서울 중구 · 아파트 실거래가
약수(372-2796) 실거래가
서울특별시 중구 신당동 372-2796
숫자로 본 약수(372-2796)
약수(372-2796)는 서울 중구 신당동에 있는 아파트입니다. 1969년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 9월 21일 계약한 전용 52.93㎡ 2층 2억 6,138만원입니다. 최근 1년 동안 매매 4건, 전월세 0건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 4건, 전월세 31건입니다.
2021년 10월 이후 전용 52㎡의 가장 높은 매매가는 2026년 9월 21일 2층 2억 6,138만원입니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 1,649만원입니다. 중구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 51개 단지 가운데 51번째로 높습니다. 신당동 20개 단지의 중앙값은 약 4,266만원입니다.
면적별 실거래가와 전세가율
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 | 월세 건수 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 52㎡ | 2억 6,138만원 | 2억 6,138만원 ~ 2억 6,138만원 | 2 | - | 0 | 0 | - |
| 65㎡ | 3억 2,790만원 | 3억 2,777만원 ~ 3억 2,804만원 | 2 | - | 0 | 0 | - |
2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.
전용 52㎡ 연도별 실거래가
이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 중앙값 | 매매 | 전세 중앙값 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021년 (10월부터) | - | 0 | 2억원 | 1 | 0 |
| 2022년 | - | 0 | - | 0 | 6 |
| 2023년 | - | 0 | - | 0 | 1 |
| 2024년 | - | 0 | - | 0 | 6 |
| 2025년 | - | 0 | 2억 3,000만원 | 1 | 2 |
| 2026년 | 2억 6,138만원 | 2 | - | 0 | 0 |
최근 매매
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 금액 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.21 | 52.93㎡ | 2층 | 2억 6,138만원 | 중개 |
| 2026.09.21 | 65.02㎡ | 3층 | 3억 2,777만원 | 중개 |
| 2026.09.21 | 52.93㎡ | 4층 | 2억 6,138만원 | 중개 |
| 2026.09.21 | 65.02㎡ | 7층 | 3억 2,804만원 | 중개 |
최근 전월세
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.09.26 | 65.02㎡ | 2층 | 월세 | 3,000만원 / 80만원 | 갱신 |
| 2025.06.20 | 65.02㎡ | 7층 | 월세 | 3,000만원 / 100만원 | 신규 |
| 2025.05.14 | 65.02㎡ | 7층 | 월세 | 2억 5,000만원 / 20만원 | 갱신 |
| 2025.05.14 | 52.93㎡ | 2층 | 월세 | 2억원 / 20만원 | 갱신 |
| 2025.04.11 | 52.93㎡ | 4층 | 전세 | 2억 3,000만원 | 갱신 |
| 2025.01.23 | 52.93㎡ | 5층 | 월세 | 5,000만원 / 75만원 | 신규 |
| 2024.12.24 | 52.93㎡ | 7층 | 월세 | 5,000만원 / 75만원 | 신규 |
| 2024.11.06 | 52.93㎡ | 6층 | 월세 | 5,000만원 / 70만원 | 갱신 |
| 2024.11.04 | 65.02㎡ | 6층 | 월세 | 1억원 / 60만원 | 갱신 |
| 2024.10.24 | 52.93㎡ | 3층 | 월세 | 5,000만원 / 75만원 | 갱신 |
| 2024.10.24 | 65.02㎡ | 3층 | 월세 | 4,000만원 / 95만원 | 신규 |
