서울 종로구 · 아파트 실거래가
광화문스페이스본(101동~105동) 실거래가
서울특별시 종로구 사직동 9
숫자로 본 광화문스페이스본(101동~105동)
광화문스페이스본(101동~105동)는 서울 종로구 사직동에 있는 아파트입니다. 2008년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 9월 17일 계약한 전용 94.51㎡ 2층 17억 7,500만원입니다. 최근 1년 동안 매매 19건, 전월세 63건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 93건, 전월세 431건입니다.
전용 94㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 17억 6,250만원으로, 그 전 1년(16억원)보다 10.2% 올랐습니다. 2021년 10월 이후 전용 94㎡의 가장 높은 매매가는 2026년 3월 7일 5층 19억 4,000만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 1억 6,500만원 낮습니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 5,618만원입니다. 종로구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 41개 단지 가운데 8번째로 높습니다. 전용 94㎡의 전세가율은 약 52%입니다. 종로구 단지들의 중앙값 52%와 같습니다. 최근 1년 전월세 63건 가운데 월세가 35건(56%)입니다. 갱신 계약으로 신고된 것은 27건입니다.
면적별 실거래가와 전세가율
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 | 월세 건수 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 68㎡ | - | - | 0 | - | 0 | 1 | - |
| 70㎡ | - | - | 0 | 8억원 | 2 | 6 | - |
| 94㎡ | 17억 6,250만원 | 17억원 ~ 19억 4,000만원 | 4 | 9억 2,400만원 | 6 | 12 | 52% |
| 95㎡ | - | - | 0 | 10억원 | 1 | 0 | - |
| 97㎡ | - | - | 0 | 9억 6,000만원 | 2 | 1 | - |
| 108㎡ | 17억 9,750만원 | 16억 3,000만원 ~ 19억 6,500만원 | 2 | - | 0 | 2 | - |
| 121㎡ | - | - | 0 | 11억 4,000만원 | 4 | 1 | - |
| 126㎡ | 21억원 | - | 1 | - | 0 | 2 | - |
| 131㎡ | - | - | 0 | 16억원 | 1 | 2 | - |
| 136㎡ | - | - | 0 | 12억원 | 1 | 1 | - |
| 146㎡ | 24억 3,500만원 | 20억 8,000만원 ~ 25억 8,000만원 | 6 | 14억 5,000만원 | 3 | 1 | 60% |
| 147㎡ | 25억 5,000만원 | 25억원 ~ 26억원 | 2 | 13억원 | 1 | 0 | - |
| 151㎡ | 21억 9,000만원 | - | 1 | 13억 5,000만원 | 1 | 2 | - |
| 158㎡ | 18억 5,500만원 | 15억 1,000만원 ~ 22억원 | 2 | 14억 2,500만원 | 2 | 1 | - |
| 159㎡ | - | - | 0 | 13억 5,000만원 | 3 | 1 | - |
| 160㎡ | 21억 8,000만원 | - | 1 | 14억 5,000만원 | 1 | 2 | - |
2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.
전용 94㎡ 연도별 실거래가
이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 중앙값 | 매매 | 전세 중앙값 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021년 (10월부터) | - | 0 | 7억 2,975만원 | 6 | 7 |
| 2022년 | - | 0 | 10억원 | 3 | 24 |
| 2023년 | 14억 1,000만원 | 4 | 8억 6,000만원 | 10 | 21 |
| 2024년 | 15억 2,500만원 | 5 | 9억 5,000만원 | 11 | 15 |
| 2025년 | 16억원 | 10 | 9억 5,000만원 | 10 | 20 |
| 2026년 | 17억 6,250만원 | 4 | 9억 2,400만원 | 3 | 6 |
최근 매매
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 금액 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.17 | 94.51㎡ | 2층 | 17억 7,500만원 | 중개 |
| 2026.08.24 | 94.51㎡ | 3층 | 17억 5,000만원 | 중개 |
| 2026.08.14 | 147.31㎡ | 11층 | 26억원 | 중개 |
| 2026.08.13 | 108.55㎡ | 14층 | 16억 3,000만원 | 직거래 |
| 2026.07.08 | 146.92㎡ | 10층 | 25억원 | 직거래 |
| 2026.06.26 | 126.34㎡ | 1층 | 21억원 | 중개 |
| 2026.05.29 | 94.51㎡ | 7층 | 17억원 | 중개 |
| 2026.05.06 | 108.07㎡ | 10층 | 19억 6,500만원 | 중개 |
| 2026.05.06 | 146.92㎡ | 12층 | 23억원 | 중개 |
| 2026.04.15 | 151.81㎡ | 10층 | 21억 9,000만원 | 중개 |
| 2026.04.14 | 146.92㎡ | 14층 | 25억 8,000만원 | 중개 |
| 2026.03.17 | 146.92㎡ | 13층 | 25억원 | 중개 |
| 2026.03.07 | 94.51㎡ | 5층 | 19억 4,000만원 | 중개 |
| 2026.02.28 | 160.85㎡ | 6층 | 21억 8,000만원 | 중개 |
| 2026.02.21 | 146.92㎡ | 2층 | 20억 8,000만원 | 중개 |
| 2026.01.20 | 147.31㎡ | 3층 | 25억원 | 중개 |
| 2026.01.06 | 158.99㎡ | 12층 | 22억원 | 중개 |
| 2025.12.18 | 146.92㎡ | 9층 | 23억 7,000만원 | 중개 |
| 2025.11.21 | 158.99㎡ | 3층 | 15억 1,000만원 | 직거래 |
| 2025.10.19 | 70.80㎡ | 11층 | 14억원 | 중개 |
| 2025.10.14 | 94.51㎡ | 4층 | 16억원 | 중개 |
| 2025.10.11 | 94.51㎡ | 5층 | 15억 8,000만원 | 중개 |
| 2025.10.10 | 108.55㎡ | 10층 | 17억 7,000만원 | 중개 |
| 2025.10.03 | 121.37㎡ | 10층 | 18억원 | 중개 |
| 2025.10.02 | 146.92㎡ | 7층 | 20억 7,000만원 | 중개 |
| 2025.09.30 | 94.28㎡ | 8층 | 16억 3,000만원 | 중개 |
| 2025.09.24 | 146.92㎡ | 3층 | 21억원 | 중개 |
| 2025.09.03 | 160.85㎡ | 1층 | 20억 5,000만원 | 중개 |
| 2025.08.28 | 94.28㎡ | 6층 | 15억 8,000만원 | 중개 |
| 2025.08.19 | 121.37㎡ | 5층 | 16억 8,000만원 | 중개 |
최근 30건만 보여 줍니다. 5년 동안 신고된 매매는 모두 93건입니다.
