서울 도봉구 · 아파트 실거래가
도봉파크빌3 실거래가
서울특별시 도봉구 도봉동 644
숫자로 본 도봉파크빌3
도봉파크빌3은 서울 도봉구 도봉동에 있는 아파트입니다. 2002년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 9월 22일 계약한 전용 84.16㎡ 5층 6억 5,000만원입니다. 최근 1년 동안 매매 12건, 전월세 14건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 22건, 전월세 91건입니다.
2021년 10월 이후 전용 84㎡의 가장 높은 매매가는 2026년 4월 21일 7층 6억 6,700만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 1,700만원 낮습니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 2,374만원입니다. 도봉구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 124개 단지 가운데 71번째로 높습니다. 도봉동 16개 단지의 중앙값은 약 2,345만원입니다. 전용 84㎡의 전세가율은 약 66%입니다. 도봉구 단지들의 중앙값 64%보다 2%포인트 높습니다. 최근 1년 전월세 14건 가운데 월세가 5건(36%)입니다. 갱신 계약으로 신고된 것은 5건입니다.
면적별 실거래가와 전세가율
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 | 월세 건수 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 6억 500만원 | 5억 8,000만원 ~ 6억 6,700만원 | 12 | 4억원 | 9 | 5 | 66% |
2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.
전용 84㎡ 연도별 실거래가
이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 중앙값 | 매매 | 전세 중앙값 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021년 (10월부터) | - | 0 | 3억 9,000만원 | 2 | 0 |
| 2022년 | 6억 3,750만원 | 4 | 3억 4,650만원 | 19 | 4 |
| 2023년 | 5억 5,900만원 | 3 | 3억 7,250만원 | 20 | 2 |
| 2024년 | 5억 9,250만원 | 2 | 3억 9,000만원 | 15 | 4 |
| 2025년 | 6억 1,250만원 | 2 | 4억원 | 12 | 3 |
| 2026년 | 6억 500만원 | 11 | 4억원 | 7 | 3 |
최근 매매
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 금액 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.22 | 84.16㎡ | 5층 | 6억 5,000만원 | 중개 |
| 2026.09.04 | 84.16㎡ | 6층 | 6억 500만원 | 중개 |
| 2026.07.24 | 84.16㎡ | 7층 | 6억 3,000만원 | 중개 |
| 2026.07.02 | 84.16㎡ | 6층 | 5억 9,000만원 | 중개 |
| 2026.04.21 | 84.16㎡ | 7층 | 6억 6,700만원 | 중개 |
| 2026.04.04 | 84.35㎡ | 10층 | 5억 8,500만원 | 중개 |
| 2026.04.01 | 84.16㎡ | 9층 | 5억 9,500만원 | 중개 |
| 2026.03.11 | 84.16㎡ | 19층 | 6억원 | 중개 |
| 2026.02.14 | 84.34㎡ | 11층 | 5억 8,000만원 | 중개 |
| 2026.02.12 | 84.34㎡ | 13층 | 6억 500만원 | 중개 |
| 2026.01.14 | 84.16㎡ | 7층 | 6억 5,000만원 | 중개 |
| 2025.12.15 | 84.35㎡ | 11층 | 6억 1,000만원 | 중개 |
| 2025.05.17 | 84.35㎡ | 3층 | 6억 1,500만원 | 중개 |
| 2024.08.09 | 84.34㎡ | 4층 | 6억 3,500만원 | 중개 |
| 2024.01.22 | 84.17㎡ | 2층 | 5억 5,000만원 | 중개 |
| 2023.03.13 | 84.34㎡ | 8층 | 5억 5,900만원 | 중개 |
| 2023.03.11 | 84.34㎡ | 6층 | 5억 7,800만원 | 중개 |
| 2023.02.04 | 84.34㎡ | 13층 | 5억 4,500만원 | 중개 |
| 2022.09.19 | 84.35㎡ | 7층 | 6억 2,500만원 | 중개 |
| 2022.08.06 | 84.16㎡ | 10층 | 6억원 | 중개 |
| 2022.05.15 | 84.16㎡ | 3층 | 6억 5,000만원 | 중개 |
| 2022.03.17 | 84.17㎡ | 14층 | 6억 5,000만원 | 중개 |
최근 전월세
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.31 | 84.34㎡ | 6층 | 월세 | 1억 4,000만원 / 120만원 | 신규 |
| 2026.09.20 | 84.34㎡ | 1층 | 월세 | 3억원 / 30만원 | 신규 |
