서울
중구 아파트 실거래가
서울 중구에서 2021년 10월 이후 실거래가 신고된 아파트는 159개 단지입니다. 최근 1년 동안 매매 801건, 전월세 3,459건이 신고됐습니다.
159단지
8011년 매매
3,4591년 전월세
56%전세가율 중앙값
숫자로 본 중구
최근 1년 매매의 전용 3.3㎡당 가격 중앙값은 약 5,411만원입니다. 연간 중앙값으로 보면 2022년 3,787만원에서 2025년 5,047만원으로 33.2% 올랐습니다. 매매 신고가 가장 많았던 해는 2025년(1,234건)입니다. 전세가율을 계산할 수 있는 29개 단지의 중앙값은 56%입니다. 최근 1년 매매가 가장 많은 동은 신당동(350건)입니다.
연도별 거래와 가격
전용면적 3.3㎡당 가격은 신고된 매매를 모두 모아 낸 중앙값입니다. 거래된 단지 구성이 해마다 달라 실제 시세 변동과 다를 수 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 | 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값 | 전월세 | 월세 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 2021년 (10월부터) | 56 | 4,363만원 | 849 | 41% |
| 2022년 | 192 | 3,787만원 | 3,551 | 47% |
| 2023년 | 523 | 4,226만원 | 4,627 | 51% |
| 2024년 | 824 | 4,690만원 | 3,737 | 50% |
| 2025년 | 1,234 | 5,047만원 | 4,332 | 53% |
| 2026년 | 708 | 5,517만원 | 2,857 | 59% |
동별 단지
최근 1년 거래가 많은 단지
| 단지 | 동 | 준공 | 최근 매매 | 1년 매매 | 1년 전월세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 롯데캐슬 | 황학동 | 2008 | 13억 4,500만원 (26.10) | 122 | 227 | 59% |
| 남산타운 | 신당동 | 2002 | 15억 9,500만원 (26.10) | 116 | 453 | 37% |
| 약수하이츠 | 신당동 | 1999 | 14억 500만원 (26.11) | 56 | 242 | 38% |
| 삼성 | 신당동 | 1999 | 16억 3,500만원 (26.10) | 28 | 99 | 42% |
| 현대 | 신당동 | 1993 | 12억 5,500만원 (26.09) | 25 | 80 | 36% |
| 서울역센트럴자이 | 만리동2가 | 2017 | 19억 8,000만원 (26.09) | 24 | 313 | 41% |
| 래미안하이베르 | 신당동 | 2011 | 17억 7,000만원 (26.10) | 23 | 89 | 43% |
| 삼성사이버빌리지 | 중림동 | 2001 | 22억 8,000만원 (26.10) | 20 | 77 | 46% |
| 힐스테이트세운센트럴2단지 | 입정동 | 2023 | 11억 8,000만원 (26.10) | 19 | 102 | 61% |
| 세운푸르지오헤리시티 | 인현동2가 | 2023 | 3억 9,000만원 (26.10) | 19 | 191 | 91% |
| 청구e편한세상 | 신당동 | 2011 | 20억 9,300만원 (26.08) | 18 | 93 | 46% |
| 한양I-Class | 황학동 | 2013 | 1억 2,700만원 (26.06) | 16 | 33 | - |
| 남산롯데캐슬아이리스 | 회현동1가 | 2011 | 20억 5,000만원 (26.10) | 16 | 9 | - |
| 남산센트럴자이 | 충무로4가 | 2009 | 21억원 (26.10) | 15 | 42 | 56% |
| 힐스테이트세운센트럴1단지 | 입정동 | 2023 | 11억 7,500만원 (26.07) | 13 | 75 | 60% |
| 힐스테이트남산 | 묵정동 | 2024 | 5억 8,500만원 (26.09) | 13 | 89 | 72% |
| 신당푸르지오 | 신당동 | 2005 | 18억 5,000만원 (26.10) | 12 | 35 | 46% |
| 충무로엘크루메크로시티2차 | 충무로5가 | 2016 | 2억 2,000만원 (26.10) | 10 | 28 | 88% |
| 한진해모로 | 신당동 | 2001 | 13억 5,000만원 (26.10) | 10 | 21 | 48% |
| LIG서울역리가 | 만리동1가 | 2012 | 17억 9,000만원 (26.05) | 10 | 27 | 46% |
| DUO302 | 황학동 | 2014 | 1억 5,500만원 (26.06) | 9 | 29 | - |
| 신당동파라다이스 | 신당동 | 2000 | 11억 5,000만원 (26.08) | 9 | 8 | 60% |
| 동대문와이즈캐슬 | 흥인동 | 2014 | 1억 3,000만원 (26.09) | 8 | 38 | - |
| 우일타운 | 흥인동 | 1994 | 6억 1,000만원 (26.07) | 8 | 6 | - |
| 청계천두산위브더제니스 | 흥인동 | 2014 | 15억 5,000만원 (26.10) | 7 | 17 | - |
| 약수역더시티 | 신당동 | 2021 | 2억 3,000만원 (26.11) | 7 | 27 | 97% |
| 순화동더샵 | 순화동 | 2007 | 13억 5,000만원 (26.10) | 7 | 17 | 61% |
| 동광팰리스 | 황학동 | 2018 | 1억 2,000만원 (26.11) | 7 | 11 | - |
| SK리더스뷰남산 | 회현동1가 | 2010 | 22억 5,000만원 (26.10) | 6 | 17 | 62% |
| 묵정 | 묵정동 | 1981 | 5억 500만원 (26.07) | 6 | 12 | 62% |
최근 1년 가장 비싼 매매
단지마다 가장 비싼 한 건만 뽑았습니다.
