우성2 실거래가

우성2는 서울 광진구 자양동에 있는 아파트입니다. 1989년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 8월 19일 계약한 전용 64.79㎡ 10층 15억 6,000만원입니다. 최근 1년 동안 매매 10건, 전월세 50건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 72건, 전월세 336건입니다.

전용 64㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 15억 5,500만원으로, 그 전 1년(10억 5,500만원)보다 47.4% 올랐습니다. 2021년 10월 이후 전용 64㎡의 가장 높은 매매가는 2026년 7월 29일 14층 16억 6,500만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 1억 500만원 낮습니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 7,960만원입니다. 광진구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 89개 단지 가운데 20번째로 높습니다. 자양동 39개 단지의 중앙값은 약 6,892만원입니다. 전용 51㎡의 전세가율은 약 32%입니다. 광진구 단지들의 중앙값 40%보다 8%포인트 낮습니다. 최근 1년 전월세 50건 가운데 월세가 20건(40%)입니다. 갱신 계약으로 신고된 것은 23건입니다.