서울 광진구 · 아파트 실거래가
(20-3) 실거래가
서울특별시 광진구 화양동 20-3
숫자로 본 (20-3)
(20-3)는 서울 광진구 화양동에 있는 아파트입니다. 2015년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2022년 8월 23일 계약한 전용 12.42㎡ 6층 9,000만원입니다 (직거래). 최근 1년 동안 매매 0건, 전월세 5건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 3건, 전월세 46건입니다.
2021년 10월 이후 전용 12㎡의 가장 높은 매매가는 2022년 8월 23일 6층 9,000만원입니다. 최근 1년 전월세 5건 가운데 월세가 3건(60%)입니다.
면적별 실거래가와 전세가율
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 | 월세 건수 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12㎡ | - | - | 0 | - | 0 | 1 | - |
| 16㎡ | - | - | 0 | - | 0 | 1 | - |
| 22㎡ | - | - | 0 | 1억 1,400만원 | 1 | 0 | - |
| 23㎡ | - | - | 0 | - | 0 | 1 | - |
| 32㎡ | - | - | 0 | 1억 5,000만원 | 1 | 0 | - |
2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.
전용 12㎡ 연도별 실거래가
이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 중앙값 | 매매 | 전세 중앙값 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021년 (10월부터) | - | 0 | 8,000만원 | 1 | 0 |
| 2022년 | 8,500만원 | 2 | 7,500만원 | 2 | 0 |
| 2023년 | - | 0 | 1억원 | 1 | 0 |
| 2024년 | - | 0 | - | 0 | 1 |
| 2025년 | - | 0 | - | 0 | 1 |
| 2026년 | - | 0 | - | 0 | 1 |
최근 매매
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 금액 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 2022.08.23 | 12.42㎡ | 6층 | 9,000만원 | 직거래 |
| 2022.08.23 | 12.42㎡ | 4층 | 8,000만원 | 직거래 |
| 2022.08.23 | 16.22㎡ | 6층 | 1억 2,000만원 | 직거래 |
최근 전월세
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.10 | 16.22㎡ | 6층 | 월세 | 1억 1,000만원 / 5만원 | 신규 |
| 2026.06.18 | 32.45㎡ | 5층 | 전세 | 1억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.05.23 | 23.56㎡ | 4층 | 월세 | 1억 1,000만원 / 20만원 | 신규 |
| 2026.03.26 | 22.25㎡ | 9층 | 전세 | 1억 1,400만원 | 신규 |
| 2026.02.20 | 12.42㎡ | 5층 | 월세 | 7,000만원 / 25만원 | 신규 |
| 2025.09.15 | 32.45㎡ | 5층 | 전세 | 1억 7,000만원 | 신규 |
| 2025.09.09 | 23.56㎡ | 6층 | 월세 | 1억 1,000만원 / 16만원 | 신규 |
| 2025.05.14 | 39.37㎡ | 7층 | 월세 | 1억 8,000만원 / 26만원 | 신규 |
| 2025.04.07 | 20.06㎡ | 8층 | 전세 | 1억 4,000만원 | 신규 |
| 2025.02.04 | 12.42㎡ | 6층 | 월세 | 8,000만원 / 5만원 | 신규 |
| 2024.11.11 | 12.42㎡ | 4층 | 월세 | 7,000만원 / 8만원 | 갱신 |
| 2024.08.29 | 18.30㎡ | 9층 | 월세 | 1,000만원 / 78만원 | 신규 |
| 2024.06.19 | 32.45㎡ | 6층 | 전세 | 1억 8,000만원 | 신규 |
| 2024.05.27 | 23.56㎡ | 4층 | 월세 | 1억 1,000만원 / 20만원 | 신규 |
| 2024.05.22 | 32.45㎡ | 4층 | 전세 | 1억 5,000만원 | 신규 |
| 2024.05.22 | 16.22㎡ | 5층 | 전세 | 1억원 | 신규 |
| 2024.05.01 | 22.25㎡ | 9층 | 전세 | 1억 7,500만원 | 신규 |
| 2024.04.16 | 32.45㎡ | 4층 | 월세 | 1억원 / 50만원 | 신규 |
| 2024.03.06 | 18.14㎡ | 6층 | 월세 | 1억 2,000만원 / 5만원 | 신규 |
| 2024.03.06 | 18.14㎡ | 5층 | 전세 | 1억 2,000만원 | 신규 |
| 2023.12.28 | 12.42㎡ | 5층 | 전세 | 1억원 | 신규 |
| 2023.09.21 | 25.16㎡ | 9층 | 전세 | 1억 3,000만원 | 신규 |
| 2023.09.01 | 14.79㎡ | 4층 | 전세 | 1억원 | 신규 |
| 2023.08.09 | 25.16㎡ | 9층 | 전세 | 1억 2,000만원 | 신규 |
| 2023.07.20 | 18.14㎡ | 4층 | 전세 | 1억 2,000만원 | 갱신 |
| 2023.07.20 | 25.16㎡ | 9층 | 전세 | 1억 1,500만원 | 신규 |
| 2023.07.19 | 26.95㎡ | 8층 | 전세 | 1억 2,500만원 | 신규 |
| 2023.07.18 | 14.79㎡ | 4층 | 전세 | 1억원 | 신규 |
| 2023.07.17 | 25.16㎡ | 9층 | 전세 | 1억 3,500만원 | 갱신 |
| 2023.06.28 | 16.22㎡ | 6층 | 전세 | 1억 1,000만원 | 갱신 |
최근 30건만 보여 줍니다. 5년 동안 신고된 전월세는 모두 46건입니다.
위치와 원본 자료
자주 묻는 질문
(20-3) 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근에 신고된 매매는 2022년 8월 23일 계약한 전용 12.42㎡ 6층 9,000만원입니다 (직거래).
(20-3) 전세가율은 얼마인가요?
최근 1년 동안 매매와 전세가 각각 3건 이상 신고된 면적이 없어 계산하지 않았습니다.
(20-3) 주소와 준공 연도는?
주소는 서울특별시 광진구 화양동 20-3(광나루로12길)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 2015년입니다.
(20-3) 최고가는 얼마인가요?
2021년 10월 이후 신고된 전용 12㎡ 매매 가운데 가장 높은 금액은 2022년 8월 23일 6층 9,000만원입니다. 해제된 거래는 빼고 계산했습니다.
화양동 다른 단지
화양동 전체| 단지 | 준공 | 최근 매매 | 1년 매매 | 1년 전월세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 광진코지웰 | 2014 | 1억 4,300만원 (26.08) | 14 | 87 | - |
| 화양동동도센트리움캠퍼스파크 | 2019 | 2억 2,900만원 (26.02) | 5 | 56 | - |
| 씨즈건대힐스 | 2017 | 1억 5,500만원 (26.08) | 5 | 51 | 111% |
| 아스하임(111-102) | 2018 | 2억 1,800만원 (25.08) | 0 | 42 | - |
| 화양현대 | 1999 | 13억원 (26.06) | 9 | 27 | 48% |
| 더메종건대 | 2022 | 2억 7,000만원 (24.05) | 0 | 26 | - |
| 화양타워 | 1999 | 5,400만원 (26.07) | 3 | 19 | - |
| 신원리브웰화양동주상복합 | 2019 | 2억원 (26.09) | 3 | 9 | - |
| 브라운스톤 | 2006 | 7억원 (26.10) | 8 | 2 | - |
| 테라팰리스건대1차 | 2019 | 6억 9,000만원 (26.06) | 2 | 7 | - |
자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법