최근 전월세
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.21 | 94.28㎡ | 2층 | 전세 | 9억 4,500만원 | 갱신 |
| 2026.10.10 | 146.92㎡ | 4층 | 전세 | 14억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.10.10 | 121.37㎡ | 10층 | 전세 | 12억원 | 신규 |
| 2026.10.03 | 146.92㎡ | 5층 | 전세 | 14억 7,000만원 | 갱신 |
| 2026.09.07 | 136.40㎡ | 9층 | 전세 | 12억원 | 갱신 |
| 2026.08.18 | 131.44㎡ | 12층 | 전세 | 16억원 | 갱신 |
| 2026.08.13 | 94.51㎡ | 3층 | 월세 | 4억원 / 240만원 | 신규 |
| 2026.07.30 | 68.18㎡ | 14층 | 월세 | 2억원 / 160만원 | 갱신 |
| 2026.07.20 | 97.61㎡ | 6층 | 월세 | 7억원 / 120만원 | 신규 |
| 2026.07.20 | 70.80㎡ | 6층 | 월세 | 1억원 / 280만원 | 신규 |
| 2026.07.17 | 151.81㎡ | 6층 | 월세 | 7억원 / 280만원 | 신규 |
| 2026.06.27 | 97.61㎡ | 1층 | 전세 | 9억 6,000만원 | - |
| 2026.06.27 | 97.61㎡ | 1층 | 전세 | 9억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.06.20 | 160.85㎡ | 14층 | 월세 | 1억원 / 470만원 | 갱신 |
| 2026.06.11 | 136.40㎡ | 10층 | 월세 | 11억원 / 60만원 | 갱신 |
| 2026.06.10 | 131.44㎡ | 8층 | 월세 | 5,000만원 / 450만원 | 신규 |
| 2026.06.05 | 159.01㎡ | 3층 | 전세 | 13억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.06.05 | 159.01㎡ | 3층 | 전세 | 13억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.06.01 | 94.51㎡ | 12층 | 월세 | 1억원 / 370만원 | 신규 |
| 2026.05.18 | 126.34㎡ | 3층 | 월세 | 7억 5,600만원 / 160만원 | 갱신 |
| 2026.05.07 | 151.81㎡ | 1층 | 전세 | 13억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.04.24 | 146.92㎡ | 6층 | 월세 | 2,000만원 / 450만원 | 갱신 |
| 2026.04.18 | 108.55㎡ | 1층 | 월세 | 5억원 / 220만원 | 갱신 |
| 2026.04.15 | 159.01㎡ | 8층 | 월세 | 3,000만원 / 500만원 | 신규 |
| 2026.04.15 | 70.80㎡ | 11층 | 월세 | 1억원 / 280만원 | 신규 |
| 2026.04.06 | 70.80㎡ | 7층 | 월세 | 2억원 / 220만원 | 신규 |
| 2026.04.02 | 70.80㎡ | 3층 | 전세 | 8억원 | 신규 |
| 2026.04.02 | 70.80㎡ | 3층 | 전세 | 8억원 | 신규 |
| 2026.03.30 | 121.37㎡ | 13층 | 전세 | 11억 8,000만원 | 갱신 |
| 2026.03.25 | 158.99㎡ | 6층 | 전세 | 14억원 | 신규 |
최근 30건만 보여 줍니다. 5년 동안 신고된 전월세는 모두 431건입니다.
위치와 원본 자료
자주 묻는 질문
광화문스페이스본(101동~105동) 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근에 신고된 매매는 2026년 9월 17일 계약한 전용 94.51㎡ 2층 17억 7,500만원입니다.
광화문스페이스본(101동~105동) 전세가율은 얼마인가요?
전용 94㎡ 기준 약 52%입니다. 최근 1년 전세 보증금 중앙값(9억 2,400만원)을 매매가 중앙값(17억 6,250만원)으로 나눈 값입니다.
광화문스페이스본(101동~105동) 주소와 준공 연도는?
주소는 서울특별시 종로구 사직동 9(사직로8길)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 2008년입니다.
광화문스페이스본(101동~105동) 최고가는 얼마인가요?
2021년 10월 이후 신고된 전용 94㎡ 매매 가운데 가장 높은 금액은 2026년 3월 7일 5층 19억 4,000만원입니다. 해제된 거래는 빼고 계산했습니다.
사직동 다른 단지
사직동 전체| 단지 | 준공 | 최근 매매 | 1년 매매 | 1년 전월세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 광화문스페이스본(106동) | 2008 | 21억원 (25.12) | 1 | 3 | - |
자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법