 95 | 88 | 80% |
| 창원롯데캐슬센텀골드 | 양덕동 | 2023 | 5억 6,000만원 (26.11) | 93 | 127 | 60% |
| 코오롱하늘채1차아파트 | 내서읍 호계리 | 2001 | 1억 7,200만원 (26.10) | 74 | 36 | 92% |
| 코오롱하늘채2차 | 내서읍 호계리 | 2005 | 2억 9,300만원 (26.10) | 67 | 8 | - |
| 우성 | 양덕동 | 1998 | 2억 1,000만원 (26.11) | 39 | 25 | 85% |
| THE-푸른 | 내서읍 삼계리 | 1998 | 8,200만원 (26.10) | 39 | 61 | 88% |
| 마산양덕4차한일타운 | 양덕동 | 2004 | 3억 8,500만원 (26.10) | 38 | 17 | 84% |
| 한우리 | 내서읍 삼계리 | 2000 | 9,100만원 (26.10) | 35 | 17 | 98% |
| 숲속마을(6단지) | 내서읍 삼계리 | 2002 | 1억 5,500만원 (26.11) | 34 | 10 | 99% |
| 한일타운2 | 양덕동 | 1996 | 2억원 (26.10) | 33 | 19 | 78% |
| 한일3 | 양덕동 | 2003 | 2억 2,300만원 (26.10) | 30 | 9 | - |
| e-편한세상창원파크센트럴 | 회원동 | 2020 | 4억 2,900만원 (26.11) | 29 | 426 | - |
| 한일타운 | 양덕동 | 1994 | 1억 4,000만원 (26.10) | 28 | 15 | - |
| 대동이미지1단지 | 내서읍 삼계리 | 2003 | 1억 6,500만원 (26.10) | 27 | 15 | 93% |
| 양덕코오롱하늘채 | 양덕동 | 2016 | 5억 2,200만원 (26.10) | 27 | 24 | 77% |
| 대동 | 내서읍 삼계리 | 1998 | 1억 2,100만원 (26.10) | 26 | 28 | 104% |
| 구암대동 | 구암동 | 1998 | 2억 2,000만원 (26.10) | 26 | 9 | - |
| 창원두산위브더센트럴 | 합성동 | 2024 | 4억 5,000만원 (26.10) | 23 | 100 | 66% |
| 대림하이빌 | 양덕동 | 2002 | 2억 4,500만원 (26.11) | 22 | 6 | - |
| 현대 | 내서읍 중리 | 1992 | 1억 900만원 (26.10) | 22 | 14 | - |
| 마산삼계주공3단지 | 내서읍 삼계리 | 2001 | 8,100만원 (26.10) | 20 | 8 | - |
| 마산양덕동동아위드필하임 | 양덕동 | 2017 | 2억 8,800만원 (26.10) | 19 | 2 | - |
| 대동이미지2단지 | 내서읍 삼계리 | 2003 | 1억 6,500만원 (26.10) | 18 | 6 | 89% |
| 한우리2 | 내서읍 삼계리 | 2001 | 1억 1,800만원 (26.10) | 18 | 6 | 88% |
| 중리근로복지 | 내서읍 상곡리 | 1993 | 4,400만원 (26.10) | 15 | 23 | 85% |
| 현대 | 내서읍 삼계리 | 1998 | 2억 7,000만원 (26.10) | 14 | 7 | 81% |
| 현대성우 | 내서읍 호계리 | 2004 | 1억 9,000만원 (26.08) | 14 | 2 | - |
최근 1년 가장 비싼 매매
단지마다 가장 비싼 한 건만 뽑았습니다.
| 단지 | 동 | 전용면적 | 층 | 금액 | 계약일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 메트로시티 | 양덕동 | 195㎡ | 10층 | 9억 8,000만원 | 2026.10.29 |
| 메트로시티2단지 | 양덕동 | 114㎡ | 28층 | 9억 7,500만원 | 2026.01.27 |
| 창원메트로시티석전 | 석전동 | 101㎡ | 8층 | 6억 6,500만원 | 2026.05.13 |
| 창원롯데캐슬센텀골드 | 양덕동 | 84㎡ | 22층 | 6억 3,000만원 | 2026.08.22 |
| 창원롯데캐슬하버팰리스 | 양덕동 | 85㎡ | 11층 | 5억 9,800만원 | 2026.08.24 |
| 롯데캐슬더퍼스트 | 합성동 | 100㎡ | 18층 | 5억 8,000만원 | 2026.09.07 |
| 창원두산위브더센트럴 | 합성동 | 84㎡ | 21층 | 5억 8,000만원 | 2026.07.14 |
| e-편한세상창원파크센트럴 | 회원동 | 103㎡ | 15층 | 5억 7,000만원 | 2026.04.16 |
| 양덕코오롱하늘채 | 양덕동 | 84㎡ | 20층 | 5억 3,800만원 | 2026.08.09 |
| 동도센트리움 | 석전동 | 108㎡ | 4층 | 4억 3,200만원 | 2026.09.10 |
최근 석 달 안에 5년 최고가를 새로 쓴 단지
같은 전용면적의 매매가 5건 이상 있는 단지만 봤습니다.
| 단지 | 동 | 전용면적 | 층 | 금액 | 계약일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 메트로시티 | 양덕동 | 195㎡ | 10층 | 9억 8,000만원 | 2026.10.29 |
| 창원메트로시티석전 | 석전동 | 84㎡ | 20층 | 6억 1,000만원 | 2026.08.14 |
| 창원롯데캐슬센텀골드 | 양덕동 | 74㎡ | 30층 | 5억 6,900만원 | 2026.10.17 |
| e-편한세상창원파크센트럴 | 회원동 | 59㎡ | 21층 | 4억 2,900만원 | 2026.11.02 |
| 우성 | 양덕동 | 84㎡ | 15층 | 3억 300만원 | 2026.10.18 |
| 한일타운2 | 양덕동 | 59㎡ | 17층 | 2억 3,900만원 | 2026.10.19 |
| 진스빌 | 석전동 | 84㎡ | 3층 | 2억 3,300만원 | 2026.09.20 |
| 동신1 | 내서읍 중리 | 105㎡ | 2층 | 2억 2,500만원 | 2026.10.11 |
| 비젼 | 양덕동 | 68㎡ | 9층 | 2억 800만원 | 2026.08.15 |
| 현대 | 내서읍 중리 | 74㎡ | 5층 | 1억 3,200만원 | 2026.09.02 |
자주 묻는 질문
창원시 마산회원구 아파트 평당 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 매매 신고를 전용면적 3.3㎡당으로 바꾼 중앙값이 약 1,004만원입니다. 공급면적 기준 평당가는 이보다 낮게 나옵니다.
창원시 마산회원구 전세가율은 얼마인가요?
단지별로 구한 전세가율의 중앙값이 84%입니다(23개 단지).
창원시 마산회원구에서 최근 1년 가장 비싸게 거래된 아파트는?
메트로시티 전용 195㎡가 2026년 10월 29일 9억 8,000만원에 계약됐습니다.
자료 기준일 2026-11-09. 자료와 계산 방법