| 2024.10.23 | 65.02㎡ | 3층 | 월세 | 2억 5,000만원 / 20만원 | 갱신 |
| 2024.10.22 | 65.02㎡ | 6층 | 월세 | 5,000만원 / 90만원 | 신규 |
| 2024.10.11 | 52.93㎡ | 6층 | 월세 | 5,000만원 / 75만원 | 갱신 |
| 2024.06.26 | 65.02㎡ | 5층 | 월세 | 5,000만원 / 80만원 | 신규 |
| 2024.05.13 | 52.93㎡ | 6층 | 월세 | 1억원 / 40만원 | 신규 |
| 2024.05.02 | 52.93㎡ | 2층 | 월세 | 5,000만원 / 65만원 | 신규 |
| 2023.09.11 | 65.02㎡ | 2층 | 월세 | 3,000만원 / 80만원 | 신규 |
| 2023.09.11 | 65.02㎡ | 2층 | 월세 | 3,000만원 / 80만원 | 신규 |
| 2023.08.23 | 52.93㎡ | 3층 | 월세 | 3,480만원 / 55만원 | 갱신 |
| 2022.10.25 | 52.93㎡ | 3층 | 월세 | 5,000만원 / 60만원 | - |
| 2022.10.06 | 52.93㎡ | 7층 | 월세 | 5,000만원 / 60만원 | - |
| 2022.10.06 | 65.02㎡ | 6층 | 월세 | 5,000만원 / 80만원 | - |
| 2022.10.06 | 52.93㎡ | 5층 | 월세 | 5,000만원 / 60만원 | - |
| 2022.10.06 | 52.93㎡ | 6층 | 월세 | 5,000만원 / 60만원 | - |
| 2022.10.04 | 65.02㎡ | 6층 | 월세 | 1억원 / 56만원 | - |
| 2022.10.04 | 65.02㎡ | 3층 | 월세 | 4,000만원 / 85만원 | - |
| 2022.07.25 | 52.93㎡ | 6층 | 월세 | 1억원 / 35만원 | - |
| 2022.02.03 | 52.93㎡ | 3층 | 월세 | 5,000만원 / 60만원 | - |
| 2021.11.15 | 52.93㎡ | 2층 | 전세 | 2억원 | 신규 |
최근 30건만 보여 줍니다. 5년 동안 신고된 전월세는 모두 31건입니다.
위치와 원본 자료
자주 묻는 질문
약수(372-2796) 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근에 신고된 매매는 2026년 9월 21일 계약한 전용 52.93㎡ 2층 2억 6,138만원입니다.
약수(372-2796) 전세가율은 얼마인가요?
최근 1년 동안 매매와 전세가 각각 3건 이상 신고된 면적이 없어 계산하지 않았습니다.
약수(372-2796) 주소와 준공 연도는?
주소는 서울특별시 중구 신당동 372-2796(다산로)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 1969년입니다.
약수(372-2796) 최고가는 얼마인가요?
2021년 10월 이후 신고된 전용 52㎡ 매매 가운데 가장 높은 금액은 2026년 9월 21일 2층 2억 6,138만원입니다. 해제된 거래는 빼고 계산했습니다.
신당동 다른 단지
신당동 전체| 단지 | 준공 | 최근 매매 | 1년 매매 | 1년 전월세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 남산타운 | 2002 | 15억 9,500만원 (26.10) | 116 | 453 | 37% |
| 약수하이츠 | 1999 | 14억 500만원 (26.11) | 56 | 242 | 38% |
| 삼성 | 1999 | 16억 3,500만원 (26.10) | 28 | 99 | 42% |
| 래미안하이베르 | 2011 | 17억 7,000만원 (26.10) | 23 | 89 | 43% |
| 청구e편한세상 | 2011 | 20억 9,300만원 (26.08) | 18 | 93 | 46% |
| 현대 | 1993 | 12억 5,500만원 (26.09) | 25 | 80 | 36% |
| 신당파인힐하나유보라 | 2019 | - | 0 | 52 | - |
| 신당푸르지오 | 2005 | 18억 5,000만원 (26.10) | 12 | 35 | 46% |
| 약수역더시티 | 2021 | 2억 3,000만원 (26.11) | 7 | 27 | 97% |
| 한진해모로 | 2001 | 13억 5,000만원 (26.10) | 10 | 21 | 48% |
자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법