서울 성북구 · 아파트 실거래가
수산동양빌 실거래가
서울특별시 성북구 하월곡동 223
숫자로 본 수산동양빌
수산동양빌은 서울 성북구 하월곡동에 있는 아파트입니다. 2003년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2025년 7월 2일 계약한 전용 83.32㎡ 10층 5억 5,000만원입니다. 최근 1년 동안 매매 0건, 전월세 3건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 5건, 전월세 11건입니다.
2021년 10월 이후 전용 83㎡의 가장 높은 매매가는 2022년 1월 7일 7층 6억 3,500만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 8,500만원 낮습니다.
면적별 실거래가와 전세가율
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 | 월세 건수 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 63㎡ | - | - | 0 | 3억 9,000만원 | 1 | 0 | - |
| 83㎡ | - | - | 0 | - | 0 | 2 | - |
2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.
전용 83㎡ 연도별 실거래가
이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 중앙값 | 매매 | 전세 중앙값 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022년 | 6억 3,500만원 | 1 | 3억 9,000만원 | 2 | 0 |
| 2024년 | 5억 7,500만원 | 3 | - | 0 | 1 |
| 2025년 | 5억 5,000만원 | 1 | 4억 1,000만원 | 1 | 0 |
| 2026년 | - | 0 | - | 0 | 2 |
최근 매매
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 금액 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 2025.07.02 | 83.32㎡ | 10층 | 5억 5,000만원 | 중개 |
| 2024.07.15 | 83.32㎡ | 1층 | 5억 7,500만원 | 중개 |
| 2024.07.15 | 83.32㎡ | 8층 | 5억 9,500만원 | 중개 |
| 2024.05.06 | 83.32㎡ | 6층 | 5억 2,500만원 | 중개 |
| 2022.01.07 | 83.32㎡ | 7층 | 6억 3,500만원 | 중개 |
최근 전월세
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.03.15 | 63.88㎡ | 4층 | 전세 | 3억 9,000만원 | 갱신 |
| 2026.02.21 | 83.32㎡ | 6층 | 월세 | 1억 5,000만원 / 120만원 | 신규 |
| 2026.02.04 | 83.32㎡ | 8층 | 월세 | 4억원 / 20만원 | 신규 |
| 2025.01.22 | 83.32㎡ | 8층 | 전세 | 4억 1,000만원 | 신규 |
| 2025.01.08 | 63.88㎡ | 3층 | 전세 | 3억 5,000만원 | 신규 |
| 2024.03.19 | 63.88㎡ | 4층 | 전세 | 3억 7,500만원 | 신규 |
| 2024.02.28 | 83.32㎡ | 6층 | 월세 | 1억 5,000만원 / 110만원 | 신규 |
| 2022.12.09 | 83.32㎡ | 8층 | 전세 | 3억 7,000만원 | 신규 |
| 2022.07.25 | 83.32㎡ | 8층 | 전세 | 4억 1,000만원 | 갱신 |
| 2022.06.11 | 63.88㎡ | 10층 | 전세 | 3억 1,000만원 | 갱신 |
| 2022.03.12 | 63.88㎡ | 4층 | 전세 | 2억 9,700만원 | 갱신 |
위치와 원본 자료
자주 묻는 질문
수산동양빌 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근에 신고된 매매는 2025년 7월 2일 계약한 전용 83.32㎡ 10층 5억 5,000만원입니다.
수산동양빌 전세가율은 얼마인가요?
최근 1년 동안 매매와 전세가 각각 3건 이상 신고된 면적이 없어 계산하지 않았습니다.
수산동양빌 주소와 준공 연도는?
주소는 서울특별시 성북구 하월곡동 223(오패산로4길)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 2003년입니다.
수산동양빌 최고가는 얼마인가요?
2021년 10월 이후 신고된 전용 83㎡ 매매 가운데 가장 높은 금액은 2022년 1월 7일 7층 6억 3,500만원입니다. 해제된 거래는 빼고 계산했습니다.
하월곡동 다른 단지
하월곡동 전체| 단지 | 준공 | 최근 매매 | 1년 매매 | 1년 전월세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 월곡두산위브 | 2003 | 11억 5,000만원 (26.10) | 93 | 142 | 55% |
| 래미안월곡 | 2006 | 11억 1,500만원 (26.09) | 68 | 107 | 57% |
| 꿈의숲푸르지오 | 2010 | 12억 6,000만원 (26.10) | 50 | 76 | 50% |
| 월곡래미안루나밸리 | 2007 | 11억 3,000만원 (26.09) | 40 | 77 | 54% |
| 미아헤리츠타워 | 2026 | 2억 9,000만원 (26.11) | 29 | 52 | - |
| 삼전솔하임3차 | 2013 | 1억 1,300만원 (26.10) | 9 | 62 | - |
| 동신 | 1998 | 8억 7,500만원 (26.09) | 34 | 36 | 45% |
| 길음서희스타힐스 | 2011 | 8억 5,000만원 (26.10) | 23 | 33 | 61% |
| 동일하이빌뉴시티 | 2011 | 13억 2,000만원 (26.06) | 20 | 32 | 62% |
| 샹그레빌아파트 | 2004 | 8억 8,500만원 (26.10) | 18 | 27 | 67% |
자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법