서울
도봉구 아파트 실거래가
서울 도봉구에서 2021년 10월 이후 실거래가 신고된 아파트는 228개 단지입니다. 최근 1년 동안 매매 2,771건, 전월세 5,012건이 신고됐습니다.
228단지
2,7711년 매매
5,0121년 전월세
64%전세가율 중앙값
숫자로 본 도봉구
최근 1년 매매의 전용 3.3㎡당 가격 중앙값은 약 2,591만원입니다. 연간 중앙값으로 보면 2022년 2,841만원에서 2025년 2,621만원으로 7.7% 내렸습니다. 매매 신고가 가장 많았던 해는 2025년(1,785건)입니다. 전세가율을 계산할 수 있는 90개 단지의 중앙값은 64%입니다. 최근 1년 매매가 가장 많은 동은 창동(1,233건)입니다.
연도별 거래와 가격
전용면적 3.3㎡당 가격은 신고된 매매를 모두 모아 낸 중앙값입니다. 거래된 단지 구성이 해마다 달라 실제 시세 변동과 다를 수 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 | 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값 | 전월세 | 월세 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 2021년 (10월부터) | 177 | 3,015만원 | 1,559 | 33% |
| 2022년 | 398 | 2,841만원 | 6,668 | 39% |
| 2023년 | 1,073 | 2,425만원 | 6,507 | 34% |
| 2024년 | 1,519 | 2,444만원 | 6,048 | 37% |
| 2025년 | 1,785 | 2,621만원 | 6,013 | 37% |
| 2026년 | 2,548 | 2,590만원 | 4,232 | 45% |
동별 단지
최근 1년 거래가 많은 단지
| 단지 | 동 | 준공 | 최근 매매 | 1년 매매 | 1년 전월세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 신동아아파트1 | 방학동 | 1986 | 4억 6,000만원 (26.10) | 161 | 259 | 65% |
| 주공17단지 | 창동 | 1989 | 4억 250만원 (26.10) | 135 | 345 | 53% |
| 창동주공3단지(해등마을) | 창동 | 1990 | 6억 6,200만원 (26.10) | 134 | 356 | 40% |
| 한신 | 도봉동 | 1995 | 6억 9,500만원 (26.11) | 115 | 182 | 64% |
| 서원 | 도봉동 | 1996 | 4억원 (26.11) | 106 | 133 | 61% |
| 창동주공4단지 | 창동 | 1991 | 5억 1,500만원 (26.11) | 85 | 244 | 48% |
| 동아청솔 | 창동 | 1997 | 12억 9,500만원 (26.10) | 85 | 174 | 44% |
| 한양2 | 쌍문동 | 1988 | 3억 5,000만원 (26.11) | 81 | 209 | 75% |
| 삼익세라믹 | 쌍문동 | 1988 | 3억 4,200만원 (26.10) | 79 | 152 | 61% |
| 주공19단지(창동리버타운) | 창동 | 1988 | 11억원 (26.10) | 61 | 165 | 37% |
| 북한산아이파크5차 | 창동 | 2004 | 11억원 (26.10) | 58 | 113 | 57% |
| 창동주공1단지 | 창동 | 1990 | 6억 8,500만원 (26.10) | 56 | 86 | 52% |
| 창동주공2단지 | 창동 | 1990 | 7억 2,000만원 (26.10) | 54 | 132 | 47% |
| 삼성래미안 | 창동 | 1992 | 9억 3,000만원 (26.10) | 50 | 116 | 54% |
| 대우 | 창동 | 1995 | 6억 6,800만원 (26.10) | 49 | 34 | 63% |
| 쌍용 | 창동 | 1997 | 10억 7,000만원 (26.10) | 48 | 88 | 50% |
| 창동주공18단지 | 창동 | 1988 | 8억 7,000만원 (26.10) | 46 | 144 | 38% |
| 대상타운현대아파트 | 방학동 | 2001 | 8억 5,000만원 (26.10) | 45 | 64 | 63% |
| 청구아파트 | 방학동 | 1994 | 5억 9,500만원 (26.10) | 44 | 49 | 73% |
| 금호1 | 쌍문동 | 1990 | 4억 4,000만원 (26.10) | 38 | 61 | 70% |
| 현대1 | 쌍문동 | 1990 | 6억원 (26.10) | 35 | 56 | 71% |
| 신창 | 창동 | 1998 | 3억 9,000만원 (26.10) | 35 | 33 | 61% |
| 창동2차현대 | 창동 | 2001 | 9억 2,900만원 (26.09) | 34 | 46 | 57% |
| 래미안도봉 | 도봉동 | 2005 | 7억 8,000만원 (26.10) | 31 | 36 | 59% |
| 우성아파트2 | 방학동 | 1993 | 6억 1,000만원 (26.10) | 29 | 25 | 69% |
| 스마트휴 | 방학동 | 2026 | 3억 4,658만원 (26.10) | 29 | 0 | - |
| 우성아파트1 | 방학동 | 1992 | 4억 8,500만원 (26.10) | 28 | 41 | 70% |
| 삼익세라믹아파트 | 방학동 | 1988 | 3억 6,000만원 (26.10) | 28 | 43 | 59% |
| 현대조합 | 창동 | 2000 | 7억 4,900만원 (26.10) | 26 | 15 | 55% |
| 태영데시앙 | 창동 | 2003 | 8억 8,300만원 (26.10) | 25 | 32 | 61% |
최근 1년 가장 비싼 매매
단지마다 가장 비싼 한 건만 뽑았습니다.
