경남
하동군 아파트 실거래가
경남 하동군에서 2021년 10월 이후 실거래가 신고된 아파트는 28개 단지입니다. 최근 1년 동안 매매 62건, 전월세 34건이 신고됐습니다.
28단지
621년 매매
341년 전월세
-전세가율 중앙값
숫자로 본 하동군
최근 1년 매매의 전용 3.3㎡당 가격 중앙값은 약 429만원입니다. 연간 중앙값으로 보면 2022년 433만원에서 2025년 443만원으로 2.4% 올랐습니다. 매매 신고가 가장 많았던 해는 2022년(128건)입니다. 최근 1년 매매가 가장 많은 동은 하동읍 비파리(15건)입니다.
연도별 거래와 가격
전용면적 3.3㎡당 가격은 신고된 매매를 모두 모아 낸 중앙값입니다. 거래된 단지 구성이 해마다 달라 실제 시세 변동과 다를 수 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 | 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값 | 전월세 | 월세 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 2021년 (10월부터) | 36 | 406만원 | 9 | 67% |
| 2022년 | 128 | 433만원 | 42 | 79% |
| 2023년 | 91 | 432만원 | 92 | 55% |
| 2024년 | 91 | 460만원 | 75 | 39% |
| 2025년 | 86 | 443만원 | 57 | 30% |
| 2026년 | 52 | 401만원 | 31 | 90% |
동별 단지
최근 1년 거래가 많은 단지
| 단지 | 동 | 준공 | 최근 매매 | 1년 매매 | 1년 전월세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 미진스위트빌 | 진교면 고룡리 | 2002 | 1억 4,600만원 (26.10) | 14 | 4 | - |
| 하동해양파크빌 | 금성면 갈사리 | 2011 | 8,100만원 (26.10) | 11 | 8 | - |
| 송보파인빌 | 하동읍 읍내리 | 2003 | 1억 2,500만원 (26.09) | 10 | 0 | - |
| 흥한로얄맨션 | 하동읍 비파리 | 1991 | 6,000만원 (26.09) | 6 | 1 | - |
| 제이엠스퀘어아파트(하동1) | 하동읍 비파리 | 2022 | 2억 3,000만원 (26.04) | 4 | 0 | - |
| 대경송림타운 | 하동읍 광평리 | 1992 | 1억 6,200만원 (26.08) | 3 | 3 | - |
| 한영 | 하동읍 신기리 | 1991 | 4,000만원 (26.03) | 3 | 2 | - |
| 그린나래아파트 | 하동읍 비파리 | 2019 | 2억 5,900만원 (26.07) | 2 | 0 | - |
| 미도빌라 | 하동읍 읍내리 | 1991 | 5,000만원 (26.07) | 2 | 0 | - |
| 녹차마을 | 하동읍 비파리 | 2009 | 1억 3,400만원 (26.03) | 2 | 0 | - |
| 대망파크맨션 | 하동읍 두곡리 | 1992 | 3,500만원 (26.04) | 1 | 0 | - |
| 대산주택 | 옥종면 청룡리 | 1993 | 5,500만원 (26.03) | 1 | 0 | - |
| 금오아이빌 | 진교면 진교리 | 2003 | 8,000만원 (25.11) | 1 | 0 | - |
| 무지개맨션 | 하동읍 비파리 | 1990 | 7,000만원 (26.04) | 1 | 0 | - |
| 하동미라벨 | 하동읍 읍내리 | 2017 | 2억 4,700만원 (26.08) | 1 | 0 | - |
| 금강블레스 | 진교면 진교리 | 2018 | 2억 2,200만원 (25.10) | 0 | 0 | - |
| 진교맨션 | 진교면 진교리 | 1992 | 7,450만원 (25.08) | 0 | 0 | - |
| 다금빌라 | 진교면 진교리 | 1999 | 7,300만원 (25.02) | 0 | 0 | - |
| 파밀리에 | 하동읍 광평리 | 2017 | 2억 500만원 (24.10) | 0 | 0 | - |
| 삼화 | 금남면 계천리 | 1997 | 6,000만원 (24.06) | 0 | 0 | - |
| 하동경인아네뜨 | 하동읍 비파리 | 2018 | 1억 9,800만원 (24.02) | 0 | 0 | - |
| 신우빌라 | 진교면 진교리 | 2000 | 7,500만원 (25.02) | 0 | 0 | - |
| 광평하이엘아파트 | 하동읍 광평리 | 2023 | 3억 850만원 (24.11) | 0 | 0 | - |
| 한다사 | 하동읍 읍내리 | 1990 | 5,500만원 (25.02) | 0 | 0 | - |
| 승원센트레빌 | 진교면 진교리 | 2020 | 1억 7,000만원 (25.10) | 0 | 0 | - |
| 하동라포엠아파트 | 하동읍 읍내리 | 2022 | - | 0 | 1 | - |
| LH하동광평송림마을 | 하동읍 광평리 | 2023 | - | 0 | 1 | - |
| 하동읍내엘에이치천년나무아파트 | 하동읍 읍내리 | 2018 | - | 0 | 14 | - |
최근 1년 가장 비싼 매매
단지마다 가장 비싼 한 건만 뽑았습니다.
| 단지 | 동 | 전용면적 | 층 | 금액 | 계약일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 그린나래아파트 | 하동읍 비파리 | 84㎡ | 5층 | 2억 5,900만원 | 2026.07.06 |
| 하동미라벨 | 하동읍 읍내리 | 84㎡ | 4층 | 2억 4,700만원 | 2026.08.10 |
| 제이엠스퀘어아파트(하동1) | 하동읍 비파리 | 84㎡ | 7층 | 2억 4,500만원 | 2025.12.18 |
| 녹차마을 | 하동읍 비파리 | 84㎡ | 4층 | 1억 7,300만원 | 2026.01.07 |
| 대경송림타운 | 하동읍 광평리 | 84㎡ | 11층 | 1억 6,200만원 | 2026.08.19 |
| 송보파인빌 | 하동읍 읍내리 | 84㎡ | 1층 | 1억 5,800만원 | 2026.03.23 |
| 미진스위트빌 | 진교면 고룡리 | 84㎡ | 2층 | 1억 5,300만원 | 2026.09.21 |
| 미도빌라 | 하동읍 읍내리 | 94㎡ | 5층 | 9,250만원 | 2026.07.20 |
| 흥한로얄맨션 | 하동읍 비파리 | 114㎡ | 1층 | 9,000만원 | 2026.03.09 |
| 하동해양파크빌 | 금성면 갈사리 | 82㎡ | 3층 | 8,100만원 | 2026.10.20 |
자주 묻는 질문
하동군 아파트 평당 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 매매 신고를 전용면적 3.3㎡당으로 바꾼 중앙값이 약 429만원입니다. 공급면적 기준 평당가는 이보다 낮게 나옵니다.
하동군 전세가율은 얼마인가요?
전세가율을 계산할 수 있는 단지가 없습니다.
하동군에서 최근 1년 가장 비싸게 거래된 아파트는?
그린나래아파트 전용 84㎡가 2026년 7월 6일 2억 5,900만원에 계약됐습니다.
자료 기준일 2026-11-09. 자료와 계산 방법