방학동삼성래미안1 실거래가

방학동삼성래미안1은 서울 도봉구 방학동에 있는 아파트입니다. 2002년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 9월 22일 계약한 전용 118.38㎡ 11층 10억 5,500만원입니다. 최근 1년 동안 매매 16건, 전월세 25건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 55건, 전월세 143건입니다.

전용 118㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 10억 2,000만원으로, 그 전 1년(10억 6,000만원)보다 3.8% 내렸습니다. 2021년 10월 이후 전용 118㎡의 가장 높은 매매가는 2026년 5월 28일 22층 11억 1,000만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 5,500만원 낮습니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 2,967만원입니다. 도봉구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 124개 단지 가운데 30번째로 높습니다. 방학동 33개 단지의 중앙값은 약 2,253만원입니다. 전용 118㎡의 전세가율은 약 63%입니다. 도봉구 단지들의 중앙값 64%보다 1%포인트 낮습니다. 최근 1년 전월세 25건 가운데 월세가 11건(44%)입니다. 갱신 계약으로 신고된 것은 11건입니다.