| 단지 | 동 | 전용면적 | 층 | 금액 | 계약일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 동아청솔 | 창동 | 134㎡ | 18층 | 14억원 | 2026.06.26 |
| 방학동삼성래미안1 | 방학동 | 134㎡ | 5층 | 12억 2,000만원 | 2026.06.25 |
| 쌍용 | 창동 | 135㎡ | 6층 | 12억 1,500만원 | 2026.03.07 |
| 북한산아이파크5차 | 창동 | 165㎡ | 2층 | 12억원 | 2026.08.20 |
| 주공19단지(창동리버타운) | 창동 | 90㎡ | 4층 | 12억원 | 2026.08.24 |
| 동아 | 창동 | 109㎡ | 5층 | 11억 6,000만원 | 2026.07.30 |
| 대상타운현대아파트 | 방학동 | 133㎡ | 11층 | 10억 8,000만원 | 2026.05.26 |
| 삼성래미안 | 창동 | 84㎡ | 9층 | 10억 7,000만원 | 2026.09.19 |
| 창동신도브래뉴1차 | 창동 | 121㎡ | 4층 | 10억 5,000만원 | 2026.07.22 |
| 창동주공3단지(해등마을) | 창동 | 79㎡ | 5층 | 10억 4,000만원 | 2026.05.14 |
최근 석 달 안에 5년 최고가를 새로 쓴 단지
같은 전용면적의 매매가 5건 이상 있는 단지만 봤습니다.
| 단지 | 동 | 전용면적 | 층 | 금액 | 계약일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 동아청솔 | 창동 | 84㎡ | 8층 | 12억 9,500만원 | 2026.10.22 |
| 주공19단지(창동리버타운) | 창동 | 84㎡ | 12층 | 11억원 | 2026.10.26 |
| 창동신도브래뉴1차 | 창동 | 84㎡ | 16층 | 9억 9,500만원 | 2026.08.28 |
| 북한산한신휴플러스 | 창동 | 111㎡ | 16층 | 9억 8,500만원 | 2026.10.12 |
| 금호어울림 | 창동 | 84㎡ | 4층 | 9억 3,500만원 | 2026.10.17 |
| 창동주공3단지(해등마을) | 창동 | 66㎡ | 10층 | 9억 500만원 | 2026.09.01 |
| 쌍용 | 창동 | 59㎡ | 7층 | 8억 9,500만원 | 2026.10.09 |
| 상아1차아파트 | 창동 | 84㎡ | 4층 | 8억 9,500만원 | 2026.08.11 |
| 동아그린 | 창동 | 84㎡ | 9층 | 8억 8,000만원 | 2026.08.26 |
| 대우그린 | 창동 | 84㎡ | 18층 | 8억 6,000만원 | 2026.08.10 |
| 창동주공18단지 | 창동 | 71㎡ | 5층 | 8억 4,000만원 | 2026.09.16 |
| 동아에코빌 | 도봉동 | 105㎡ | 19층 | 8억 500만원 | 2026.08.13 |
| 성원상떼빌 | 창동 | 84㎡ | 12층 | 7억 7,500만원 | 2026.10.26 |
| 현대조합 | 창동 | 84㎡ | 12층 | 7억 6,000만원 | 2026.08.12 |
| 대상타운현대아파트 | 방학동 | 60㎡ | 7층 | 7억 5,000만원 | 2026.08.13 |
자주 묻는 질문
도봉구 아파트 평당 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 매매 신고를 전용면적 3.3㎡당으로 바꾼 중앙값이 약 2,591만원입니다. 공급면적 기준 평당가는 이보다 낮게 나옵니다.
도봉구 전세가율은 얼마인가요?
단지별로 구한 전세가율의 중앙값이 64%입니다(90개 단지).
도봉구에서 최근 1년 가장 비싸게 거래된 아파트는?
동아청솔 전용 134㎡가 2026년 6월 26일 14억원에 계약됐습니다.
자료 기준일 2026-11-09. 자료와 계산 방법