서울 종로구 · 아파트 실거래가
구암하이빌 실거래가
서울특별시 종로구 신영동 105-22
숫자로 본 구암하이빌
구암하이빌은 서울 종로구 신영동에 있는 아파트입니다. 2002년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 3월 23일 계약한 전용 74.45㎡ 3층 4억 2,000만원입니다. 최근 1년 동안 매매 1건, 전월세 0건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 3건, 전월세 12건입니다.
2021년 10월 이후 전용 84㎡의 가장 높은 매매가는 2025년 6월 14일 3층 4억 7,000만원입니다.
면적별 실거래가와 전세가율
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 | 월세 건수 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 74㎡ | 4억 2,000만원 | - | 1 | - | 0 | 0 | - |
2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.
전용 84㎡ 연도별 실거래가
이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 중앙값 | 매매 | 전세 중앙값 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021년 (10월부터) | 4억 6,000만원 | 1 | - | 0 | 0 |
| 2023년 | - | 0 | 3억원 | 1 | 0 |
| 2025년 | 4억 7,000만원 | 1 | 3억 8,000만원 | 2 | 0 |
최근 매매
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 금액 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.03.23 | 74.45㎡ | 3층 | 4억 2,000만원 | 중개 |
| 2025.06.14 | 84.94㎡ | 3층 | 4억 7,000만원 | 중개 |
| 2021.11.16 | 84.94㎡ | 1층 | 4억 6,000만원 | 중개 |
최근 전월세
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.09.02 | 74.56㎡ | 4층 | 월세 | 3억 2,000만원 / 20만원 | 신규 |
| 2025.05.09 | 84.94㎡ | 3층 | 전세 | 3억 8,000만원 | - |
| 2025.05.09 | 84.94㎡ | 3층 | 전세 | 3억 8,000만원 | 갱신 |
| 2025.02.16 | 74.45㎡ | 1층 | 전세 | 2억 9,000만원 | 신규 |
| 2025.01.11 | 58.03㎡ | 4층 | 전세 | 2억 4,800만원 | 신규 |
| 2025.01.11 | 58.03㎡ | 4층 | 전세 | 2억 8,000만원 | 신규 |
| 2024.12.02 | 58.35㎡ | 4층 | 전세 | 2억 8,840만원 | 갱신 |
| 2023.09.25 | 75.89㎡ | 2층 | 월세 | 1억원 / 85만원 | 갱신 |
| 2023.08.04 | 59.09㎡ | 5층 | 전세 | 2억 4,500만원 | 신규 |
| 2023.05.03 | 84.94㎡ | 3층 | 전세 | 3억원 | 신규 |
| 2022.10.24 | 74.45㎡ | 3층 | 전세 | 3억 4,000만원 | 신규 |
| 2022.10.06 | 58.35㎡ | 4층 | 전세 | 2억 8,000만원 | 갱신 |
위치와 원본 자료
자주 묻는 질문
구암하이빌 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근에 신고된 매매는 2026년 3월 23일 계약한 전용 74.45㎡ 3층 4억 2,000만원입니다.
구암하이빌 전세가율은 얼마인가요?
최근 1년 동안 매매와 전세가 각각 3건 이상 신고된 면적이 없어 계산하지 않았습니다.
구암하이빌 주소와 준공 연도는?
주소는 서울특별시 종로구 신영동 105-22(세검정로6다길)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 2002년입니다.
구암하이빌 최고가는 얼마인가요?
2021년 10월 이후 신고된 전용 84㎡ 매매 가운데 가장 높은 금액은 2025년 6월 14일 3층 4억 7,000만원입니다. 해제된 거래는 빼고 계산했습니다.
신영동 다른 단지
신영동 전체| 단지 | 준공 | 최근 매매 | 1년 매매 | 1년 전월세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대아파크빌 | 1998 | 6억 5,500만원 (25.04) | 0 | 6 | - |
자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법