정릉힐스테이트3차 실거래가

정릉힐스테이트3차는 서울 성북구 정릉동에 있는 아파트입니다. 2008년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 10월 17일 계약한 전용 84.97㎡ 9층 9억 3,800만원입니다. 최근 1년 동안 매매 34건, 전월세 50건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 92건, 전월세 256건입니다.

전용 59㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 7억 3,500만원으로, 그 전 1년(7억원)보다 5% 올랐습니다. 2021년 10월 이후 전용 59㎡의 가장 높은 매매가는 2026년 9월 4일 3층 8억 1,500만원입니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 3,913만원입니다. 성북구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 127개 단지 가운데 51번째로 높습니다. 정릉동 26개 단지의 중앙값은 약 3,117만원입니다. 전용 59㎡의 전세가율은 약 60%입니다. 성북구 단지들의 중앙값 58%보다 2%포인트 높습니다. 최근 1년 전월세 50건 가운데 월세가 10건(20%)입니다. 갱신 계약으로 신고된 것은 24건입니다.