| 단지 | 동 | 전용면적 | 층 | 금액 | 계약일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 벨레어카운티 | 신당동 | 273㎡ | 5층 | 45억 3,000만원 | 2025.11.18 |
| 남산FORESTHOUSE | 신당동 | 236㎡ | 1층 | 37억 1,000만원 | 2026.04.01 |
| 남산롯데캐슬아이리스 | 회현동1가 | 187㎡ | 25층 | 27억 5,000만원 | 2026.09.22 |
| 쌍용남산플래티넘 | 회현동2가 | 177㎡ | 9층 | 26억 8,000만원 | 2025.12.22 |
| SK리더스뷰남산 | 회현동1가 | 176㎡ | 24층 | 25억원 | 2026.03.18 |
| 덕수궁롯데캐슬 | 순화동 | 116㎡ | 14층 | 24억원 | 2026.08.14 |
| 남산트라팰리스 | 남대문로5가 | 148㎡ | 30층 | 24억원 | 2026.04.23 |
| 서울역센트럴자이 | 만리동2가 | 84㎡ | 2층 | 22억 9,000만원 | 2026.08.01 |
| 청구e편한세상 | 신당동 | 147㎡ | 8층 | 22억 8,000만원 | 2025.12.26 |
| 삼성사이버빌리지 | 중림동 | 114㎡ | 14층 | 22억 8,000만원 | 2026.10.10 |
최근 석 달 안에 5년 최고가를 새로 쓴 단지
같은 전용면적의 매매가 5건 이상 있는 단지만 봤습니다.
| 단지 | 동 | 전용면적 | 층 | 금액 | 계약일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 남산롯데캐슬아이리스 | 회현동1가 | 187㎡ | 25층 | 27억 5,000만원 | 2026.09.22 |
| 삼성사이버빌리지 | 중림동 | 114㎡ | 14층 | 22억 8,000만원 | 2026.10.10 |
| SK리더스뷰남산 | 회현동1가 | 137㎡ | 16층 | 22억 5,000만원 | 2026.10.13 |
| 청구e편한세상 | 신당동 | 84㎡ | 12층 | 20억 9,300만원 | 2026.08.14 |
| 남산센트럴자이 | 충무로4가 | 114㎡ | 21층 | 19억 3,000만원 | 2026.10.22 |
| 덕수궁롯데캐슬 | 순화동 | 82㎡ | 11층 | 18억 7,000만원 | 2026.09.23 |
| 래미안하이베르 | 신당동 | 117㎡ | 6층 | 18억 6,000만원 | 2026.08.14 |
| 삼성 | 신당동 | 114㎡ | 8층 | 18억 5,000만원 | 2026.10.07 |
| 신당푸르지오 | 신당동 | 145㎡ | 18층 | 18억 5,000만원 | 2026.10.16 |
| 약수하이츠 | 신당동 | 57㎡ | 3층 | 16억 3,000만원 | 2026.08.22 |
| 현대 | 신당동 | 139㎡ | 3층 | 15억 5,000만원 | 2026.08.15 |
| 한진해모로 | 신당동 | 84㎡ | 5층 | 14억 2,000만원 | 2026.09.16 |
| 롯데캐슬 | 황학동 | 84㎡ | 33층 | 14억원 | 2026.09.12 |
| 순화동더샵 | 순화동 | 84㎡ | 22층 | 13억 5,000만원 | 2026.10.08 |
| 힐스테이트세운센트럴2단지 | 입정동 | 45㎡ | 20층 | 9억 5,000만원 | 2026.10.08 |
자주 묻는 질문
중구 아파트 평당 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 매매 신고를 전용면적 3.3㎡당으로 바꾼 중앙값이 약 5,411만원입니다. 공급면적 기준 평당가는 이보다 낮게 나옵니다.
중구 전세가율은 얼마인가요?
단지별로 구한 전세가율의 중앙값이 56%입니다(29개 단지).
중구에서 최근 1년 가장 비싸게 거래된 아파트는?
벨레어카운티 전용 273㎡가 2025년 11월 18일 45억 3,000만원에 계약됐습니다.
자료 기준일 2026-11-09. 자료와 계산 방법