서울 성동구 · 아파트 실거래가
텐즈힐(1단지) 실거래가
서울특별시 성동구 하왕십리동 1066
숫자로 본 텐즈힐(1단지)
텐즈힐(1단지)는 서울 성동구 하왕십리동에 있는 아파트입니다. 2015년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 10월 1일 계약한 전용 84.88㎡ 2층 22억원입니다. 최근 1년 동안 매매 27건, 전월세 166건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 258건, 전월세 1,157건입니다.
전용 84㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 22억원으로, 그 전 1년(17억 8,000만원)보다 23.6% 올랐습니다. 2021년 10월 이후 전용 84㎡의 가장 높은 매매가는 2026년 8월 7일 20층 22억 9,000만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 9,000만원 낮습니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 8,451만원입니다. 성동구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 99개 단지 가운데 32번째로 높습니다. 하왕십리동 13개 단지의 중앙값은 약 6,146만원입니다. 전용 84㎡의 전세가율은 약 42%입니다. 성동구 단지들의 중앙값 39%보다 3%포인트 높습니다. 최근 1년 전월세 166건 가운데 월세가 61건(37%)입니다. 갱신 계약으로 신고된 것은 79건입니다.
면적별 실거래가와 전세가율
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 | 월세 건수 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 18억 9,500만원 | 17억 5,000만원 ~ 20억 5,500만원 | 4 | 7억 8,700만원 | 19 | 7 | 42% |
| 72㎡ | 19억 2,500만원 | - | 1 | 7억 8,200만원 | 2 | 2 | - |
| 84㎡ | 22억원 | 19억 2,000만원 ~ 22억 9,000만원 | 14 | 9억 3,500만원 | 66 | 41 | 42% |
| 129㎡ | 23억 5,000만원 | 21억 7,000만원 ~ 24억 4,000만원 | 3 | 11억 8,000만원 | 13 | 7 | 50% |
| 148㎡ | 25억 2,000만원 | 24억 8,000만원 ~ 26억 2,000만원 | 5 | 14억 5,000만원 | 5 | 4 | 58% |
2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.
전용 84㎡ 연도별 실거래가
이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 중앙값 | 매매 | 전세 중앙값 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021년 (10월부터) | 16억 9,250만원 | 2 | 8억 4,850만원 | 14 | 17 |
| 2022년 | 12억 5,500만원 | 4 | 8억 3,450만원 | 80 | 39 |
| 2023년 | 14억 6,350만원 | 24 | 7억 5,000만원 | 108 | 63 |
| 2024년 | 15억 5,000만원 | 45 | 8억 7,000만원 | 85 | 37 |
| 2025년 | 17억 8,000만원 | 57 | 8억 7,550만원 | 106 | 71 |
| 2026년 | 22억원 | 13 | 9억 5,000만원 | 49 | 32 |
최근 매매
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 금액 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.01 | 84.88㎡ | 2층 | 22억원 | 중개 |
| 2026.08.24 | 148.94㎡ | 12층 | 25억 2,000만원 | 중개 |
| 2026.08.19 | 84.96㎡ | 25층 | 22억 8,000만원 | 중개 |
| 2026.08.07 | 84.96㎡ | 20층 | 22억 9,000만원 | 중개 |
| 2026.07.04 | 84.88㎡ | 4층 | 22억 6,000만원 | 중개 |
| 2026.06.20 | 84.96㎡ | 23층 | 22억 6,000만원 | 중개 |
| 2026.06.20 | 59.88㎡ | 9층 | 20억 5,500만원 | 중개 |
| 2026.06.04 | 129.34㎡ | 16층 | 24억 4,000만원 | 중개 |
| 2026.05.27 | 84.96㎡ | 20층 | 22억원 | 중개 |
| 2026.05.15 | 129.34㎡ | 13층 | 23억 5,000만원 | 중개 |
| 2026.05.13 | 148.80㎡ | 15층 | 26억 2,000만원 | 중개 |
| 2026.05.13 | 84.88㎡ | 12층 | 21억 7,000만원 | 중개 |
| 2026.05.01 | 129.34㎡ | 3층 | 21억 7,000만원 | 중개 |
| 2026.04.28 | 148.94㎡ | 21층 | 25억원 | 중개 |
| 2026.04.25 | 59.88㎡ | 6층 | 19억 4,000만원 | 중개 |
| 2026.04.23 | 148.94㎡ | 17층 | 24억 8,000만원 | 중개 |
| 2026.04.18 | 84.96㎡ | 19층 | 21억 5,000만원 | 중개 |
| 2026.04.17 | 84.97㎡ | 14층 | 21억원 | 중개 |
| 2026.04.11 | 59.75㎡ | 2층 | 17억 5,000만원 | 중개 |
| 2026.03.31 | 84.96㎡ | 4층 | 19억 9,000만원 | 중개 |
| 2026.03.24 | 84.96㎡ | 3층 | 19억 2,000만원 | 중개 |
| 2026.03.21 | 84.92㎡ | 10층 | 21억 2,000만원 | 중개 |
| 2026.02.07 | 84.88㎡ | 8층 | 22억원 | 중개 |
| 2026.02.03 | 72.52㎡ | 7층 | 19억 2,500만원 | 중개 |
| 2025.12.26 | 148.80㎡ | 16층 | 26억원 | 중개 |
| 2025.11.29 | 59.88㎡ | 7층 | 18억 5,000만원 | 중개 |
| 2025.11.11 | 84.88㎡ | 6층 | 22억원 | 중개 |
| 2025.10.19 | 84.96㎡ | 7층 | 21억원 | 중개 |
| 2025.10.14 | 59.88㎡ | 3층 | 19억 5,000만원 | 중개 |
| 2025.10.14 | 129.34㎡ | 3층 | 21억원 | 중개 |
최근 30건만 보여 줍니다. 5년 동안 신고된 매매는 모두 258건입니다.
