서울
종로구 아파트 실거래가
서울 종로구에서 2021년 10월 이후 실거래가 신고된 아파트는 156개 단지입니다. 최근 1년 동안 매매 532건, 전월세 2,111건이 신고됐습니다.
156단지
5321년 매매
2,1111년 전월세
52%전세가율 중앙값
숫자로 본 종로구
최근 1년 매매의 전용 3.3㎡당 가격 중앙값은 약 4,279만원입니다. 연간 중앙값으로 보면 2022년 3,470만원에서 2025년 4,496만원으로 29.6% 올랐습니다. 매매 신고가 가장 많았던 해는 2025년(644건)입니다. 전세가율을 계산할 수 있는 19개 단지의 중앙값은 52%입니다. 최근 1년 매매가 가장 많은 동은 창신동(137건)입니다.
연도별 거래와 가격
전용면적 3.3㎡당 가격은 신고된 매매를 모두 모아 낸 중앙값입니다. 거래된 단지 구성이 해마다 달라 실제 시세 변동과 다를 수 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 | 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값 | 전월세 | 월세 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 2021년 (10월부터) | 84 | 4,375만원 | 521 | 50% |
| 2022년 | 160 | 3,470만원 | 1,976 | 53% |
| 2023년 | 299 | 3,970만원 | 2,413 | 48% |
| 2024년 | 437 | 4,327만원 | 2,012 | 53% |
| 2025년 | 644 | 4,496만원 | 2,509 | 58% |
| 2026년 | 466 | 4,325만원 | 1,666 | 65% |
동별 단지
최근 1년 거래가 많은 단지
| 단지 | 동 | 준공 | 최근 매매 | 1년 매매 | 1년 전월세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 창신쌍용2 | 창신동 | 1993 | 7억 9,800만원 (26.10) | 50 | 98 | 52% |
| 두산 | 창신동 | 1999 | 10억 3,000만원 (26.09) | 32 | 56 | 52% |
| 현대 | 무악동 | 2000 | 12억 4,990만원 (26.10) | 31 | 94 | 49% |
| 창신쌍용1 | 창신동 | 1992 | 10억 1,700만원 (26.10) | 27 | 69 | 49% |
| 아남1 | 명륜2가 | 1995 | 11억 5,000만원 (26.10) | 25 | 41 | 67% |
| 인왕산아이파크 | 무악동 | 2008 | 16억 5,000만원 (26.10) | 23 | 73 | 51% |
| 경희궁자이(2단지) | 홍파동 | 2017 | 26억원 (26.10) | 22 | 194 | 46% |
| 그린나래 | 평창동 | 2026 | 3억 9,324만원 (26.05) | 20 | 2 | - |
| 종로센트레빌 | 숭인동 | 2008 | 13억 1,000만원 (26.10) | 19 | 46 | 48% |
| 광화문스페이스본(101동~105동) | 사직동 | 2008 | 17억 7,500만원 (26.09) | 19 | 63 | 52% |
| 경희궁자이(4단지) | 교북동 | 2017 | 9억 8,000만원 (26.08) | 18 | 63 | 60% |
| 경희궁자이(3단지) | 평동 | 2017 | 24억 8,000만원 (26.09) | 15 | 120 | 46% |
| 종로중흥S클래스 | 숭인동 | 2013 | 1억 2,000만원 (26.10) | 14 | 38 | - |
| 종로청계힐스테이트 | 숭인동 | 2009 | 12억 6,000만원 (26.09) | 13 | 21 | 52% |
| 현대뜨레비앙 | 익선동 | 2003 | 3억 8,000만원 (26.10) | 10 | 22 | 60% |
| 로얄팰리스스위트 | 수송동 | 2005 | 11억원 (26.07) | 9 | 10 | - |
| 인왕산2차아이파크 | 무악동 | 2015 | 14억 7,500만원 (26.06) | 9 | 15 | 55% |
| 창신이수 | 창신동 | 2003 | 9억 9,000만원 (26.09) | 9 | 9 | 64% |
| 롯데낙천대 | 평창동 | 2001 | 11억 1,000만원 (26.08) | 7 | 12 | 63% |
| 포레스트힐시티 | 효제동 | 2017 | 1억 5,000만원 (26.05) | 7 | 61 | - |
| 롯데캐슬천지인 | 숭인동 | 2004 | 12억 4,000만원 (26.06) | 7 | 5 | - |
| 동아 | 교북동 | 1995 | 10억 9,000만원 (26.09) | 7 | 9 | - |
| 디팰리스 | 신문로2가 | 2020 | 50억원 (26.06) | 7 | 4 | - |
| 블루빌 | 숭인동 | 2017 | 3억 1,500만원 (26.10) | 7 | 1 | - |
| 삼성 | 평창동 | 1998 | 8억 700만원 (26.09) | 6 | 12 | 56% |
| 효성쥬얼리시티 | 인의동 | 2006 | 13억원 (26.08) | 6 | 32 | - |
| 명륜동주상복합아남아파트 | 명륜2가 | 1999 | 6억 6,500만원 (26.06) | 6 | 19 | - |
| 이화에수풀 | 연건동 | 2014 | 2억 4,000만원 (26.10) | 5 | 31 | - |
| 경희궁롯데캐슬 | 무악동 | 2019 | 18억 3,000만원 (26.05) | 5 | 23 | 54% |
| 경희궁파크팰리스 | 내수동 | 2003 | 18억 6,500만원 (26.05) | 4 | 9 | - |
최근 1년 가장 비싼 매매
단지마다 가장 비싼 한 건만 뽑았습니다.
