중앙하이츠 실거래가

중앙하이츠는 서울 성북구 석관동에 있는 아파트입니다. 1994년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 10월 15일 계약한 전용 84.85㎡ 9층 8억 4,000만원입니다. 최근 1년 동안 매매 13건, 전월세 25건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 49건, 전월세 111건입니다.

전용 59㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 6억 3,625만원으로, 그 전 1년(5억 3,000만원)보다 20% 올랐습니다. 2021년 10월 이후 전용 59㎡의 가장 높은 매매가는 2026년 7월 30일 9층 6억 6,000만원입니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 3,312만원입니다. 성북구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 127개 단지 가운데 80번째로 높습니다. 석관동 8개 단지의 중앙값은 약 3,622만원입니다. 전용 59㎡의 전세가율은 약 63%입니다. 성북구 단지들의 중앙값 58%보다 5%포인트 높습니다. 최근 1년 전월세 25건 가운데 월세가 15건(60%)입니다. 갱신 계약으로 신고된 것은 7건입니다.