최근 전월세
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.11.05 | 148.94㎡ | 13층 | 전세 | 16억원 | 신규 |
| 2026.11.04 | 84.96㎡ | 14층 | 전세 | 10억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.10.31 | 84.88㎡ | 13층 | 전세 | 10억 6,000만원 | 갱신 |
| 2026.10.30 | 84.88㎡ | 10층 | 전세 | 9억 4,500만원 | 갱신 |
| 2026.10.26 | 84.88㎡ | 13층 | 월세 | 7억원 / 170만원 | 신규 |
| 2026.10.24 | 84.88㎡ | 6층 | 전세 | 11억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.10.22 | 84.96㎡ | 8층 | 전세 | 10억 5,000만원 | 갱신 |
| 2026.10.19 | 129.34㎡ | 10층 | 월세 | 13억원 / 130만원 | 신규 |
| 2026.10.17 | 129.34㎡ | 1층 | 전세 | 10억 5,000만원 | 갱신 |
| 2026.10.09 | 84.92㎡ | 4층 | 월세 | 2억원 / 330만원 | 갱신 |
| 2026.10.09 | 84.96㎡ | 10층 | 월세 | 6억원 / 180만원 | 갱신 |
| 2026.10.09 | 148.94㎡ | 25층 | 전세 | 15억원 | 갱신 |
| 2026.10.09 | 84.96㎡ | 10층 | 월세 | 8억원 / 100만원 | 갱신 |
| 2026.10.05 | 84.88㎡ | 8층 | 전세 | 8억 9,000만원 | 갱신 |
| 2026.09.30 | 84.96㎡ | 18층 | 전세 | 10억원 | 신규 |
| 2026.09.29 | 148.80㎡ | 11층 | 전세 | 14억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.09.16 | 129.34㎡ | 9층 | 전세 | 12억 4,950만원 | 갱신 |
| 2026.09.10 | 84.88㎡ | 12층 | 월세 | 4억원 / 230만원 | 신규 |
| 2026.09.09 | 84.96㎡ | 23층 | 월세 | 9억 2,500만원 / 20만원 | 갱신 |
| 2026.09.03 | 129.34㎡ | 21층 | 전세 | 11억 8,000만원 | 갱신 |
| 2026.08.26 | 84.96㎡ | 4층 | 전세 | 9억 2,500만원 | 갱신 |
| 2026.08.21 | 59.88㎡ | 16층 | 월세 | 7억 5,000만원 / 45만원 | 갱신 |
| 2026.08.17 | 84.96㎡ | 11층 | 전세 | 10억원 | 신규 |
| 2026.08.11 | 84.88㎡ | 10층 | 전세 | 10억 1,850만원 | 갱신 |
| 2026.08.11 | 148.80㎡ | 5층 | 전세 | 14억 1,700만원 | 갱신 |
| 2026.07.25 | 59.88㎡ | 11층 | 전세 | 7억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.07.23 | 84.96㎡ | 10층 | 월세 | 2억 3,000만원 / 298만원 | 갱신 |
| 2026.07.22 | 84.88㎡ | 2층 | 전세 | 10억원 | 갱신 |
| 2026.07.16 | 129.34㎡ | 17층 | 전세 | 12억 5,000만원 | 갱신 |
| 2026.07.09 | 84.96㎡ | 17층 | 월세 | 7억원 / 100만원 | 갱신 |
최근 30건만 보여 줍니다. 5년 동안 신고된 전월세는 모두 1,157건입니다.
위치와 원본 자료
자주 묻는 질문
텐즈힐(1단지) 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근에 신고된 매매는 2026년 10월 1일 계약한 전용 84.88㎡ 2층 22억원입니다.
텐즈힐(1단지) 전세가율은 얼마인가요?
전용 84㎡ 기준 약 42%입니다. 최근 1년 전세 보증금 중앙값(9억 3,500만원)을 매매가 중앙값(22억원)으로 나눈 값입니다.
텐즈힐(1단지) 주소와 준공 연도는?
주소는 서울특별시 성동구 하왕십리동 1066(무학로)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 2015년입니다.
텐즈힐(1단지) 최고가는 얼마인가요?
2021년 10월 이후 신고된 전용 84㎡ 매매 가운데 가장 높은 금액은 2026년 8월 7일 20층 22억 9,000만원입니다. 해제된 거래는 빼고 계산했습니다.
하왕십리동 다른 단지
하왕십리동 전체| 단지 | 준공 | 최근 매매 | 1년 매매 | 1년 전월세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 센트라스 | 2016 | 24억 3,000만원 (26.11) | 62 | 388 | 42% |
| 왕십리자이 | 2017 | 15억 2,500만원 (26.10) | 17 | 124 | 42% |
| 벽산 | 1996 | 16억 8,500만원 (26.10) | 28 | 68 | 46% |
| 왕십리풍림아이원 | 2004 | 15억 5,500만원 (26.10) | 28 | 60 | 39% |
| 한신무학 | 1989 | 14억 5,000만원 (26.09) | 11 | 43 | 37% |
| 금호베스트빌 | 2001 | 12억 5,000만원 (26.08) | 14 | 34 | 37% |
| 극동미라주 | 2001 | 14억 4,000만원 (26.10) | 16 | 27 | 38% |
| 왕십리KCC스위첸 | 2016 | 14억 9,000만원 (26.03) | 4 | 37 | - |
| 무학현대 | 1996 | 12억 9,000만원 (26.10) | 14 | 13 | 44% |
| 상리제나우스 | 2013 | 1억 4,000만원 (26.05) | 1 | 22 | - |
자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법