꿈의숲아이파크 실거래가

꿈의숲아이파크는 서울 성북구 장위동에 있는 아파트입니다. 2022년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 10월 24일 계약한 전용 59.10㎡ 5층 14억 5,000만원입니다. 최근 1년 동안 매매 57건, 전월세 207건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 264건, 전월세 1,388건입니다.

전용 59㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 12억 5,000만원으로, 그 전 1년(10억 3,000만원)보다 21.4% 올랐습니다. 2021년 10월 이후 전용 59㎡의 가장 높은 매매가는 2026년 7월 30일 17층 14억 7,000만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 2,000만원 낮습니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 6,852만원입니다. 성북구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 127개 단지 가운데 4번째로 높습니다. 장위동 10개 단지의 중앙값은 약 3,707만원입니다. 전용 59㎡의 전세가율은 약 45%입니다. 성북구 단지들의 중앙값 58%보다 13%포인트 낮습니다. 최근 1년 전월세 207건 가운데 월세가 110건(53%)입니다. 갱신 계약으로 신고된 것은 101건입니다.