| 2026.08.06 | 84.34㎡ | 3층 | 전세 | 4억원 | 갱신 |
| 2026.06.05 | 84.16㎡ | 5층 | 전세 | 4억 2,000만원 | 갱신 |
| 2026.05.23 | 84.16㎡ | 11층 | 전세 | 4억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.04.20 | 84.16㎡ | 7층 | 전세 | 3억 1,500만원 | 갱신 |
| 2026.04.18 | 84.16㎡ | 9층 | 전세 | 4억원 | 신규 |
| 2026.02.25 | 84.34㎡ | 7층 | 전세 | 1억원 | 신규 |
| 2026.01.24 | 84.35㎡ | 8층 | 월세 | 3억 3,000만원 / 40만원 | 갱신 |
| 2026.01.15 | 84.34㎡ | 12층 | 전세 | 4억 1,000만원 | 신규 |
| 2025.12.25 | 84.35㎡ | 11층 | 전세 | 4억 3,000만원 | 신규 |
| 2025.12.13 | 84.35㎡ | 5층 | 전세 | 4억원 | 신규 |
| 2025.12.06 | 84.17㎡ | 5층 | 월세 | 2억원 / 50만원 | 신규 |
| 2025.11.17 | 84.34㎡ | 1층 | 월세 | 2억 9,000만원 / 20만원 | 갱신 |
| 2025.10.28 | 84.16㎡ | 8층 | 전세 | 4억원 | 갱신 |
| 2025.08.29 | 84.16㎡ | 7층 | 전세 | 3억 9,500만원 | 갱신 |
| 2025.08.01 | 84.35㎡ | 9층 | 전세 | 4억 2,000만원 | 신규 |
| 2025.06.28 | 84.35㎡ | 18층 | 전세 | 3억 4,000만원 | 신규 |
| 2025.06.25 | 84.35㎡ | 16층 | 전세 | 4억원 | 신규 |
| 2025.06.17 | 84.35㎡ | 8층 | 월세 | 3,000만원 / 130만원 | 갱신 |
| 2025.05.02 | 84.35㎡ | 7층 | 전세 | 3억 8,000만원 | 신규 |
| 2025.03.21 | 84.35㎡ | 11층 | 전세 | 4억 3,000만원 | 신규 |
| 2025.03.04 | 84.35㎡ | 15층 | 전세 | 3억 6,750만원 | 갱신 |
| 2025.02.14 | 84.17㎡ | 6층 | 전세 | 3억 6,750만원 | 갱신 |
| 2025.01.08 | 84.34㎡ | 12층 | 전세 | 4억 2,000만원 | 갱신 |
| 2024.12.23 | 84.35㎡ | 18층 | 월세 | 1억 7,000만원 / 80만원 | 갱신 |
| 2024.12.07 | 84.17㎡ | 16층 | 전세 | 3억 6,500만원 | - |
| 2024.12.07 | 84.17㎡ | 16층 | 전세 | 3억 6,500만원 | 갱신 |
| 2024.12.04 | 84.16㎡ | 3층 | 전세 | 4억 3,000만원 | 신규 |
| 2024.11.12 | 84.16㎡ | 3층 | 월세 | 1억 5,500만원 / 44만원 | 신규 |
최근 30건만 보여 줍니다. 5년 동안 신고된 전월세는 모두 91건입니다.
위치와 원본 자료
자주 묻는 질문
도봉파크빌3 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근에 신고된 매매는 2026년 9월 22일 계약한 전용 84.16㎡ 5층 6억 5,000만원입니다.
도봉파크빌3 전세가율은 얼마인가요?
전용 84㎡ 기준 약 66%입니다. 최근 1년 전세 보증금 중앙값(4억원)을 매매가 중앙값(6억 500만원)으로 나눈 값입니다.
도봉파크빌3 주소와 준공 연도는?
주소는 서울특별시 도봉구 도봉동 644(마들로)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 2002년입니다.
도봉파크빌3 최고가는 얼마인가요?
2021년 10월 이후 신고된 전용 84㎡ 매매 가운데 가장 높은 금액은 2026년 4월 21일 7층 6억 6,700만원입니다. 해제된 거래는 빼고 계산했습니다.
도봉동 다른 단지
도봉동 전체| 단지 | 준공 | 최근 매매 | 1년 매매 | 1년 전월세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 한신 | 1995 | 6억 9,500만원 (26.11) | 115 | 182 | 64% |
| 서원 | 1996 | 4억원 (26.11) | 106 | 133 | 61% |
| 래미안도봉 | 2005 | 7억 8,000만원 (26.10) | 31 | 36 | 59% |
| 삼환도봉 | 1987 | 6억 4,000만원 (26.10) | 6 | 46 | 50% |
| 럭키 | 1992 | 5억 9,000만원 (26.09) | 19 | 29 | 64% |
| 동아에코빌 | 2003 | 7억 4,500만원 (26.10) | 16 | 18 | 59% |
| 서울가든 | 1987 | 4억 8,500만원 (26.10) | 15 | 13 | 75% |
| 유원도봉 | 1990 | 3억 6,000만원 (26.10) | 11 | 14 | 63% |
| 극동 | 1991 | 5억 200만원 (26.10) | 15 | 8 | 84% |
| 도봉파크빌2 | 2002 | 6억원 (26.10) | 12 | 11 | 67% |
자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법