힐스테이트남산 실거래가

힐스테이트남산은 서울 중구 묵정동에 있는 아파트입니다. 2024년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 9월 30일 계약한 전용 29.17㎡ 1층 5억 8,500만원입니다. 최근 1년 동안 매매 13건, 전월세 89건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 22건, 전월세 269건입니다.

전용 44㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 7억 9,000만원으로, 그 전 1년(8억 500만원)보다 1.9% 내렸습니다. 2021년 10월 이후 전용 44㎡의 가장 높은 매매가는 2026년 3월 30일 9층 8억 7,000만원입니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 5,960만원입니다. 중구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 51개 단지 가운데 14번째로 높습니다. 묵정동 3개 단지의 중앙값은 약 3,478만원입니다. 전용 44㎡의 전세가율은 약 72%입니다. 중구 단지들의 중앙값 56%보다 16%포인트 높습니다. 최근 1년 전월세 89건 가운데 월세가 55건(62%)입니다. 갱신 계약으로 신고된 것은 31건입니다.