| 단지 | 동 | 전용면적 | 층 | 금액 | 계약일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 디팰리스 | 신문로2가 | 182㎡ | 9층 | 74억원 | 2026.01.07 |
| 경희궁자이(2단지) | 홍파동 | 138㎡ | 15층 | 38억 5,000만원 | 2026.04.04 |
| 경희궁자이(3단지) | 평동 | 116㎡ | 4층 | 32억 5,000만원 | 2026.03.27 |
| 경희궁의아침4단지 | 내수동 | 150㎡ | 11층 | 27억 2,000만원 | 2026.08.25 |
| 경희궁의아침2단지 | 내수동 | 174㎡ | 2층 | 27억원 | 2026.01.30 |
| 경희궁의아침3단지 | 내수동 | 174㎡ | 8층 | 26억 7,000만원 | 2026.05.25 |
| 킹스매너 | 내수동 | 194㎡ | 6층 | 26억 5,000만원 | 2026.09.29 |
| 광화문스페이스본(101동~105동) | 사직동 | 147㎡ | 11층 | 26억원 | 2026.08.14 |
| 경희궁파크팰리스 | 내수동 | 147㎡ | 7층 | 25억 4,000만원 | 2026.02.05 |
| 롯데캐슬로잔 | 평창동 | 239㎡ | 6층 | 21억 6,950만원 | 2026.02.25 |
최근 석 달 안에 5년 최고가를 새로 쓴 단지
같은 전용면적의 매매가 5건 이상 있는 단지만 봤습니다.
| 단지 | 동 | 전용면적 | 층 | 금액 | 계약일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 경희궁의아침4단지 | 내수동 | 150㎡ | 11층 | 27억 2,000만원 | 2026.08.25 |
| 경희궁자이(2단지) | 홍파동 | 77㎡ | 4층 | 25억원 | 2026.09.22 |
| 경희궁의아침2단지 | 내수동 | 124㎡ | 4층 | 21억 9,000만원 | 2026.08.13 |
| 인왕산아이파크 | 무악동 | 114㎡ | 6층 | 18억 5,000만원 | 2026.09.04 |
| 현대 | 무악동 | 84㎡ | 13층 | 15억 8,980만원 | 2026.08.21 |
| 종로센트레빌 | 숭인동 | 84㎡ | 10층 | 13억 1,000만원 | 2026.10.10 |
| 종로청계힐스테이트 | 숭인동 | 84㎡ | 14층 | 12억 6,000만원 | 2026.09.23 |
| 창신쌍용1 | 창신동 | 106㎡ | 6층 | 10억 5,900만원 | 2026.09.15 |
| 두산 | 창신동 | 59㎡ | 10층 | 10억 3,000만원 | 2026.09.12 |
| 창신쌍용2 | 창신동 | 79㎡ | 9층 | 9억 9,000만원 | 2026.08.24 |
| 창신이수 | 창신동 | 84㎡ | 10층 | 9억 9,000만원 | 2026.09.04 |
| 블루빌 | 숭인동 | 44㎡ | 5층 | 3억 1,500만원 | 2026.10.22 |
| 종로중흥S클래스 | 숭인동 | 17㎡ | 13층 | 1억 4,700만원 | 2026.10.06 |
자주 묻는 질문
종로구 아파트 평당 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 매매 신고를 전용면적 3.3㎡당으로 바꾼 중앙값이 약 4,279만원입니다. 공급면적 기준 평당가는 이보다 낮게 나옵니다.
종로구 전세가율은 얼마인가요?
단지별로 구한 전세가율의 중앙값이 52%입니다(19개 단지).
종로구에서 최근 1년 가장 비싸게 거래된 아파트는?
디팰리스 전용 182㎡가 2026년 1월 7일 74억원에 계약됐습니다.
자료 기준일 2026-11-09. 자료와 계산 방법