경희궁자이(2단지) 실거래가

경희궁자이(2단지)는 서울 종로구 홍파동에 있는 아파트입니다. 2017년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 10월 14일 계약한 전용 84.91㎡ 3층 26억원입니다. 최근 1년 동안 매매 22건, 전월세 194건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 165건, 전월세 1,127건입니다.

전용 84㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 26억 4,500만원으로, 그 전 1년(24억원)보다 10.2% 올랐습니다. 2021년 10월 이후 전용 84㎡의 가장 높은 매매가는 2026년 1월 24일 19층 27억 7,500만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 1억 7,500만원 낮습니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 1억 496만원입니다. 종로구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 41개 단지 가운데 2번째로 높습니다. 전용 84㎡의 전세가율은 약 46%입니다. 종로구 단지들의 중앙값 52%보다 6%포인트 낮습니다. 최근 1년 전월세 194건 가운데 월세가 96건(49%)입니다. 갱신 계약으로 신고된 것은 87건입니다.