경남
함양군 아파트 실거래가
경남 함양군에서 2021년 10월 이후 실거래가 신고된 아파트는 50개 단지입니다. 최근 1년 동안 매매 64건, 전월세 39건이 신고됐습니다.
50단지
641년 매매
391년 전월세
86%전세가율 중앙값
숫자로 본 함양군
최근 1년 매매의 전용 3.3㎡당 가격 중앙값은 약 803만원입니다. 연간 중앙값으로 보면 2022년 661만원에서 2025년 773만원으로 17% 올랐습니다. 매매 신고가 가장 많았던 해는 2022년(112건)입니다. 최근 1년 매매가 가장 많은 동은 함양읍 교산리(48건)입니다.
연도별 거래와 가격
전용면적 3.3㎡당 가격은 신고된 매매를 모두 모아 낸 중앙값입니다. 거래된 단지 구성이 해마다 달라 실제 시세 변동과 다를 수 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 | 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값 | 전월세 | 월세 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 2021년 (10월부터) | 25 | 743만원 | 11 | 64% |
| 2022년 | 112 | 661만원 | 44 | 61% |
| 2023년 | 98 | 777만원 | 29 | 66% |
| 2024년 | 105 | 763만원 | 35 | 40% |
| 2025년 | 107 | 773만원 | 55 | 62% |
| 2026년 | 56 | 809만원 | 31 | 42% |
동별 단지
최근 1년 거래가 많은 단지
| 단지 | 동 | 준공 | 최근 매매 | 1년 매매 | 1년 전월세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 함양한주 | 함양읍 교산리 | 1997 | 1억 7,700만원 (26.08) | 10 | 3 | - |
| 함양웰가센트뷰 | 함양읍 교산리 | 2019 | 3억 3,400만원 (26.07) | 9 | 2 | - |
| 삼정그린코아 | 함양읍 교산리 | 2013 | 2억 1,500만원 (26.10) | 3 | 3 | 86% |
| 상림팰리스 | 함양읍 교산리 | 2008 | 2억 1,000만원 (26.07) | 3 | 1 | - |
| 하이페리온골드아파트 | 함양읍 용평리 | 2024 | 3억 4,400만원 (26.03) | 3 | 0 | - |
| 함양한성사랑채 | 함양읍 용평리 | 2009 | 2억 1,000만원 (26.01) | 2 | 0 | - |
| 유승한마음 | 함양읍 교산리 | 1998 | 9,000만원 (26.08) | 2 | 1 | - |
| 금성 | 함양읍 교산리 | 2003 | 1억 7,500만원 (26.08) | 2 | 0 | - |
| 천령 | 함양읍 교산리 | 1999 | 8,000만원 (26.10) | 2 | 0 | - |
| 현대 | 함양읍 교산리 | 1989 | 7,800만원 (26.10) | 2 | 1 | - |
| 성지써니빌301동 | 함양읍 용평리 | 2008 | 1억 5,000만원 (26.06) | 2 | 0 | - |
| 진하맨션(620-0) | 함양읍 용평리 | 1992 | 1억 1,500만원 (26.10) | 2 | 1 | - |
| 라비두스 | 함양읍 교산리 | 2007 | 2억 3,000만원 (26.05) | 2 | 1 | - |
| 양지맨션 | 함양읍 교산리 | 1997 | 1억 2,800만원 (26.06) | 2 | 0 | - |
| 명가타운 | 안의면 당본리 | 2017 | 1억 500만원 (26.08) | 2 | 0 | - |
| 함양금호어울림리더스파크 | 함양읍 백연리 | 2024 | 3억 2,600만원 (26.02) | 2 | 10 | - |
| 함양 | 함양읍 교산리 | 1989 | 7,800만원 (26.10) | 1 | 2 | - |
| 아크로폴리스 | 함양읍 교산리 | 2016 | 1억 9,500만원 (26.05) | 1 | 0 | - |
| 삼익 | 함양읍 교산리 | 1991 | 8,500만원 (26.03) | 1 | 0 | - |
| 경일 | 함양읍 교산리 | 1994 | 8,800만원 (26.06) | 1 | 0 | - |
| 장미 | 함양읍 교산리 | 1992 | 5,900만원 (26.03) | 1 | 3 | - |
| 궁전 | 함양읍 교산리 | 1989 | 1억 2,300만원 (26.08) | 1 | 0 | - |
| 경남무지개 | 함양읍 용평리 | 1994 | 9,000만원 (26.01) | 1 | 0 | - |
| 화림맨션 | 안의면 금천리 | 1995 | 5,000만원 (26.10) | 1 | 0 | - |
| 하이페리온 | 함양읍 교산리 | 2017 | 3억 8,000만원 (26.04) | 1 | 0 | - |
| 위성 | 함양읍 교산리 | 1992 | 9,500만원 (25.08) | 0 | 1 | - |
| 성지써니빌(1027-1) | 함양읍 교산리 | 2006 | 1억 9,800만원 (25.10) | 0 | 0 | - |
| 미성하이츠빌라 | 함양읍 교산리 | 2001 | 1억 8,500만원 (24.10) | 0 | 0 | - |
| 동호빌 | 함양읍 용평리 | 2011 | 1억 5,700만원 (25.05) | 0 | 0 | - |
| 소라 | 함양읍 운림리 | 1983 | 7,700만원 (25.06) | 0 | 2 | - |
최근 1년 가장 비싼 매매
단지마다 가장 비싼 한 건만 뽑았습니다.
| 단지 | 동 | 전용면적 | 층 | 금액 | 계약일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 하이페리온골드아파트 | 함양읍 용평리 | 84㎡ | 17층 | 4억 1,000만원 | 2026.01.05 |
| 하이페리온 | 함양읍 교산리 | 84㎡ | 6층 | 3억 8,000만원 | 2026.04.02 |
| 함양웰가센트뷰 | 함양읍 교산리 | 84㎡ | 17층 | 3억 4,500만원 | 2026.04.09 |
| 함양금호어울림리더스파크 | 함양읍 백연리 | 84㎡ | 9층 | 3억 2,600만원 | 2026.02.19 |
| 성지써니빌(1027-3) | 함양읍 교산리 | 139㎡ | 4층 | 3억 2,000만원 | 2026.05.13 |
| 함양드림뷰 | 함양읍 교산리 | 84㎡ | 2층 | 2억 5,500만원 | 2026.04.14 |
| 함양한주 | 함양읍 교산리 | 84㎡ | 11층 | 2억 4,000만원 | 2026.02.23 |
| 라비두스 | 함양읍 교산리 | 84㎡ | 3층 | 2억 3,000만원 | 2026.05.14 |
| 삼정그린코아 | 함양읍 교산리 | 84㎡ | 4층 | 2억 2,000만원 | 2026.04.20 |
| 성지써니빌104동 | 함양읍 교산리 | 83㎡ | 5층 | 2억 1,200만원 | 2026.06.21 |
자주 묻는 질문
함양군 아파트 평당 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 매매 신고를 전용면적 3.3㎡당으로 바꾼 중앙값이 약 803만원입니다. 공급면적 기준 평당가는 이보다 낮게 나옵니다.
함양군 전세가율은 얼마인가요?
단지별로 구한 전세가율의 중앙값이 86%입니다(1개 단지).
함양군에서 최근 1년 가장 비싸게 거래된 아파트는?
하이페리온골드아파트 전용 84㎡가 2026년 1월 5일 4억 1,000만원에 계약됐습니다.
자료 기준일 2026-11-09. 자료와 계산 방법