우성3 실거래가

우성3은 서울 광진구 자양동에 있는 아파트입니다. 1989년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 7월 31일 계약한 전용 72.34㎡ 1층 17억 7,000만원입니다. 최근 1년 동안 매매 8건, 전월세 72건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 69건, 전월세 435건입니다.

전용 72㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 17억 6,750만원으로, 그 전 1년(14억 1,000만원)보다 25.4% 올랐습니다. 2021년 10월 이후 전용 72㎡의 가장 높은 매매가는 2026년 5월 23일 5층 17억 8,000만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 1,000만원 낮습니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 8,077만원입니다. 광진구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 89개 단지 가운데 19번째로 높습니다. 자양동 39개 단지의 중앙값은 약 6,892만원입니다. 전용 72㎡의 전세가율은 약 37%입니다. 광진구 단지들의 중앙값 40%보다 3%포인트 낮습니다. 최근 1년 전월세 72건 가운데 월세가 30건(42%)입니다. 갱신 계약으로 신고된 것은 40건입니다.